北側道路で南側は高低差があるため、日当たりが期待できます。品川区の高台で閑静な住宅街でゆとりの生活をお過ごしください。（現況引渡）
建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能です。敷地の形も良くプランを選ばない地型です。
北側道路で南側は高低差があるため、日当たりが期待できます。品川区の高台で閑静な住宅街でゆとりの生活をお過ごしください。
前面道路は6m幅員なので、クランク部分で普通車（車種による）の旋回が出来ます。私道のため車通りも少なく、小さな子育て世代にも◎です。
前面道路は6m幅員なので、クランク部分で普通車（車種による）の旋回が出来ます。私道のため車通りも少なく、小さな子育て世代にも◎です。
前面道路は6m幅員なので、クランク部分で普通車（車種による）の旋回が出来ます。私道のため車通りも少なく、小さな子育て世代にも◎です。
前面道路は6m幅員なので、クランク部分で普通車（車種による）の旋回が出来ます。私道のため車通りも少なく、小さな子育て世代にも◎です。
前面道路は6m幅員なので、クランク部分で普通車（車種による）の旋回が出来ます。私道のため車通りも少なく、小さな子育て世代にも◎です。
大埼方面南側のマンションは春は緑豊かで秋は紅葉をお楽しみいただける環境で四季の移り変わりを感じることが出来ます。
大埼方面南側のマンションは春は緑豊かで秋は紅葉をお楽しみいただける環境で四季の移り変わりを感じることが出来ます。
五反田方面
五反田方面
大埼方面南側のマンションは春は緑豊かで秋は紅葉をお楽しみいただける環境で四季の移り変わりを感じることが出来ます。
大埼方面南側のマンションは春は緑豊かで秋は紅葉をお楽しみいただける環境で四季の移り変わりを感じることが出来ます。
大埼方面南側のマンションは春は緑豊かで秋は紅葉をお楽しみいただける環境で四季の移り変わりを感じることが出来ます。
御殿山小学校
スーパーマーケットLIFEも徒歩圏です。
周辺はコンビニエンスストアもあり、遅い時間帯も安心です。
五反田方面
五反田方面
参考プラン建築面積:55.06㎡　1F床面積:41.40㎡　2F床面積:51.75㎡　3F床面積:28.98㎡　延床面積:122.13㎡　1F凹部:1.86㎡建物総額　43,780,000円税込

1/21

東京都品川区北品川６丁目

1億9,500 万円

ローン
計算

土地
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所在地: 東京都品川区北品川６丁目

交通: 山手線「品川」駅徒歩11分

土地面積: 80.62m²

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

城南５山の１つ、御殿山エリアの高台に位置する閑静な住宅街。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

※建築条件付売地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築頂けます。

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・山手線を初めとしたJR各線や新幹線も利用できるターミナル駅「品川駅」まで徒歩11分。

・山手線、りんかい線「大崎駅」徒歩13分

・京急本線「北品川駅」まで徒歩13分

・3駅多路線の利用が可能な好立地です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・城南５山の１つ、御殿山エリア。

・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

・北側道路幅員：約6ｍ。

・建ぺい率：60％／容積率：150％

〈周辺環境〉
◇御殿山幼稚園・・・徒歩7分(約560m)
◇キッズガーデン北品川・・・徒歩7分(約500m)
◇御殿山小学校・・・徒歩6分(約470m)
◇品川学園義務教育学校(中学校)・・・徒歩18分(約1.4km)
◇ライフ東五反田店・・・徒歩8分(約600m)
◇ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店・・・徒歩4分(約300m)
◇ツルハドラッグ五反田店・・・徒歩7分(約520m)
◇上竹医院(内科/小児科)・・・徒歩8分(約630m)
◇御成橋公園・・・徒歩11分(約820m)

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物件特徴

建築条件なし
南ひな壇
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都品川区北品川６丁目

交通: 山手線「品川」駅徒歩11分
山手線「大崎」駅徒歩13分

価格: 1億9,500万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿80.62m²
私道負担面積169.92m²内持分16992分の1209

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北6.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48255R50

設備・条件: 建築条件なし、南ひな壇、低層住居専用地域

概要の見方

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五反田センター

4.7

お客様の声(7件)

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売買されたお客様の声

K様

全て任せて良かったと思います

五反田センターにて品川区のマンションをご売却

2025年3月31日

担当者の安心感、対応力、人柄全てがバランスよく、それでいて情報提供も細やかで、全て任せて良かったと思…続きを読む

I様

不満はなく大変満足しています

五反田センターにて大田区のマンションをご売却

2025年2月26日

特に不満はなく、大変満足しています。売買、何も特に不満なところはなく感謝しております。…続きを読む

I様

誠意を持って取り組んでいただいた

五反田センターにて大田区のマンションをご購入

2025年2月13日

マンションの売却と購入を同時に進めるという難しい依頼について、誠意を持って取り組んでいただいた。…続きを読む

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更新日：6月10日次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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