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外観（現況引渡） -
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外観（現況引渡） -
前面道路（現況引渡） -
前面道路（現況引渡） -
○コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・徒歩７分（約５５０ｍ） -
○セブン-イレブン 小金井貫井北町１丁目店・・・徒歩９分（約７１０ｍ） -
○ファミリーマート 小金井貫井南町店・・・徒歩１１分（約８７０ｍ） -
○サンドラッグ 貫井坂下店・・・徒歩６分（約４５０ｍ） -
○小金井市立小金井第四小学校・・・徒歩６分（約４６０ｍ） -
○小金井市立南中学校・・・徒歩１４分（約１１００ｍ） -
JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩１６分
東京都小金井市貫井南町４丁目
■□■小金井市貫井南町４丁目売地■□■
┃▼アクセス
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○JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩１６分
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○野川より徒歩１分の位置に立地。
緑豊かな住環境に存しています。
春には桜が望めます。
○南側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
○建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
○２階建て、４LDKの建物参考プランをご用意しています。
○宅地内は高低差のないフラットな地形です。
○前面道路はゆとりある約５．０m幅員の道路です。
また車の通り抜けができないため、交通量が少ないのが特徴です。
○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
┃▼周辺環境
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○コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・徒歩７分（約５５０ｍ）
○セブン-イレブン 小金井貫井北町１丁目店・・・徒歩９分（約７１０ｍ）
○ファミリーマート 小金井貫井南町店・・・徒歩１１分（約８７０ｍ）
○サンドラッグ 貫井坂下店・・・徒歩６分（約４５０ｍ）
○小金井市立小金井第四小学校・・・徒歩６分（約４６０ｍ）
○小金井市立南中学校・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております。
担当：小田（おだ）
ＴＥＬ：０８０－７１８７－０２８９
物件特徴
- 建築条件なし
- 南ひな壇
-
低層住居
専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田
おだ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
満足いく転居と売買ができました
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2024年12月10日
途中引っ越し先が決まらないなど不安な時期がありましたが、結果満足いく転居と売買ができました。感謝です…続きを読む
安心してご提案を伺うことが出来ました
武蔵小金井センターにて西東京市のマンションをご売却
2025年2月2日
高い専門性と豊富な販売実績に基づいた売却先紹介等、安心してご提案を伺うことが出来ました。誠実なお人柄…続きを読む
真摯に迅速に回答し対応いただけた
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2024年12月28日
大変お世話になりました。良かった点しかありません。こちらからの質問に対して、とても真摯に迅速に回答し…続きを読む
更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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○コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・徒歩７分（約５５０ｍ） -
○セブン-イレブン 小金井貫井北町１丁目店・・・徒歩９分（約７１０ｍ） -
○ファミリーマート 小金井貫井南町店・・・徒歩１１分（約８７０ｍ） -
○サンドラッグ 貫井坂下店・・・徒歩６分（約４５０ｍ） -
○小金井市立小金井第四小学校・・・徒歩６分（約４６０ｍ） -
○小金井市立南中学校・・・徒歩１４分（約１１００ｍ） -
JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩１６分
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東京都小金井市貫井南町４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市貫井南町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 131.97m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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