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現地・前面道路※現況引渡 -
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現地・前面道路※現況引渡 -
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前面道路 -
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現地・前面道路※現況引渡
東京都世田谷区上祖師谷３丁目
～【南】・【東】の角地 約70坪の土地～
《アクセス》
・小田急線【成城学園前】駅徒歩22分
・京王線 【千歳烏山】 駅徒歩22分
・小田急線【祖師ヶ谷大蔵】駅徒歩22分
～3駅、2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます～
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《道路・方位等》
・【南】・【東】の角地。開放感ある立地条件です。～陽当たり・通風良好～
・東側道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《各種コスト》
・様々な要因で、建築コストが上昇を続けています。
（世界的な資材需要高・コロナ・ロシアウクライナ情勢・人件費上昇・円安）
・道路間口が狭いことで、解体・建築コストが大きく上昇する。
・2023年10月よりアスベスト対策費が大きく上昇している。
（事前検査の義務化、見つかった場合の対策費増）
・金利上昇（各企業のコスト増、買主様の予算減）などの影響により、今後の不動産相場は不透明になっています。
《好条件での売却のために》
不動産の購入者は同区内にお住まいの方であることが多くございます。
一方、世田谷区で不動産購入を検討する顧客層として「城南エリア」「都心部」「横浜市エリア」などに住まわれている方も
ターゲットになります。
全てのエリアに、業界最大の販売網を持つ弊社のネットワークを最大限に活用し、好条件での成約を目指します。
《東急リバブルは、首都圏ナンバーワンの仲介実績を上げております》
《好条件での売却を実現させるべく、努力・創意工夫を惜しみません》
『東急リバブルにお願いしてよかった』
全てのお客様にそう感じていただけるよう市場動向に常にアンテナを張り、
不動産売却のプロとしてお客様をサポートいたします。
ご売却の際にはお住まいの価値を購入検討者のお客様へ最大限にお伝えいたします。
《すぐにご紹介の出来るお客様もいらっしゃることから、好条件でのご成約が期待出来ます》
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,200万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿233.98m2
※セットバックを要する部分約3.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南3.5m公道,東3.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48259M02
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
紺野
こんの
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千歳烏山センターで物件を
売買されたお客様の声
多くのアドバイスを提供して頂いた
千歳烏山センターにて中野区のマンションをご購入
2025年9月7日
今回の担当者は親から紹介して頂き担当者になって頂きました。なかなかいい物件が見つからず決めあぐねてい…続きを読む
たくさんのアドバイスをいただきました
千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご購入
2025年6月12日
とてもご丁寧にご対応いただき、たくさんのアドバイスをいただきました。…続きを読む
連絡のレスポンスも早く助かりました
千歳烏山センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2025年7月5日
契約周り等詳しく教えてもらい、また連絡のレスポンスも早く助かりました。…続きを読む
更新日：11月15日 次回更新予定日：11月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区上祖師谷３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区上祖師谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩22分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,200万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 233.98m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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