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造成中（更地渡し） -
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地形図 -
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅（現地より約310ｍ） -
練馬区立桜台第二保育園（現地より約490ｍ） -
武蔵野音楽大学第一幼稚園（現地より約490ｍ） -
練馬区立開進第二小学校（現地より約950ｍ） -
練馬区立開進第三中学校（現地より約710ｍ） -
コモディイイダ氷川台店（現地より約120ｍ） -
どらっぐぱぱす氷川台駅前店（現地より約250ｍ） -
森田クリニック（現地より約220ｍ） -
練馬区立三丁目森公園（現地より約420ｍ）
東京都練馬区桜台６丁目
～東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅徒歩４分～
◆第1種中高層住居専用地域
◆古家有り更地渡し
◆景観法（練馬区景観区域区分：ゆとりある住まい景観ゾーンにより一定規模以上の建築物の建築にあたっては、事前届出が必要）
◆東南側道路の都市計画道路は、現況道路端から本物件へ6ｍ拡幅する計画になっており、
事業決定後は本物件の敷地面積が減少します。
◆本物件内で建物を再建築する場合、都市計画法第53条第1項の許可を要します。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,680万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測104.14m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東10.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地の一部に道路計画有（計画決定）
- 物件番号
- C48254419
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
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大手だからこそ可能なサービスに大変満足しています
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2025年1月21日
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2025年1月28日
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2024年10月29日
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更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅（現地より約310ｍ） -
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武蔵野音楽大学第一幼稚園（現地より約490ｍ） -
練馬区立開進第二小学校（現地より約950ｍ） -
練馬区立開進第三中学校（現地より約710ｍ） -
コモディイイダ氷川台店（現地より約120ｍ） -
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森田クリニック（現地より約220ｍ） -
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- 閲覧中
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東京都練馬区桜台６丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区桜台６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 104.14m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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