現地写真【2025年3月31日】※現況引渡となります。（現況引渡）
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宗像市立日の里小学校まで徒歩4分【約269m】
宗像市立日の里中学校まで徒歩6分【約470m】
サニー日の里店まで徒歩14分【約1,065m】
ローソン宗像日の里５丁目店まで徒歩8分【約570m】

1/21

福岡県宗像市日の里８丁目

1,240 万円

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所在地: 福岡県宗像市日の里８丁目
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交通: 鹿児島本線「東郷」駅徒歩16分

土地面積: 408.46m²

《アクセス》
・JR鹿児島本線『東郷』駅まで徒歩16分

【特徴～学区・周辺環境～】
●第一種低層住居専用地域内
周辺は低層の戸建が立ち並ぶ閑静な住宅地です。
●お買い物施設まで徒歩圏内
サニー日の里店まで徒歩14分、ローソン宗像日の里5丁目店まで徒歩8分
●指定小中学校まで徒歩圏内
宗像市立日の里西小学校まで徒歩4分、宗像市立日の里中学校まで徒歩6分
●外壁後退：1.0mの指定があるため、隣地建物との距離が空いており開放的です。
●最低敷地面積：200㎡の指定があるため、土地の細分化が抑制されており、良好な住環境が維持されております。

【道路・方位等】
●南側道路に面するため、陽当り良好です。
●前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。
●宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。

【建築用途・有効活用】
●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 福岡県宗像市日の里８丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「東郷」駅徒歩16分

価格: 1,240万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿408.46m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 最低敷地面積200㎡、高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ
本物件の北側擁壁は二段擁壁のため、建築に際して福岡県建築基準法施行条例の適用を受けます。擁壁のやり替えを行う、崖下から8ｍ以上離す、建物構造を鉄筋コンクリート造にする、鋼管杭を打つ等のいずれかの対応が必要となります。

物件番号: C40253258

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：5月8日次回更新予定日：5月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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