《アクセス》
・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１２分、「石神井公園」駅まで徒歩１３分で通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境・立地条件等》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・現況仮測量による建築有効土地面積97.82㎡（約29.59坪）。現況仮測量図がありますのでご希望がありましたらお問い合わせください。

《道路・方位等》
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
・南西の角地。開放感ある立地条件です。
《リビングメッセージ》
・スーパーのサミットまで約５５０ｍ、西友まで約５８０ｍ、ピーコックまで約８４０ｍ、ヨークフーズ８９０ｍなどの買い物環境が整っています。
・現地より約１３２０ｍには、自然や四季を感じることができる石神井公園があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・区立高野台中央公園まで約１３０ｍ
・区立総合体育館まで約７３０ｍ、区立東台野球場まで約１１００ｍ
・順天堂練馬病院まで約５９０ｍ、郵便局まで約７３０ｍ、セブンイレブンまで約１１０ｍ