外観　※前面道路から撮影解体更地渡し
外観　間口は約10.8ｍ
外観　※前面道路から撮影
北側道路から撮影。対象地は現在建物が建っております。(隣地は現在更地：アパート建築予定)
前面道路
対象地　北側
対象地　北西側
北側庭部分
敷地内
敷地内
敷地内
北側道路より撮影。
北側　※階段下北側土地も対象地です。
北側対象地自転車置き場やバイク倉庫置き場などに活用できます。
現地建物2階部分からの眺望　博多湾が見えます。
擁壁　劣化が見られます。再建築の際には調査が必要となります。
北側対象地への階段　
境界標
前面道路から照葉方面の眺望

1/23

福岡県福岡市東区唐原４丁目

2,190 万円

ローン
計算

土地
新価格 6/6

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所在地: 福岡県福岡市東区唐原４丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「九産大前」駅徒歩11分

土地面積: 264.27m²

～交通について～
JR鹿児島本線「九産大前駅」徒歩12分　西鉄貝塚線「唐原駅」徒歩12分　二路線二駅利用可能
　博多駅、天神までのアクセスも良好です。

～敷地について～
敷地248.27㎡＋16㎡（北側敷地）　家庭菜園、バイクガレージなどに活用できます。
高台に位置しており、博多湾、香椎照葉方面を望みます。
建物を建築される際に2階からの眺望は良好です。

～注意事項～
北西擁壁の補修等が必要となります。建築の際には建築士や住宅メーカーの調査をおすすめします。

～前面道路と間口について～
前面道路の幅員は約4ｍ　間口は約10.8ｍ　駐車場スペース等十分に確保できる間口です。

～建物について～
解体更地渡しですが、建物に興味がある方もぜひお気軽にお問合せください。
建築条件付土地ではありませんので、お好きな住宅メーカーや工務店で建築可能です。

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
更地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 福岡県福岡市東区唐原４丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「九産大前」駅徒歩11分
西鉄貝塚線「唐の原」駅徒歩12分

価格: 2,190万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿264.27m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南東4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 戸建住環境形成地区

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 戸建住環境形成地区

物件番号: C40253211

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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M様

丁寧にご対応いただきありがとうございました

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2025年3月22日

最後まで丁寧にご対応いただき、ありがとうございました。…続きを読む

N様

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2025年4月5日

この度は貴社に大変お世話になり、ありがとうございました。関西在住で九州の実家売却のため、少々不安があ…続きを読む

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不規則な生活のため、不規則な時間への対応に対して大変ご迷惑をおかけしました。担当者さんからのご対応は…続きを読む

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更新日：6月11日次回更新予定日：6月25日
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