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投資用

大阪府全域築25年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数：153件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 25年以内

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リビオライズＩＤ大手前西
- マンション区分
- NEW 9/6
2,590万円（税込）利回り：4.54%

所在地

大阪府大阪市中央区徳井町２丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分,大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯34.96m²

/築年月:

2005年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

13階／地上14階

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アドバンス心斎橋グランガーデン
- マンション区分
- NEW 8/29
3,300万円利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市中央区島之内１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩2分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯40.51m²

/築年月:

2009年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

15階／地上15階

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ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ
- マンション区分
- NEW 8/29
1億800万円利回り：2.77%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分,大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯55.05m²

/築年月:

2020年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上50階地下1階建

/所在階数:

32階／地上50階地下1階

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プレサンス大国町ブライス
- マンション区分
2,200万円利回り：3.74%

所在地

大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯22.04m²

/築年月:

2023年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

12階／地上15階

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大阪府大阪市北区天神橋４丁目
- マンション一棟売
5億5,500万円（税込）利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市北区天神橋４丁目

交通

大阪環状線「天満」駅徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩3分

建物面積:

600.68m²

/土地面積:

115.39m²

/築年月:

2025年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 10階　地上10階建

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プレサンス大阪城公園ネクサス
- マンション区分
2,000万円（税込）利回り：4.50%

所在地

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目

交通

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩3分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩3分,大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯27.05m²

/築年月:

2015年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

8階／地上15階

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ジアコスモ谷町四丁目
- マンション区分
2,060万円利回り：4.40%

所在地

大阪府大阪市中央区和泉町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯24.78m²

/築年月:

2018年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

2階／地上11階

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スワンズシティ谷町ブリエ
- マンション区分
2,560万円利回り：4.10%

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.51m²

/築年月:

2020年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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ワールドアイ難波南ＰＯＲＴＡ
- マンション区分
1,920万円利回り：4.50%

所在地

大阪府大阪市浪速区大国１丁目

交通

南海高野線「新今宮」駅徒歩5分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩6分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯24.12m²

/築年月:

2022年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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エステムコート難波サウスプレイスⅧハイド
- マンション区分
1,900万円利回り：4.14%

所在地

大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯21.60m²

/築年月:

2023年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

4階／地上15階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

9階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

10階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,870万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

8階／地上10階

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1/25
エグゼ大阪ドームⅡ
- マンション区分
2,100万円利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市港区市岡元町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩10分,阪神なんば線「九条」駅徒歩9分,大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2021年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

1階／地上8階

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1/8
エスリード大阪城公園
- マンション区分
1,950万円利回り：4.19%

所在地

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目

交通

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分,大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯24.00m²

/築年月:

2013年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

3階／地上14階

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堺筋本町タワー
- マンション区分
8,500万円（税込）利回り：2.82%

所在地

大阪府大阪市中央区南本町１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩9分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩10分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯46.42m²

/築年月:

2021年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上37階地下1階建

/所在階数:

22階／地上37階地下1階

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1/12
ブランズ大阪福島
- マンション区分
4,600万円利回り：4.17%

所在地

大阪府大阪市福島区福島８丁目

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩4分,東西線「新福島」駅徒歩4分,阪神本線「福島」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯41.34m²

/築年月:

2021年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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1/36
セントプレイスタワー
- マンション区分
5,980万円（税込）利回り：4.41%

所在地

大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩5分,大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩16分,おおさか東線「城北公園通」駅徒歩20分

専有面積:

壁芯64.79m²

/築年月:

2012年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上38階建

/所在階数:

21階／地上38階

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フォーリアライズ大正ソーレ
- マンション区分
1,740万円利回り：4.49%

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東４丁目

交通

大阪環状線「大正」駅徒歩5分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯23.73m²

/築年月:

2020年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

5階／地上10階

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大阪府大阪市中央区十二軒町
- その他(土地・建物)
7,500万円（税込）利回り：4.71%

所在地

大阪府大阪市中央区十二軒町

交通

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩6分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分

建物面積:

78.00m²

/土地面積:

43.60m²

/築年月:

2024年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ファステート難波デラックス
- マンション区分
2,880万円利回り：4.25%

所在地

大阪府大阪市浪速区恵美須西１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分,阪堺電軌阪堺線「恵美須町」駅徒歩4分,南海高野線「今宮戎」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯34.21m²

/築年月:

2023年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

2階／地上15階

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大阪府茨木市駅前２丁目
- マンション一棟売
5億6,800万円（税込）利回り：4.70%

所在地

大阪府茨木市駅前２丁目

交通

東海道本線「茨木」駅徒歩7分,阪急京都本線「茨木市」駅徒歩14分

建物面積:

863.92m²

/土地面積:

508.52m²

/築年月:

2025年6月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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ザ・ファインタワーウエストコースト
- マンション区分
- 購入申込あり
5,500万円利回り：4.03%

所在地

大阪府大阪市港区弁天４丁目

交通

大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分,大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯60.88m²

/築年月:

2023年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上29階建

/所在階数:

10階／地上29階

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プレサンス城北公園アクアージュ
- マンション区分
1,250万円（税込）利回り：5.28%

所在地

大阪府大阪市旭区大宮４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩9分,大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩11分,大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯20.72m²

/築年月:

2008年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

5階／地上7階

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スプランディット大阪ＷＥＳＴ
- マンション区分
1,560万円利回り：5.00%

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目

交通

大阪環状線「大正」駅徒歩8分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯23.70m²

/築年月:

2016年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

7階／地上10階

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シャルマンフジ新金岡ラプラス
- マンション区分
4,480万円利回り：5.08%

所在地

大阪府堺市北区金岡町

交通

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯72.36m²

/築年月:

2020年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

5階／地上13階

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大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目
- アパート一棟売
1億3,100万円利回り：5.78%

所在地

大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩7分

建物面積:

353.58m²

/土地面積:

206.28m²

/築年月:

2017年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ビックカーサ堺しらさぎ駅前ｃａｓａＡ
- マンション区分
3,980万円利回り：5.12%

所在地

大阪府堺市北区金岡町

交通

南海高野線「白鷺」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯72.82m²

/築年月:

2012年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

3階／地上13階

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クラッシィタワー淀屋橋
- マンション区分
9,000万円利回り：3.26%

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯73.66m²

/築年月:

2015年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階建

/所在階数:

18階／地上35階

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ローレルタワー南森町ル・サンク
- マンション区分
6,700万円利回り：3.40%

所在地

大阪府大阪市北区東天満２丁目

交通

東西線「大阪天満宮」駅徒歩1分,大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩5分,大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯59.12m²

/築年月:

2017年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上23階建

/所在階数:

21階／地上23階

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