東急リバブル

投資用

大阪府全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数：259件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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大阪府寝屋川市萱島信和町
- マンション一棟売
6,000万円利回り：8.16%

所在地

大阪府寝屋川市萱島信和町

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩9分

建物面積:

241.65m²

/土地面積:

155.37m²

/築年月:

1988年7月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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1/12
ウェルスクエア帝塚山
- マンション一棟売
4億2,000万円（税込）利回り：4.70%

所在地

大阪府大阪市住吉区万代２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩13分,阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩6分

建物面積:

655.23m²

/土地面積:

326.02m²

/築年月:

2025年9月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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大阪府守口市梶町４丁目
- その他(土地・建物)
450万円利回り：10.40%

所在地

大阪府守口市梶町４丁目

交通

京阪本線「古川橋」駅徒歩16分,大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩21分,大阪モノレール線「大日」駅徒歩21分

建物面積:

36.85m²

/土地面積:

31.80m²

/築年月:

1968年11月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/13
プレサンス塚本アクミリオン
- マンション区分
1,870万円利回り：4.19%

所在地

大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目

交通

東海道本線「塚本」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯21.07m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

12階／地上15階

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プレサンス大国町ラヴェニール
- マンション区分
2,165万円利回り：4.60%

所在地

大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目

交通

大阪環状線「今宮」駅徒歩5分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩7分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯23.52m²

/築年月:

2023年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

13階／地上15階

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1/10
エステムコート難波Ⅴブロード
- マンション区分
- 購入申込あり
3,380万円利回り：4.66%

所在地

大阪府大阪市浪速区塩草１丁目

交通

大阪環状線「芦原橋」駅徒歩5分,大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩13分,大阪メトロ千日前線「なんば」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯44.40m²

/築年月:

2018年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

6階／地上15階

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1/4
大阪府八尾市陽光園２丁目
- ビル一棟
- 車庫・立体駐車場
2億6,000万円（税込）利回り：6.02%

所在地

大阪府八尾市陽光園２丁目

交通

関西本線「八尾」駅徒歩4分

建物面積:

311.04m²

/土地面積:

501.46m²

/築年月:

2008年7月

/建物構造:

鉄骨造 2階　地上2階建

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1/6
メゾン阿波座
- マンション区分
825万円利回り：8.00%

所在地

大阪府大阪市西区本田１丁目

交通

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯29.26m²

/築年月:

1978年8月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

4階／地上11階

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1/25
大阪府寝屋川市高柳２丁目
- その他(土地・建物)
480万円利回り：11.50%

所在地

大阪府寝屋川市高柳２丁目

交通

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩18分

建物面積:

43.70m²

/土地面積:

46.48m²

/築年月:

1970年2月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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大阪府大阪市旭区中宮５丁目
- マンション一棟売
1億7,200万円（税込）利回り：7.06%

所在地

大阪府大阪市旭区中宮５丁目

交通

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩14分,大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩14分

建物面積:

488.88m²

/土地面積:

252.88m²

/築年月:

1993年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/7
クリスタルグランツ梅田Ⅱ
- マンション区分
2,100万円利回り：4.28%

所在地

大阪府大阪市北区西天満６丁目

交通

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩8分,大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩8分,阪神本線「大阪梅田」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯25.22m²

/築年月:

2014年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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1/32
リビオライズＩＤ大手前西
- マンション区分
2,490万円（税込）利回り：4.72%

所在地

大阪府大阪市中央区徳井町２丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分,大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯34.96m²

/築年月:

2005年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

13階／地上14階

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エスリード京橋Ⅲ番館
- マンション区分
1,530万円利回り：5.33%

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩2分,京阪本線「京橋」駅徒歩3分,大阪環状線「京橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.37m²

/築年月:

2005年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

11階／地上12階

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大阪府池田市荘園１丁目
- マンション一棟売
1億7,800万円（税込）利回り：5.03%

所在地

大阪府池田市荘園１丁目

交通

阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩14分

建物面積:

323.67m²

/土地面積:

392.90m²

/築年月:

2012年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 2階　地上2階建

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1/8
エイペックスみなとＣｅｎｔｒａｌ　Ａｖｅｎｕｅ
- マンション区分
1,430万円利回り：5.41%

