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現地外観（古家あり、現況引渡し）。2025年7月撮影（現況引渡） -
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前面の通路および道路。2025年7月撮影 -
前面の通路および道路。2025年7月撮影 -
前面の通路および道路から公道。2025年7月撮影
東京都世田谷区赤堤３丁目
◆小田急線「経堂」駅徒歩14分
◆東急世田谷線「松原」駅徒歩5分
◆敷地面積95.40㎡
◆用途地域が第一種低層住居専用地域のため
建ぺい率50％、容積率100％
◆敷地の北側が共有通路（幅員約4.0ｍ）に面しています。
◆対象不動産の北側私道の道路位置指定が途中までのため、
建築基準法上の道路接道しておらず、原則として再建築不可。
但し、通路協定書の締結等が条件になりますが、建築基準法第43条第2項第2号の
許可を受けることができれば再建築可（建築審査会の同意要）
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿95.40m2
私道負担面積8.33m2
※路地状部分面積約5.30m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法上の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 対象不動産北側の道路位置指定が途中までのため、対象不動産は建築基準法上の接道を満たしておらず再建築不可です。
土地面積に路地状部分約5.30㎡含む
但し、通路協定書の締結等が条件になりますが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可（建築審査会の同意要）
- 物件番号
- C48256C53
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
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経堂センターで物件を
売買されたお客様の声
一生懸命対応してくださってありがとうございました
経堂センターにて茅ヶ崎市のマンションをご購入
2025年4月10日
若いにも関わらず必要な知識があり、常に一生懸命対応してくださってありがとうございました。また機会があ…続きを読む
安心して購入出来ました
経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入
2025年2月25日
値引き交渉を含め対応していただき、安心して購入出来ました。…続きを読む
要望にも直ぐに対応いただいて大変満足しております
経堂センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年2月16日
お世話なりました。こちらの要望にも直ぐに対応いただいて、大変満足しております。…続きを読む
更新日：7月3日 次回更新予定日：7月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全5枚
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現地外観（古家あり、現況引渡し）。2025年7月撮影（現況引渡） -
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前面の通路および道路。2025年7月撮影 -
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前面の通路および道路から公道。2025年7月撮影
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お気に入り物件と比較
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東京都世田谷区赤堤３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区赤堤３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 95.4m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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