東急リバブル

投資用

大阪府全域築25年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数：131件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 25年以内

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エスリード新梅田
- マンション区分
2,500万円利回り：2.88%

所在地

大阪府大阪市北区大淀南１丁目

交通

大阪環状線「大阪」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.70m²

/築年月:

2003年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階地下1階建

/所在階数:

2階／地上9階地下1階

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北浜ミッドタワー
- マンション区分
2億5,000万円（税込）利回り：2.64%

所在地

大阪府大阪市中央区北浜２丁目

交通

京阪本線「北浜」駅徒歩1分,大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯96.47m²

/築年月:

2019年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上43階地下1階建

/所在階数:

39階／地上43階地下1階

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大阪府豊中市服部西町４丁目
- マンション一棟売
1億8,000万円利回り：5.58%

所在地

大阪府豊中市服部西町４丁目

交通

阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩10分

建物面積:

586.21m²

/土地面積:

232.34m²

/築年月:

2003年6月

/建物構造:

鉄骨造 6階　地上6階建

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パークホームズ千里中央
- マンション区分
8,380万円利回り：3.43%

所在地

大阪府豊中市上新田２丁目

交通

大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩4分,北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩6分,北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩23分

専有面積:

壁芯93.18m²

/築年月:

2013年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階地下1階建

/所在階数:

8階／地上12階地下1階

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1/10
ＫＡＩＳＥＩ江戸堀
- マンション区分
1,700万円利回り：4.47%

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩5分,京阪中之島線「中之島」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯35.25m²

/築年月:

2005年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

4階／地上12階

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大阪府東大阪市近江堂１丁目
- アパート一棟売
7,980万円利回り：6.07%

所在地

大阪府東大阪市近江堂１丁目

交通

近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩5分,おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩14分,近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩25分

建物面積:

174.32m²

/土地面積:

171.29m²

/築年月:

2016年6月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目
- その他(土地・建物)
2億9,985万円（税込）利回り：5.80%

所在地

大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩15分,南海高野線「住吉東」駅徒歩9分

建物面積:

622.73m²

/土地面積:

273.83m²

/築年月:

2023年7月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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1/3
ＣＲＥＡＴＯ新大阪ＰａｎＬＯＯＰ
- マンション区分
1,900万円利回り：4.61%

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分,阪急京都本線「南方」駅徒歩6分,東海道本線「新大阪」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯25.35m²

/築年月:

2006年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

12階／地上12階

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1/9
エスカーサ大阪ＷＥＳＴ九条駅前
- マンション区分
1,800万円利回り：4.40%

所在地

大阪府大阪市西区九条１丁目

交通

阪神なんば線「九条」駅徒歩2分,大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2019年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

9階／地上10階

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リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
- マンション区分
1億3,000万円（税込）利回り：2.73%

所在地

大阪府大阪市西区立売堀１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩8分,大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩8分,大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯127.69m²

/築年月:

2017年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

15階／地上15階

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1/7
大阪府大阪市平野区加美南２丁目
- アパート一棟売
1億6,900万円（税込）利回り：4.62%

所在地

大阪府大阪市平野区加美南２丁目

交通

関西本線「加美」駅徒歩11分

建物面積:

344.22m²

/土地面積:

229.82m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
- アパート一棟売
2億4,600万円（税込）利回り：4.63%

所在地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分

建物面積:

440.79m²

/土地面積:

305.82m²

/築年月:

2019年10月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

9階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

10階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,870万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

8階／地上10階

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ブランズ大阪福島
- マンション区分
4,600万円利回り：4.17%

所在地

大阪府大阪市福島区福島８丁目

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩4分,東西線「新福島」駅徒歩4分,阪神本線「福島」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯41.34m²

/築年月:

2021年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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ワールドアイ難波南ＰＯＲＴＡ
- マンション区分
2,300万円利回り：4.20%

所在地

大阪府大阪市浪速区大国１丁目

交通

南海本線「新今宮」駅徒歩5分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩6分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯26.52m²

/築年月:

2022年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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1/10
エステムコート新大阪ⅩⅣアイシー
- マンション区分
1,750万円利回り：4.68%

所在地

大阪府大阪市淀川区木川東３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分,阪急京都本線「南方」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯22.21m²

/築年月:

2021年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

11階／地上13階

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1/8
スワンズシティ谷町ブリエ
- マンション区分
2,620万円利回り：4.01%

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町２丁目

交通

大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.93m²

/築年月:

2020年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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ルモンヒルズ豊中刀根山
- マンション区分
4,580万円（税込）利回り：3.53%

所在地

大阪府豊中市刀根山２丁目

交通

阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩14分,阪急宝塚本線「蛍池」駅徒歩15分,大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯82.12m²

/築年月:

2003年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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スプランディッド大阪ＷＥＳＴ
- マンション区分
- 新価格 4/10
1,650万円利回り：4.49%

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目

交通

大阪環状線「大正」駅徒歩8分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯24.78m²

/築年月:

2016年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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1/6
エステムコート難波サウスプレイスⅧハイド
- マンション区分
1,900万円利回り：4.14%

所在地

大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯21.60m²

/築年月:

2023年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

4階／地上15階

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1/16
ブランズタワー大阪備後町
- マンション区分
6,280万円利回り：3.72%

所在地

大阪府大阪市中央区備後町１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯55.03m²

/築年月:

2014年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上30階地下1階建

/所在階数:

14階／地上30階地下1階

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プレサンス森ノ宮ＴＨＥゲート
- マンション区分
1,980万円利回り：4.66%

所在地

大阪府大阪市東成区中道１丁目

交通

大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩5分,大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩5分,大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯23.01m²

/築年月:

2021年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

7階／地上10階

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大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
- マンション一棟売
1億1,100万円（税込）利回り：5.24%

所在地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分

建物面積:

265.26m²

/土地面積:

187.99m²

/築年月:

2020年5月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府守口市寺方元町２丁目
- アパート一棟売
1億4,700万円（税込）利回り：5.25%

所在地

大阪府守口市寺方元町２丁目

交通

京阪本線「守口市」駅徒歩15分

建物面積:

303.24m²

/土地面積:

195.53m²

/築年月:

2016年5月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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グランドメゾン南船場
- マンション区分
8,180万円（税込）利回り：3.87%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩3分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯103.55m²

/築年月:

2005年1月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

7階／地上14階

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アクアプレイス東天満Ⅱ
- マンション区分
2,030万円利回り：4.31%

所在地

大阪府大阪市北区紅梅町

交通

東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分,大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩5分,大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯23.70m²

/築年月:

2011年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

8階／地上10階

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淀屋橋アップルタワーレジデンス
- マンション区分
5,880万円（税込）利回り：3.63%

所在地

大阪府大阪市中央区伏見町３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分,京阪本線「淀屋橋」駅徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯48.62m²

/築年月:

2007年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上46階地下3階建

/所在階数:

9階／地上46階地下3階

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ブランズタワー御堂筋本町
- マンション区分
6,680万円利回り：3.50%

所在地

大阪府大阪市中央区南本町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯45.06m²

/築年月:

2017年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上38階建

/所在階数:

17階／地上38階

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