東急リバブル

投資用

大阪府全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数：267件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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大阪府大阪市東成区大今里西３丁目
- マンション一棟売
- NEW 12/5
4億8,000万円（税込）利回り：4.81%

所在地

大阪府大阪市東成区大今里西３丁目

交通

近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩11分

建物面積:

1098.72m²

/土地面積:

167.23m²

/築年月:

2025年10月

/建物構造:

鉄骨造 10階　地上10階建

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大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目
- その他(土地・建物)
- NEW 12/7
1億700万円利回り：8.52%

所在地

大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩5分,大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩11分

建物面積:

390.67m²

/土地面積:

119.00m²

/築年月:

1988年10月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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大阪府大阪市生野区新今里３丁目
- マンション一棟売
- NEW 12/6
1億円利回り：7.25%

所在地

大阪府大阪市生野区新今里３丁目

交通

近鉄大阪線「今里」駅徒歩10分

建物面積:

359.04m²

/土地面積:

136.16m²

/築年月:

1988年7月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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大阪府大阪市北区長柄西２丁目
- マンション一棟売
- NEW 12/4
10億6,430万円（税込）利回り：4.54%

所在地

大阪府大阪市北区長柄西２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分

建物面積:

1266.66m²

/土地面積:

357.52m²

/築年月:

2023年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 6階　地上6階建

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ウェルスクエア山坂
- マンション一棟売
- NEW 12/1
4億6,800万円（税込）利回り：4.80%

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分,大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩9分,阪和線「南田辺」駅徒歩2分

建物面積:

799.12m²

/土地面積:

291.10m²

/築年月:

2026年3月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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エスリード新大阪第２
- マンション区分
- NEW 11/30
500万円利回り：8.64%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分,東海道本線「新大阪」駅徒歩9分,おおさか東線「新大阪」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯17.49m²

/築年月:

1995年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

10階／地上12階

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ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘
- マンション区分
3,980万円利回り：4.61%

所在地

大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁

交通

南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分,阪和線「堺市」駅徒歩13分,南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯67.20m²

/築年月:

2018年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

9階／地上11階

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クラウンヒルズ箕面
- マンション区分
2,900万円利回り：5.08%

所在地

大阪府箕面市牧落５丁目

交通

阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分,北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅バス11分「牧落」停徒歩4分,阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅バス14分「牧落」停徒歩3分

専有面積:

壁芯82.49m²

/築年月:

2003年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階地下1階建

/所在階数:

4階／地上6階地下1階

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大阪府大阪市生野区桃谷５丁目
- アパート一棟売
1億9,800万円（税込）利回り：5.16%

所在地

大阪府大阪市生野区桃谷５丁目

交通

大阪環状線「鶴橋」駅徒歩17分,大阪環状線「桃谷」駅徒歩17分,近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅徒歩19分

建物面積:

98.74m²

/土地面積:

92.34m²

/築年月:

2025年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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アスヴェルタワー大阪城ＷＥＳＴ
- マンション区分
2,000万円（税込）利回り：4.32%

所在地

大阪府大阪市中央区船越町２丁目

交通

京阪本線「天満橋」駅徒歩8分,大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩7分,京阪本線「北浜」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯28.65m²

/築年月:

2005年5月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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ヴェリテヴィータ
- マンション区分
2,700万円利回り：6.66%

所在地

大阪府堺市西区鳳東町７丁

交通

阪和線「鳳」駅徒歩14分,阪和線「津久野」駅徒歩18分,南海電鉄泉北線「深井」駅バス14分「毛穴大橋」停徒歩5分

専有面積:

壁芯129.60m²

/築年月:

2003年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階建

/所在階数:

1階・2階／地上3階

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メガロコープ福島
- マンション区分
- 購入申込あり
1,200万円利回り：9.70%

所在地

大阪府大阪市福島区福島２丁目

交通

東西線「新福島」駅徒歩1分,阪神本線「福島」駅徒歩2分,大阪環状線「福島」駅徒歩4分

専有面積:

内法38.57m²

/築年月:

1975年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

6階／地上13階

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大阪府大阪市福島区海老江２丁目
- アパート一棟売
6,200万円（税込）利回り：4.06%

所在地

大阪府大阪市福島区海老江２丁目

交通

東西線「海老江」駅徒歩5分,大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分

建物面積:

61.92m²

/土地面積:

62.94m²

/築年月:

