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外観写真 -
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前面道路 -
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前面道路
東京都新宿区西新宿４丁目
～「西新宿五丁目」駅から徒歩5分、約23坪の住宅地～
■□■交通■□■
○ 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
○ JR山手線 他複数路線 「新宿」駅 徒歩14分
「都内のあらゆる場所へ、交通アクセスの良い立地に佇みます。」
■□■物件概要■□■
○ 西新宿4丁目の住宅街に存する
○ 想定有効宅地面積：74.47㎡（約22.5坪）
○ 建ぺい率／60％
○ 容積率／160％ （※前面道路幅員制限後）
○ 間 口／約6.7ｍ
○ 道 路／南東側 私道 約3.4ｍ
○ 南東道路のため、陽当たり良好
○ 西側は通路のため、開放感あり
■□■環境■□■
○ 日本最大級のオフィス街「西新宿」まで徒歩圏内
○ 新宿中央公園の緑を身近に感じる住環境（徒歩5分）
「カフェ・レストラン・ヨガスタジオ・ボルダリングジム・ランニングロッカー等の入る複合施設『PARKERS TOKYO』
が2020年にオープン。都市に暮らしながら、緑あふれる環境です。」
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿78.47m2
※セットバックを要する部分約4.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXQ238G39
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
五十嵐
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新宿センターで物件を
売買されたお客様の声
とても分かりやすく丁寧にご説明くださった
新宿センターにて新宿区のマンションをご購入
2025年2月14日
初めての不動産購入で不安な点もありましたが、担当者様がとても分かりやすく丁寧にご説明くださったおかげ…続きを読む
希望した価額より高く売れたことに驚きました
新宿センターにて調布市のマンションをご売却
2025年4月3日
担当者さんには、購入及び売却を何回もお願いしています。いつも丁寧かつ迅速に対応していただいています。…続きを読む
売買契約以外での相談も聞いてくれた
新宿センターにて国分寺市の戸建てをご購入
2025年3月10日
親切丁寧で売買契約に詳しく、売買契約以外での相談も聞いてくれたりしてもらい非常に助かりました。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都新宿区西新宿４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区西新宿４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 78.47m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 300％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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