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この物件の特徴
建築条件なし
平坦地
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・福岡市営地下鉄七隈線 『金山』駅より徒歩15分です。
┏□ 周辺環境・立地条件等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
┏□ 周辺環境・立地条件等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
┏□ 道路・方位等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路との高低差はありません。
┏□ 建築用途・有効活用
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
建築基準法の道路に接道してないため原則として再建築不可。ただし、建築基準法43条第2項第2号の許可を受ければ再建築可。
(建築審査会の同意が必要)・再建築の際は、私道の共有者の協定道路の締結が必要。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西鉄ストア レガネット飯倉:(約580m)
・サニー 荒江店:(約870m)
・セブン-イレブン 福岡飯倉5丁目店:(約180m)
・ローソン 福岡飯倉一丁目店:(約470m)
・ドラッグ新生堂 早良飯倉店:(約580m)
・すみれ保育園:(約110m)
・城南幼稚園:(約580m)
・福岡市立飯倉小学校:(約1200m)
・福岡市立原中学校:(約1200m)
・飯倉東公園:(約250m)
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の田上(タノウエ)までお願いいたします。
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-991-109
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・福岡市営地下鉄七隈線 『金山』駅より徒歩15分です。
┏□ 周辺環境・立地条件等
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
┏□ 周辺環境・立地条件等
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・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
┏□ 道路・方位等
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・前面道路との高低差はありません。
┏□ 建築用途・有効活用
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・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
建築基準法の道路に接道してないため原則として再建築不可。ただし、建築基準法43条第2項第2号の許可を受ければ再建築可。
(建築審査会の同意が必要)・再建築の際は、私道の共有者の協定道路の締結が必要。
┏□ ライフインフォメーション
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・西鉄ストア レガネット飯倉:(約580m)
・サニー 荒江店:(約870m)
・セブン-イレブン 福岡飯倉5丁目店:(約180m)
・ローソン 福岡飯倉一丁目店:(約470m)
・ドラッグ新生堂 早良飯倉店:(約580m)
・すみれ保育園:(約110m)
・城南幼稚園:(約580m)
・福岡市立飯倉小学校:(約1200m)
・福岡市立原中学校:(約1200m)
・飯倉東公園:(約250m)
┏□ 担当者より一言
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当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の田上(タノウエ)までお願いいたします。
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-991-109
物件概要
- 交通
- 価格
- 2,780万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 公簿256.95m2
私道負担面積12.00m2内持分6分の1 - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向/幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道してないため原則として再建築不可。ただし、建築基準法43条第2項第2号の許可を受ければ再建築可。(建築審査会の同意要) 協定道路の締結が必要。現在、未締結。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建築基準法の道路に接道してないため原則として再建築不可。ただし、建築基準法43条第2項第2号の許可を受ければ再建築可。
(建築審査会の同意要)再建築の際は、協定道路の締結が必要。現在、未締結。
私道負担面積:公簿24㎡(うち1/4)・公簿26㎡(うち1/3)
通路負担面積:公簿12㎡(うち1/6)・公簿24㎡(うち1/4)・公簿26㎡(うち1/3)
私道(持分1/6)に道路拡幅計画あり(事業決定)
地番:167-1,167-5 - 物件番号
- CHG23YG16
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、低層住居専用地域
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
