福岡県福岡市西区愛宕南２丁目
《アクセス》
・福岡市空港線【姪浜】駅まで徒歩13分の物件です。
・【福岡都市高速】姪浜インターまで約700メートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・南東側幅員 約40ｍ道路に間口 約17.2ｍ接道しています。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《ライフインフォメーション》
・ハローデイ姪浜店・・・徒歩9分（約720ｍ）
・ローソン姪浜インター店・・・徒歩5分（約370ｍ）
・福岡銀行姪浜支店・・・徒歩12分（約940ｍ）
・福岡愛宕郵便局・・・徒歩11分（約860ｍ）
・福岡市立姪浜小学校・・・徒歩15分（約1,200ｍ）
・福岡市立内浜中学校・・・徒歩18分（約1,400ｍ）
《担当者より一言》
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩13分
- 価格
-
9,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿212.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 田 ※農地法の届出を要す
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東40.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 2025年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40254291
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎
かわさき
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姪浜センターで物件を
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担当者さんらしく細かいサポートもして頂き安心した
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2025年1月6日
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2025年4月12日
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対応の誠実さを感じる事ができました
姪浜センターにて福岡市西区の戸建てをご売却
2025年4月21日
対応の誠実さを感じる事ができました。多少のミスがあったとしても誠実さが伝わってくれば信頼する事ができ…続きを読む
更新日：5月24日 次回更新予定日：6月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市西区愛宕南２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 212.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 田 ※農地法の届出を要す
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 2025年11月 下旬
- 即時
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