北海道札幌市南区北ノ沢３丁目
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眺望・陽当たり良好！建築条件なし更地
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┏《アクセス》
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・地下鉄南北線【真駒内】駅までバスで16分、バス停【北ノ沢3丁目】停から徒歩4分の立地です。
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地地盤面が南西側道路よりも約1.8ｍ高くなっているため、陽当り・眺望ともに良好です。
・南西側と北東側の2面道路立地
┏《建築用途・有効活用》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・イオン札幌藻岩店 約1800ｍ
・中村記念病院 約2200ｍ
・北ノ沢小学校 約1030ｍ
・藻岩中学校 約2950ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 両面道路
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 バス16分 「北ノ沢３丁目」停 徒歩4分
- 価格
-
380万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿184.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 雑種地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北東7.5m公道,南西6.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■土地面積184㎡に傾斜地部分約184㎡含む
- 物件番号
- CY6234G86
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、両面道路、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
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豊平第二センターで物件を
売買されたお客様の声
さり気なく寄り添う姿勢が好感を持てた
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年7月14日
他社も何社かに内見でお世話になりましたが、貴社とは正直比べものになりませんでした。売りたい気持ちより…続きを読む
不安にも寄り添って頂き安心して進みました
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年10月7日
いつも安定感のある落ち着いた雰囲気をお持ちで、当初の不安にも寄り添って頂き、安心して進みました。感謝…続きを読む
札幌以外にもあれば良いと感じた
豊平第二センターにて札幌市清田区の戸建てをご購入
2025年9月8日
札幌以外にもあれば良いと感じた。…続きを読む
更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
北海道札幌市南区北ノ沢３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市南区北ノ沢３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅 バス16分「北ノ沢３丁目」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 184.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 雑種地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 即時
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