一般定期借地権
読み:いっぱんていきしゃくちけん
読み:いっぱんていきしゃくちけん
借地借家法(1992(平成4)年8月1日施行)により創設された3種類の定期借地権のうちの一つ。
「一般定期借地権」とは次の3つの契約内容を含む定期借地権のことである。
1.更新による期間の延長がない。
2.存続期間中に建物が滅失し、再築されても、期間の延長がない。
3.期間満了時に借地人が建物の買取を地主に請求することができない。
なお、「一般定期借地権」の存続期間は少なくとも50年以上としなければならない。
新居に引っ越しをする際は、室内の掃除し、各種手続きをおこないます。やるべきことが多くあり、把握しきれ...
#生活に役立つ知識 #賃貸 #不動産購入 #ノウハウ #家事 #引越し
賃貸住宅の家賃の値上げを言い渡された場合、借主には値上げを拒否する権利があるのか気になる方は多いでし...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #費用
暖かくなるこの時期、気になるのは害虫問題です。特に素早く動き回ることができ、狭い隙間にも潜り込んでし...
#生活に役立つ知識 #一戸建て #マンション #賃貸 #不動産購入 #家事
生活に癒しや楽しみを求め「ペットを飼いたい!」と考えている方も多いのではないでしょうか。しかし、特に...
#生活に役立つ知識 #マンション #賃貸 #趣味 #貸したい
住宅ローンやカーローンを申し込む際に、「収入証明書」を求められることがあります。収入証明書とは収入を...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #手続き #用語解説 #税制・税金 #専門家執筆
「賃貸と持ち家はどちらが得か」といった議論はよく見聞きしますが、最近では「賃貸より持ち家のほうが1,30...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #ノウハウ
家賃に消費税はかかるのでしょうか?結論からいうと、住宅として借りる場合には消費税はかかりませんが、事...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #税制・税金 #専門家執筆 #貸したい #法律
住宅ローンを組むときや、車のローンを組む際には所得証明書を求められますが、いったい何を用意したら良い...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #手続き #用語解説 #税制・税金 #専門家執筆
賃貸保証会社の審査に落ちることはあるのでしょうか。また利用する場合は保証料がかかるため、保証会社不要...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #手続き #費用 #用語解説 #専門家執筆 #法律
経年劣化とは、建物や設備等の自然的な劣化・損耗等のことを指します。経年劣化は、年数が経つと自然と生じ...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #メンテナンス #用語解説 #リフォーム #専門家執筆 #法律
「アパート」にするか「マンション」にするかは、物件選びの最初の判断の分かれ目になるのではないでしょう...
#不動産のお悩み解決 #マンション #賃貸 #不動産購入 #用語解説
入居中の賃貸住宅のエアコンが故障した場合、とくに暑い夏などは「早く修理したい」と考え、修理業者や電気...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅設備 #費用 #専門家執筆
賃貸物件の敷金は、賃貸不動産の明渡が完了したときに戻ってきます。退去を予定している場合、敷金はいつ戻...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #専門家執筆 #引越し #法律
賃貸借契約は、貸主が亡くなった場合にどのように扱われるのでしょうか?この疑問は、不動産を収入源として...
#不動産のお悩み解決 #相続 #賃貸 #ノウハウ #手続き #用語解説 #貸したい
賃貸物件に住んでいると、退去時に「原状回復」という言葉をよく耳にします。これは、入居時の状態に戻すた...
#不動産のお悩み解決 #マンション #賃貸 #お金 #ノウハウ #費用 #用語解説 #貸したい #法律