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外観（現況引渡） -
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外観（現況引渡） -
道路 -
外観（現況引渡） -
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外観（現況引渡） -
前面道路 -
東武ストア西国分寺マイン店…約420m（徒歩6分） -
コープみらい 国分寺内藤店…約680m（徒歩9分） -
府中市立武蔵台小学校…約1400m（徒歩17分） -
府中市立府中第七中学校…約1200m（徒歩16分）
東京都府中市武蔵台３丁目
■□■駅徒歩5分！府中市武蔵台売地■□■
～建築条件付き売地ではございません～
○JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩5分
・駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・2沿線利用可能で、通勤や通学にも便利な立地です！
・新宿駅や東京駅までも乗り換えなくアクセス可能
・府中、埼玉方面、千葉方面までアクセス可能
○建築条件は付いておりません。
・お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
・きれいな整形地のためプランの幅も広がります。
・参考プランもご用意しております。（2階建4LDKのプランをご用意しています。）
・ご希望に合わせてハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
○南道路のため日当たり良好！
・車通りのある通路から1本入ったところに立地しているため、お子様の飛び出し等にも安心
・表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
○土地面積120㎡超え
・100㎡以上の建物が建てられるサイズのお土地です。
○閑静な住宅街に立地
・駅徒歩5分ながら、第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
○周辺施設
・東武ストア西国分寺マイン店…約420m（徒歩6分）
・コープみらい 国分寺内藤店…約680m（徒歩9分）
・オーケー 西国分寺店…約670m（徒歩9分）
・府中市立武蔵台小学校…約1400m（徒歩17分）
・府中市立府中第七中学校…約1200m（徒歩16分）
・クオーレにしこく（保育園）…約250m（徒歩4分）
・クリエイトエスディーにしこくマイン店…約350m（徒歩5分）
・セブン-イレブン 西国分寺駅南口店…約300m（徒歩4分）
・武蔵国分寺公園…約1040m（徒歩13分）
ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などもご案内いたします。
住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
担当小田（おだ）
TEL：０８０－７１８７－０２８９
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測125.03m2
私道負担面積15.53m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 2026年2月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48255553
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田
おだ
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
要点を抑えてご提案や案内を頂けた
武蔵小金井センターにて小金井市の土地をご購入
2025年2月17日
今回の不動産購入にあたり多くの業者様とやりとりしましたが、貴社の担当者さんが圧倒的に仕事が早く、かつ…続きを読む
不安材料は一つも無く大変満足しております
武蔵小金井センターにて立川市のマンションをご売却
2025年2月15日
とても迅速且つ丁寧に対応していただきました。最後の最後まで不安材料は一つも無く、大変満足しております…続きを読む
納得できる金利水準で申し込むことができた
武蔵小金井センターにて小金井市の戸建てをご購入
2025年4月11日
ご担当者さまには、想像以上に親身に対応いただいたと思う。エンド同士の売買のため、不手際が生じた際にも…続きを読む
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都府中市武蔵台３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都府中市武蔵台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「西国分寺」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 125.03m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 2026年2月 上旬
- 即時
-
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