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現地 -
土地面積：118.99㎡（公簿） -
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東側公道約6.5ｍ -
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南側公道約2.7ｍ -
福岡県福岡市早良区原８丁目
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売地・角地
建築条件付き土地ではございません
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┏□ 本物件について
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・第1種低層住居専用地域
・建ぺい率：60％／容積率：80％
※角地のため建ぺい率の緩和あり。
・土地面積：118.99㎡（35.99坪）
・東側公道約6.5ｍに約10.0ｍ接道、南側公道約2.7ｍに約11.7ｍ接道しております。
・前面道路、隣地との高低差が少なく、フラットな地形です。
・建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
┏□ LIFE INFORMATION
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・サニー星の原店 徒歩4分（約320m）
・イオン原店 徒歩11分（約870m）
・セブンイレブン福岡原8丁目店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート福岡星の原店 徒歩3分（約180m）
・ローソン有田二丁目店 徒歩8分（約620m）
・ココカラファイン原店 徒歩9分（約650m）
・エディオンイオン原店 徒歩11分（約860m）
・原南公園 徒歩3分（約180m）
・第２星の木保育園 徒歩3分（約190m）
・星の原幼稚園 徒歩4分（約260m）
・福岡市立原西小学校 徒歩11分（約830m）
・福岡市立西福岡中学校 徒歩17分（約1.3km）
┏□ 担当者より一言
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物件の詳細に関しましては担当の姫田（ヒメダ）までお願いいたします。
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
お気軽にお問合せください。ご連絡心よりお待ちしております。
【販売窓口】
東急リバブル 西新センター 担当 ： 姫田 昌悟
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
ＴＥＬ：0120-991-109
メール：shogo-himeda@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ：shogo-himeda@livable
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「賀茂」駅 徒歩18分
- 価格
-
2,990万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿118.99m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東6.5m公道,南2.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 2025年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C40254138
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
姫田
ひめだ
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全9枚
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現地 -
土地面積：118.99㎡（公簿） -
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東側公道約6.5ｍ -
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南側公道約2.7ｍ -
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福岡県福岡市早良区原８丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区原８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 118.99m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 2025年9月 下旬
- 即時
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