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読み：けいばい・きょうばい
債権者が裁判所を通じて、債務者の財産（不動産）を競りにかけて、最高価格の申出人に対して売却し、その売却代金によって債務の弁済を受けるという制度のこと。
建物を新築した際に、最初にする登記が建物表題登記です。一般的な住宅以外にも、ビル、アパート、マンショ...
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2021年、事故物件の告知義務について新しいガイドラインが制定されました。物件を売却または賃貸する場合に...
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固定資産評価証明書とは、固定資産の評価額を証明する公的な書類を指します。不動産の売買や相続税、贈与税...
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不動産取引では、購入の意思を示すため、希望者から売主に対して「買付証明書（かいつけしょうめいしょ）」...
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不動産売買の仲介を不動産会社に依頼し、取り引きが成立した場合、不動産会社に対して仲介手数料を支払う必...
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不動産売買には、さまざまな諸費用がかかります。不動産会社に支払う報酬である「仲介手数料」は、金額も小...
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売買契約を締結し、抵当権の抹消などを終えたら残代金授受となります。これは、自己資金や融資実行金によっ...
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マンションを売却して利益が生じると「譲渡所得税」が課税されます。マンションの売却益が高くなればなるほ...
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土地に関する権利には所有権や借地権、地上権などがありますが、地役権という権利も存在します。民法によっ...
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実勢価格とは「不動産の時価」のことです。不動産の価格には土地価格と建物価格がありますが、土地価格に関...
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築50年以上のマンションは、2021年末時点で20万戸以上存在しており、2026年末には60万戸以上、2031年には11...
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不動産売却で譲渡所得（売却益）が出た場合や控除特例を適用する場合には、確定申告が必要です。確定申告は...
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マンションと戸建てなら、どっちを買うのが正解なのでしょうか。この論争はよく見聞きしますが、マンション...
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