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角地のため、2方向から光を取り込め、家を建てた際に全体が明るく、日中は電気をつけずに過ごせる時間も多くなります。 -
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角地のため、2方向から光を取り込め、家を建てた際に全体が明るく、日中は電気をつけずに過ごせる時間も多くなります。 -
本物件の道路は交通の頻繁な流れを気にすることなく、車の出し入れや駐車がゆったりと行えるため、運転時のストレスも軽減されます。 -
本物件の道路は交通の頻繁な流れを気にすることなく、車の出し入れや駐車がゆったりと行えるため、運転時のストレスも軽減されます。 -
土地の形がいびつな「不整形地」と異なり、四角く整っているため、建物をピッタリと配置できます。これにより、無駄な三角形や斜めのスペース（デッドスペース）が生まれず、すべての面積を有効活用できます。 -
土地の形がいびつな「不整形地」と異なり、四角く整っているため、建物をピッタリと配置できます。これにより、無駄な三角形や斜めのスペース（デッドスペース）が生まれず、すべての面積を有効活用できます。 -
土地の形がいびつな「不整形地」と異なり、四角く整っているため、建物をピッタリと配置できます。これにより、無駄な三角形や斜めのスペース（デッドスペース）が生まれず、すべての面積を有効活用できます。 -
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前面道路 -
前面道路 -
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前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
セブンイレブン福岡谷２丁目店 徒歩4分 -
サニー梅光園店(スーパーマーケット) 徒歩9分 -
メダ珈琲店福岡六本松店 徒歩5分 -
AKクリニック(一般病院) 徒歩2分
福岡県福岡市中央区谷１丁目
～抜群の立地とポテンシャル【六本松】南西角地のプレミアムな土地～
■六本松駅徒歩6分：地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩わずか6分。 朝の忙しい時間帯も余裕が生まれ、通勤・通学のストレスを大幅に軽減します。都心へのアクセスも快適です。
■開放感あふれる南西角地：日当たりと通風に恵まれた「南西角地」という最高のロケーション。 建物は常に明るく、開放感あふれる設計が可能です。角地ならではのゆとりある生活を実現します。
■駅までフラットなアプローチ：土地周辺と駅までの道のりに高低差が少ないフラットな地形。 ベビーカーや車椅子での移動もスムーズで、日々の買い物や通勤も快適です。
■建築条件なしの自由度：お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。 間取り、デザイン、素材.を理想通りにゼロから創り上げられる、夢の注文住宅を建てることが可能です。
■建築コストを無：「更地引渡し」のため、解体費用が一切かかりません。通常、中古物件の土地を購入して家を建てる際にかかる、
高額な「建物解体費用」が不要です。費用が抑えられる分、その予算を新しい家の設計や設備に投入できます。無駄なくスムーズに建築をスタートできる、嬉しい条件です。
■周辺環境
・サニー梅光園店(スーパーマーケット) 徒歩9分
・セブンイレブン福岡谷２丁目店 徒歩4分
・ドラッグイレブン六本松駅前店 徒歩8分
・AKクリニック(一般病院) 徒歩2分
・草ヶ江小学校 徒歩12分
・けご幼稚園 徒歩10分
・谷公園 徒歩8分
・コメダ珈琲店福岡六本松店 徒歩5分
【相談窓口】
東急リバブル 福岡センター
担当 ： 江上 暖人
※お気軽にお問合せ下さい
ＴＥＬ 070-6452-6219
メール haruto-egami@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ haruto-egami@livable
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩6分
- 価格
-
5,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿59.98m2
私道負担面積3.20m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西5.9m公道,南3.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- セットバック済み
- 物件番号
- C4025Y040
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
江上
えがみ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月16日 次回更新予定日：11月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全21枚
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角地のため、2方向から光を取り込め、家を建てた際に全体が明るく、日中は電気をつけずに過ごせる時間も多くなります。 -
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角地のため、2方向から光を取り込め、家を建てた際に全体が明るく、日中は電気をつけずに過ごせる時間も多くなります。 -
本物件の道路は交通の頻繁な流れを気にすることなく、車の出し入れや駐車がゆったりと行えるため、運転時のストレスも軽減されます。 -
本物件の道路は交通の頻繁な流れを気にすることなく、車の出し入れや駐車がゆったりと行えるため、運転時のストレスも軽減されます。 -
土地の形がいびつな「不整形地」と異なり、四角く整っているため、建物をピッタリと配置できます。これにより、無駄な三角形や斜めのスペース（デッドスペース）が生まれず、すべての面積を有効活用できます。 -
土地の形がいびつな「不整形地」と異なり、四角く整っているため、建物をピッタリと配置できます。これにより、無駄な三角形や斜めのスペース（デッドスペース）が生まれず、すべての面積を有効活用できます。 -
土地の形がいびつな「不整形地」と異なり、四角く整っているため、建物をピッタリと配置できます。これにより、無駄な三角形や斜めのスペース（デッドスペース）が生まれず、すべての面積を有効活用できます。 -
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前面道路 -
前面道路 -
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前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
セブンイレブン福岡谷２丁目店 徒歩4分 -
サニー梅光園店(スーパーマーケット) 徒歩9分 -
メダ珈琲店福岡六本松店 徒歩5分 -
AKクリニック(一般病院) 徒歩2分
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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福岡県福岡市中央区谷１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区谷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,000万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 59.98m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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