福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
海が見渡せる広々100坪超/平家建て・二世帯住宅としてもいかがでしょうか☆
■300㎡以上の敷地かつ角地
宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
また、日当たりも良好です！
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
坂を下ると展望所がありますので天気の良いにはのんびりしたり、海沿いをウォーキングやランニングをすることも可能です！
■建築条件は付いておりません
お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
対象不動産は、「公営水道・公共下水・都市ガス」が引込み済みです。
■香住丘小学校まで徒歩約20分
■香椎第二中学校まで徒歩約25分
■西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩約13分
■ゆめタウン博多まで車で約15分
■フルフル風の森まで車で約3分
休日は焼き立てパンを目当てにお散歩やドライブもおすすめです☆
※現在は取り壊し済みですが、過去に建物内にて自殺が発生しております。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 両面道路
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,880万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿356.01m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 南西5.2m公道,北西5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 景観法、海岸法
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 景観法、海岸法、建蔽率は角地緩和による
- 物件番号
- C40257347
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、両面道路、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
コンサルティングセンター（福岡センター内）
私が担当いたします：
仲地
なかち
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更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 356.01m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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