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練馬区高野台４丁目の南東角地、現況引渡（現況引渡） -
南西角地のため日照と風通しの良い土地です。 -
土地面積１００．０１㎡（約３０．２坪）、現況引渡し（現況引渡） -
現地外観と南側前面道路（現況引渡） -
現地外観、南西角地のため日照良好（現況引渡） -
西側約４ｍ道路 -
西側約４ｍ道路 -
南側約４ｍ道路 -
南側約４ｍ道路 -
コンビニエンスストアまで約１１０ｍ -
高野台３丁目児童遊園まで約２５０ｍ -
にじいろ保育園高野台まで約２８０ｍ -
順天堂練馬病院まで約５９０ｍ -
順天堂練馬病院まで約５９０ｍ -
郵便局まで約７３０ｍ -
スーパーのピーコックまで約８４０ｍ -
スーパーのピーコックまで約８４０ｍ -
スーパーのヨークフーズまで約８９０ｍ -
エミオ練馬高野台まで約８８０ｍ -
西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１１分 -
西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１１分
東京都練馬区高野台４丁目
《アクセス》
・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１２分、「石神井公園」駅まで徒歩１３分で通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・現況仮測量による建築有効土地面積97.82㎡（約29.59坪）。現況仮測量図がありますのでご希望がありましたらお問い合わせください。
《道路・方位等》
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
・南西の角地。開放感ある立地条件です。
《リビングメッセージ》
・スーパーのサミットまで約５５０ｍ、西友まで約５８０ｍ、ピーコックまで約８４０ｍ、ヨークフーズ８９０ｍなどの買い物環境が整っています。
・現地より約１３２０ｍには、自然や四季を感じることができる石神井公園があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・区立高野台中央公園まで約１３０ｍ
・区立総合体育館まで約７３０ｍ、区立東台野球場まで約１１００ｍ
・順天堂練馬病院まで約５９０ｍ、郵便局まで約７３０ｍ、セブンイレブンまで約１１０ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,880万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿100.01m2
私道負担面積384.00m2内持分38410分の1955
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道,南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48255K66
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
畑中
はたなか
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大森センターで物件を
売買されたお客様の声
ハウスクリーニング等の利用をさせていただきました
大森センターにて大田区のマンションをご購入
2025年8月12日
内見から購入まで非常にスピーディで、かつ不安もなく進められました。付帯サービスの説明も丁寧で、引っ越…続きを読む
その後のことまで見据えたご提案をいただけた
大森センターにて大田区のマンションをご購入
2025年7月3日
不動産売買において大変お世話になり、ありがとうございました。数社とお話しましたが、ご相談初期の段階で…続きを読む
早く決済でき感謝しております
大森センターにて大田区の戸建てをご売却
2025年8月11日
他社を利用した事が無いので分かりませんが、相談させていただいた当初から親切に対応いただきました。途中…続きを読む
更新日：12月11日 次回更新予定日：12月25日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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練馬区高野台４丁目の南東角地、現況引渡（現況引渡） -
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東京都練馬区高野台４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区高野台４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,880万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 100.01m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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