福岡県福岡市城南区樋井川4丁目

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6,700万円
土地

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この物件の特徴

建築条件なし
建築条件なし
南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)

おすすめポイント

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城南区樋井川4丁目、住宅地の中に佇む
敷地面積約203坪と広々ご利用可能な土地。
一番高い部分からは、眺望良好な一戸建をいかがでしょうか。

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┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・周辺は第一種中高層住居専用地域にて、戸建から中規模住宅の多い住宅街。
・樋井川4丁目は、落ち着いた住宅地が広がる一部高台のあるエリアです。

┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地地盤面が前面道路よりもかなり高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
 一方、擁壁は築後年数が経過しているため、再構築もしくは補修工事が必要となります。

┃▼建築用途・有効活用
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
 間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを
 樋井川四丁目の地で実現されてはいかがでしょうか。
 土地面積203坪はなかなか売りに出てこない規模となっております。
 詳細は担当の早原(はやはら)まで、お待ちしております。

物件概要

交通
土地面積
公簿672.58m2
土地権利
所有権
建築条件
地目(現況)
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南西4.1m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
古家有り(現況引渡)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
1その他/本物件の擁壁は現行の建築基準法の基準を満たしていないため、崖上に建物の再
建築を行う場合、再度の擁壁築造もしくは安全基準を満たした補修工事が必要です。
物件番号
C4025Z314
設備・条件
建築条件なし、南道路(南東・南西含む)

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更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)