2025年9月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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アスヴェルタワー大阪城ＷＥＳＴ
- マンション区分
1,980万円利回り：4.66%

所在地

大阪府大阪市中央区船越町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩7分,京阪本線「天満橋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯27.43m²

/築年月:

2005年5月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

10階／地上15階

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プレサンス阿倍野阪南町
- マンション区分
1,000万円利回り：6.00%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩4分,大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯18.76m²

/築年月:

2000年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

7階／地上8階

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藤和大手前コープ
- マンション区分
2,030万円利回り：8.15%

所在地

大阪府大阪市中央区谷町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩2分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分,京阪本線「天満橋」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯61.13m²

/築年月:

1977年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階地下1階建

/所在階数:

5階／地上13階地下1階

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大阪府大阪市住吉区万代２丁目
- マンション一棟売
1億5,300万円（税込）利回り：6.69%

所在地

大阪府大阪市住吉区万代２丁目

交通

阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩8分,南海高野線「帝塚山」駅徒歩11分,阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩16分

建物面積:

479.57m²

/土地面積:

204.20m²

/築年月:

1987年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
- アパート一棟売
1億2,500万円（税込）利回り：5.79%

所在地

大阪府大阪市東住吉区中野３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩5分,近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分,大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩14分

建物面積:

294.12m²

/土地面積:

186.43m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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メゾン・ド・スマーユ
- マンション区分
650万円利回り：8.30%

所在地

大阪府大阪市北区長柄中１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分,阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分,大阪環状線「天満」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯13.50m²

/築年月:

1985年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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ファステート蒲生公園アペルザ
- マンション区分
1,750万円利回り：4.90%

所在地

大阪府大阪市城東区中央３丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩4分,京阪本線「野江」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯22.33m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

4階／地上9階

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大阪府大阪市淀川区加島３丁目
- 事務所
4,298万円利回り：6.84%

所在地

大阪府大阪市淀川区加島３丁目

交通

東西線「加島」駅徒歩5分

建物面積:

100.02m²

/土地面積:

64.59m²

/築年月:

2004年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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大阪府吹田市垂水町１丁目
- マンション一棟売
1億5,000万円（税込）利回り：5.11%

所在地

大阪府吹田市垂水町１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩9分,阪急千里線「豊津」駅徒歩12分

建物面積:

260.70m²

/土地面積:

170.75m²

/築年月:

2019年1月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ライオンズマンション上町
- マンション区分
1,800万円利回り：5.33%

所在地

大阪府大阪市中央区上町

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯51.38m²

/築年月:

1986年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

8階／地上11階

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新大阪コーポビアネーズ
- マンション区分
580万円利回り：6.82%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分,阪急宝塚本線「三国」駅徒歩11分,大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯25.28m²

/築年月:

1974年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

5階／地上11階地下1階

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プレサンス城北公園アクアージュ
- マンション区分
1,250万円（税込）利回り：5.28%

所在地

大阪府大阪市旭区大宮４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩9分,大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩11分,大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯20.72m²

/築年月:

2008年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

5階／地上7階

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大阪府東大阪市島之内１丁目
- その他(土地・建物)
2億6,000万円（税込）利回り：6.70%

所在地

大阪府東大阪市島之内１丁目

交通

近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩8分

建物面積:

1292.59m²

/土地面積:

802.10m²

/築年月:

1989年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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大阪府大阪市東成区深江北３丁目
- アパート一棟売
1億600万円利回り：8.49%

所在地

大阪府大阪市東成区深江北３丁目

交通

大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩9分,大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩13分

建物面積:

700.64m²

/土地面積:

192.79m²

/築年月:

1986年3月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目
- アパート一棟売
1億2,400万円利回り：6.10%

所在地

大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩7分

建物面積:

353.58m²

/土地面積:

206.28m²

/築年月:

2017年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府守口市大庭町１丁目
- その他(土地・建物)
490万円（税込）利回り：12.24%

所在地

大阪府守口市大庭町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩14分,大阪モノレール線「大日」駅徒歩14分,大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩22分

建物面積:

57.14m²

/土地面積:

49.05m²

/築年月:

1940年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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大阪府大阪市大正区小林東３丁目
- マンション一棟売
3,850万円（税込）利回り：39.67%

所在地

大阪府大阪市大正区小林東３丁目

交通

大阪環状線「大正」駅徒歩31分

建物面積:

1223.10m²

/土地面積:

498.82m²

/築年月:

1974年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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