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読み：たーむしーと
契約の大まかな枠組みを項目別にまとめた表をいう。
契約対象、契約方式、契約期間などが簡潔に記述されており、契約交渉にあたっての資料として利用されることが多い。特に、ライセンス契約などにおいてよく用いられる用語である。
不動産の証券化などにあたっては、個別の案件ごとに、資産の概要、証券化等の仕組み、発行証券の内容、関係者（オリジネーター、SPC等の組成責任者、資産の管理運営者等）などをまとめて記載した条件書が作成されるが、それもタームシートである。