福岡県福岡市南区野多目４丁目
～角地が叶える自在な家づくり～
開放感あふれる角地につき、採光・通風良好。建物プランの自由度が高く、ゆとりある住空間を実現できます。
・落ち着いた住宅地に位置するゆとりのある65.5坪のお土地です。
・北東と西の二方向に道路が接しており、通風・採光ともに優れた開放感のある立地が魅力です。車の出し入れもスムーズに行えます。
・第一種低層住居専用地域の為、周辺は2階建て中心の穏やかな街並みが広がり、落ち着いた暮らしを実現できます。
・周辺にはスーパーやドラッグストア、教育施設も揃い、子育て世帯にお勧めの住環境です。
・高低差が無い為、造成費用がかからず建築コストを抑えることができます。
周辺環境
□スーパー
・ダイキョーバリュー 野多目店 徒歩10分（746m）
・マックスバリュ エクスプレス老司店 徒歩12分（915m）
・サニー 向新町店 徒歩15分（1186m）
□コンビニ
・セブン-イレブン 福岡老司３丁目店 徒歩8分（610m）
・ローソン 九州がんセンター店 徒歩10分（792m）
・ローソン 福岡野多目三丁目店 徒歩10分（799m）
□教育施設
・老司小学校 徒歩6分（406m）
・老司中学校 徒歩14分（1107m）
・南福岡幼稚園 徒歩9分（672m）
□病院
・ユニタ クリニック 徒歩5分（341m）
・上田内科医院 徒歩6分（466m）
・みやけ通り歯科クリニック 徒歩10分（775m）
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,600万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿214.00m2
※セットバックを要する部分約0.23m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東4.9m公道,西3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 前面道路は4m未満ですが、セットバックを行うことで建築基準法42条1項1号となり、角地緩和を受けられます。
建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- C40258066
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
安井
やすい
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大橋センターで物件を
売買されたお客様の声
ご対応がとにかく素晴らしく大満足です
大橋センターにて福岡市南区の土地をご売却
2025年7月28日
担当者のかたのご対応がとにかく素晴らしく、大満足です。スピード感、的確さ、丁寧さに加え、誠実なお人柄…続きを読む
心配も無く良かったと思います
大橋センターにて福岡市南区の土地をご売却
2025年10月22日
商談がスムーズに行って無事に終り、心配も無く良かったと思います。…続きを読む
丁寧に調整して下さいました
大橋センターにて福岡市南区の土地をご売却
2025年6月9日
貴社ＣＭの顧客志向がよく浸透していると思います。こちらの求めている事と、こうした方がいい事を丁寧に調…続きを読む
更新日：11月16日 次回更新予定日：11月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
福岡県福岡市南区野多目４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市南区野多目４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス16分「野多目二丁目」停 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,600万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 214.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
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