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小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分 -
経堂コルティ 現地より約500ｍ -
まいばすけっと 経堂２丁目店 現地より約400ｍ -
OdakyuOX経堂店 現地より約500ｍ -
オオゼキ経堂駅前店 現地より約510ｍ -
セブン-イレブン世田谷経堂すずらん通り店 現地より約290ｍ -
世田谷区立経堂小学校 現地より約360ｍ -
世田谷区立緑丘中学校 現地より約890ｍ -
マダレナ・カノッサ幼稚園 現地より約740ｍ -
児玉経堂病院 現地より約460ｍ
東京都世田谷区宮坂３丁目
■□■ 土地 《北・西角地》 《建築条件なし》 ■□■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■通勤・通学に便利な立地
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
京王線「千歳烏山」駅 バス19分
「経堂赤堤通り団地」バス停 徒歩2分
※同バス停より「渋谷」駅まで46分
┏□ オススメポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：147.47㎡（約44.60坪）
セットバック面積：1.0㎡あり
■建ぺい率・容積率：50％・100％
■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■接道：西側幅員約5.2ｍ公道・北側幅員約3.9ｍ公道
・前面道路との高低差なし
■角地のため、日当たり・通風良好、解放感あり
■建築条件付き売地ではないため
お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
┏□ 角地のメリット
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■日当たりの良さと開放感
（世田谷の密集した地域においては角地の開放感は特に貴重です）
■玄関位置についても工夫できるため間取りの自由度が高い
┏□ 北側道路のメリット
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■庭も南側に設けられるため、子供やペットが道路に飛び出すリスクが小さい
■窓やベランダなどの開放部が南向きに設けられるため、通行人の視線が気にならない
■玄関を北向きに設置するため、南側に多くの居室用スペースを確保できる
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
古屋付き土地での販売になります。
建物につきましてもご覧頂くこと可能でございます。
リフォームの上投資用として検討のお客様へもおすすめな物件です。
その他、
・ハウスメーカー・工務店へ参考プランの見積
・周辺環境（近隣のスーパーや病院等の情報）のレポートや地盤レポートの作成
・資金計画表の作成
・提携している17の銀行での事前審査
・無料税務相談会
等も行っております。
ご希望頂けるようでしたら担当までお申し付け下さいませ。
ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
ぜひお気軽にお問合せください。
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,500万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿147.47m2
※セットバックを要する部分約1.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西5.2m公道,北3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254758
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
白田
はくた
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更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都世田谷区宮坂３丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区宮坂３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 147.47m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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