所在地

大阪府大阪市港区田中２丁目

交通

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯25.84m²

/築年月:

2007年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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1/36
大阪府堺市北区東浅香山町１丁
- アパート一棟売
7,380万円利回り：6.82%

所在地

大阪府堺市北区東浅香山町１丁

交通

阪和線「浅香」駅徒歩9分,大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩12分

建物面積:

171.16m²

/土地面積:

184.65m²

/築年月:

2012年6月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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大阪府東大阪市大蓮東２丁目
- アパート一棟売
1億9,800万円（税込）利回り：6.80%

所在地

大阪府東大阪市大蓮東２丁目

交通

近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩6分

建物面積:

585.41m²

/土地面積:

437.09m²

/築年月:

2021年2月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/2
サムティ北浜大手通
- マンション区分
1,630万円（税込）利回り：5.26%

所在地

大阪府大阪市中央区東高麗橋

交通

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩7分,大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯23.60m²

/築年月:

2005年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

9階／地上13階

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1/22
大阪府門真市北岸和田１丁目
- マンション一棟売
4,980万円利回り：10.40%

所在地

大阪府門真市北岸和田１丁目

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩19分

建物面積:

259.12m²

/土地面積:

99.63m²

/築年月:

1991年1月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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大阪府大阪市住吉区長居２丁目
- アパート一棟売
1億4,800万円利回り：7.22%

所在地

大阪府大阪市住吉区長居２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩5分,阪和線「長居」駅徒歩3分

建物面積:

527.69m²

/土地面積:

212.75m²

/築年月:

1988年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 2階　地上2階建

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1/9
プレサンス梅田北ディア
- マンション区分
- 新価格 11/22
1,780万円利回り：4.11%

所在地

大阪府大阪市北区大淀北１丁目

交通

阪急宝塚本線「中津」駅徒歩8分,阪急神戸本線「中津」駅徒歩8分,大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯21.84m²

/築年月:

2019年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

4階／地上9階

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ルネ住之江
- マンション区分
1,680万円（税込）利回り：5.35%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩4分,大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩20分,南海本線「住ノ江」駅徒歩38分

専有面積:

壁芯62.15m²

/築年月:

1985年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

13階／地上15階

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1/4
大阪府大阪市淀川区加島３丁目
- 事務所
4,298万円利回り：6.84%

所在地

大阪府大阪市淀川区加島３丁目

交通

東西線「加島」駅徒歩5分

建物面積:

100.02m²

/土地面積:

64.59m²

/築年月:

2004年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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大阪府吹田市垂水町１丁目
- マンション一棟売
1億5,000万円（税込）利回り：5.11%

所在地

大阪府吹田市垂水町１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩9分,阪急千里線「豊津」駅徒歩12分

建物面積:

260.70m²

/土地面積:

170.75m²

/築年月:

2019年1月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ライオンズマンション上町
- マンション区分
1,800万円利回り：5.33%

所在地

大阪府大阪市中央区上町

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯51.38m²

/築年月:

1986年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

8階／地上11階

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新大阪コーポビアネーズ
- マンション区分
580万円利回り：6.82%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分,阪急宝塚本線「三国」駅徒歩11分,大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯25.28m²

/築年月:

1974年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

5階／地上11階地下1階

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プレサンス城北公園アクアージュ
- マンション区分
1,250万円（税込）利回り：5.28%

所在地

大阪府大阪市旭区大宮４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩9分,大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩11分,大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯20.72m²

/築年月:

2008年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

5階／地上7階

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大阪府大阪市東成区深江北３丁目
- アパート一棟売
1億600万円利回り：8.49%

所在地

大阪府大阪市東成区深江北３丁目

交通

大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩9分,大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩13分

建物面積:

700.64m²

/土地面積:

192.79m²

/築年月:

1986年3月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目
- アパート一棟売
1億2,400万円利回り：6.10%

所在地

大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩7分

建物面積:

353.58m²

/土地面積:

206.28m²

/築年月:

2017年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府守口市大庭町１丁目
- その他(土地・建物)
490万円（税込）利回り：12.24%

所在地

大阪府守口市大庭町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩14分,大阪モノレール線「大日」駅徒歩14分,大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩22分

建物面積:

57.14m²

/土地面積:

49.05m²

/築年月:

1940年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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