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現地（現況更地） -
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前面道路 -
前面道路 -
ルーテル保育園（現地より約３００ｍ） -
区立下小岩小学校（現地より約１９０ｍ） -
区立小岩第五中学校（現地より約１，３００ｍ） -
まいばすけっと南小岩５丁目店（現地より約１５０ｍ） -
ワイズマートディスカ南小岩店（現地より約３８０ｍ） -
ドラックセイムス南小岩７丁目店（現地より約３８０ｍ） -
渡辺クリニック（内科）（現地より約１９０ｍ） -
セブンイレブン南小岩５丁目店（現地より約１６０ｍ） -
区立南小岩三丁目第二児童遊園（現地より約４１０ｍ）
東京都江戸川区南小岩７丁目
対象不動産の存する地域は、『１００年栄えるまちづくり』をコンセプトに再開発中の小岩駅から
徒歩約１０分の立地に位置しており、生活利便性の更なる向上が期待できます。
●建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店等にて建築可能です。
●JR中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩１０分
●土地面積：９６．８３㎡
※道路後退部分面積約１．４㎡含む
●南東側公道 幅員３．７ｍに接道
●建ぺい率：６０％
●容積率：１６０％※前面道路幅員制限による
●現況：更地
【ライフインフォメーション】
・ルーテル保育園・・・約３００ｍ
・区立下小岩小学校・・・約１９０ｍ
・区立小岩第五中学校・・・約１，３００ｍ
・まいばすけっと南小岩５丁目店・・・約１５０ｍ
・ワイズマートディスカ南小岩店・・・約３９０ｍ
・渡辺クリニック（内科）・・・約１９０ｍ
・セブンイレブン南小岩５丁目店・・・約１６０ｍ
・ドラックセイムス南小岩７丁目店・・・約３８０ｍ
・区立南小岩三丁目第二児童遊園・・・約４１０ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,850万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿96.83m2
※セットバックを要する部分約1.46m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東3.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■容積率/前面道路幅員制限による
- 物件番号
- C48257373
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
坪井
つぼい
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都江戸川区南小岩７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区南小岩７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,850万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 96.83m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 即時
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