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敷地は、私道部分を除いて公簿面積272.08㎡（82.30坪）、等々力6丁目に位置する古家付の売地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
北側に幅員4ｍの私道があり、その面積72.87㎡（22.04坪）のうち、持分1/2を所有しております。 -
北側公道からは、対象不動産と西側隣地の2軒のみが使用する道路を入る為、プライバシー性が高い立地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
対象不動産の南側隣地は3～4ｍ程下がっており、対象不動産は、太陽が燦燦と降り注ぐ立地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
対象不動産から、対象不動産と西側隣地で所有する私道を望む。正面に、公道が位置しております。（現況引渡）（現況引渡） -
公道から、対象不動産と西側隣地で所有する私道を望む。正面左側に、対象不動産があります。（現況引渡）（現況引渡） -
北側公道で、西側を望む。周辺は、等々力6丁目の邸宅街となります。 -
北側公道で、東側を望む。等々力6丁目は、尾山台駅や自由が丘駅が生活圏となります。 -
対象不動産は、等々力6丁目に位置しております。南傾斜の街並みの為、南ひな壇、南東側ひな壇の立地となっており、陽当たりがあるうえ、青空が広がる立地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
こちらの建物を取り壊し、ご新居を新築し、新しいご生活はいかがでしょうか。（現況引渡）（現況引渡） -
対象不動産から約520ｍの距離に位置する、紀ノ国屋 等々力店となります。 -
対象不動産から約570ｍの距離に位置する、西友 深沢目黒通り店となります。 -
対象不動産から約580ｍの距離に位置する、オオゼキ 尾山台店となります。 -
対象不動産から約660ｍの距離に位置する、ハッピーロード商店街となります。 -
対象不動産から約130ｍの距離に位置する、等々力六丁目公園となります。 -
対象不動産から約250ｍの距離に位置する、等々力5丁目 はなみずき公園となります。 -
対象不動産から約820ｍの距離に位置する、世田谷区立尾山台図書館となります。 -
対象不動産から約640ｍの距離に位置する、尾山台駅となります。 -
対象不動産から約1400ｍの距離に位置する、自由が丘駅となります。
東京都世田谷区等々力６丁目
《アクセス》
・東急大井町線 尾山台駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
・ターミナル駅自由が丘駅まで徒歩18分の立地です。
東急東横線、大井町線など交通の拠点となっているターミナル自由が丘駅。
都心方面への通勤はもちろん、横浜方面へのお出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・徒歩6分のバス停八幡中学校停からは自由が丘駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
平日午前7～8時台における自由が丘駅行きのバスは、合計29本あります。
（東急東横線・大井町線 自由が丘駅までバス4分)
・最寄駅の尾山台駅から改札を出ると、多彩な店が揃うハッピーロード商店街（現地から660m）が広がっています。
・東急東横線と相互直通運転をしている東京メトロ副都心線は、新宿、池袋方面へのダイレクトアクセスが可能です。
・気軽に足を運べる3駅隣りの「二子玉川」駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「自由が丘」駅。
駅周辺には、多彩なショップや飲食店ががあり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
・第三京浜玉川インターまで約1.9キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件等》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
等々力6丁目は、駅前の賑わいと落ち着いた住宅地の両方が手に入る、高台のエリアです。
・表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・前面道路との高低差はありません。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《リビングメッセージ》
・紀ノ国屋（約520ｍ）、西友（約570ｍ）、オオゼキ（約580ｍ）、等々力五丁目はなみずき公園（約250ｍ）。
《担当者より一言》
・住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを等々力の地で実現されてはいかがでしょうか。
物件特徴
- 建築条件なし
- 南ひな壇
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿272.08m2
私道負担面積72.87m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 既存擁壁は現行基準に適合していない可能性があり、その場合は、再建築の際、建築計画により再築造を要する場合があります。
土地面積（公簿）／272.08㎡（傾斜地部分約30㎡含む）、別途私道部分72.87㎡（持分1/2）
- 物件番号
- C48251933
- 設備・条件
- 建築条件なし、南ひな壇、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
黒崎
くろさき
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更新日：4月26日 次回更新予定日：5月10日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全19枚
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敷地は、私道部分を除いて公簿面積272.08㎡（82.30坪）、等々力6丁目に位置する古家付の売地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
北側に幅員4ｍの私道があり、その面積72.87㎡（22.04坪）のうち、持分1/2を所有しております。 -
北側公道からは、対象不動産と西側隣地の2軒のみが使用する道路を入る為、プライバシー性が高い立地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
対象不動産の南側隣地は3～4ｍ程下がっており、対象不動産は、太陽が燦燦と降り注ぐ立地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
対象不動産から、対象不動産と西側隣地で所有する私道を望む。正面に、公道が位置しております。（現況引渡）（現況引渡） -
公道から、対象不動産と西側隣地で所有する私道を望む。正面左側に、対象不動産があります。（現況引渡）（現況引渡） -
北側公道で、西側を望む。周辺は、等々力6丁目の邸宅街となります。 -
北側公道で、東側を望む。等々力6丁目は、尾山台駅や自由が丘駅が生活圏となります。 -
対象不動産は、等々力6丁目に位置しております。南傾斜の街並みの為、南ひな壇、南東側ひな壇の立地となっており、陽当たりがあるうえ、青空が広がる立地となります。（現況引渡）（現況引渡） -
こちらの建物を取り壊し、ご新居を新築し、新しいご生活はいかがでしょうか。（現況引渡）（現況引渡） -
対象不動産から約520ｍの距離に位置する、紀ノ国屋 等々力店となります。 -
対象不動産から約570ｍの距離に位置する、西友 深沢目黒通り店となります。 -
対象不動産から約580ｍの距離に位置する、オオゼキ 尾山台店となります。 -
対象不動産から約660ｍの距離に位置する、ハッピーロード商店街となります。 -
対象不動産から約130ｍの距離に位置する、等々力六丁目公園となります。 -
対象不動産から約250ｍの距離に位置する、等々力5丁目 はなみずき公園となります。 -
対象不動産から約820ｍの距離に位置する、世田谷区立尾山台図書館となります。 -
対象不動産から約640ｍの距離に位置する、尾山台駅となります。 -
対象不動産から約1400ｍの距離に位置する、自由が丘駅となります。
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区等々力６丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区等々力６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億9,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 272.08m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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