東急リバブル

投資用

大阪府全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数：256件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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エスリード新大阪ヴェルデ
- マンション区分
1,750万円利回り：4.60%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩9分,阪急京都本線「南方」駅徒歩9分,阪急京都本線「崇禅寺」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.94m²

/築年月:

2019年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

11階／地上12階

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ライフコート浜寺
- マンション区分
1,480万円（税込）利回り：7.29%

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁

交通

南海本線「石津川」駅徒歩3分,阪堺電軌阪堺線「石津」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯76.32m²

/築年月:

1991年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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堺筋道頓堀グリーンコーポラス
- マンション区分
8,800万円（税込）利回り：4.36%

所在地

大阪府大阪市中央区島之内２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩4分,近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯102.98m²

/築年月:

1981年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

13階／地上13階

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1/5
大阪府豊中市服部元町２丁目
- その他(土地・建物)
- 新価格 5/18
1,190万円（税込）利回り：8.57%

所在地

大阪府豊中市服部元町２丁目

交通

阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩7分

建物面積:

92.76m²

/土地面積:

61.53m²

/築年月:

1988年5月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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グリーンコーポ緑地公園第２
- マンション区分
1,690万円（税込）利回り：5.32%

所在地

大阪府豊中市寺内２丁目

交通

北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯54.90m²

/築年月:

1978年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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サムティ大阪ＣＩＴＹＷＥＳＴ
- マンション区分
1,570万円利回り：5.04%

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩6分,東西線「御幣島」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.60m²

/築年月:

2015年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

10階／地上14階

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大阪府大阪市旭区中宮２丁目
- アパート一棟売
1億2,568万円（税込）利回り：5.80%

所在地

大阪府大阪市旭区中宮２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩8分

建物面積:

252.21m²

/土地面積:

135.36m²

/築年月:

2024年9月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府大阪市城東区野江３丁目
- アパート一棟売
1億3,630万円（税込）利回り：5.80%

所在地

大阪府大阪市城東区野江３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩7分

建物面積:

304.63m²

/土地面積:

168.53m²

/築年月:

2023年12月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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プレサンス大阪都島エレナード
- マンション区分
1,830万円利回り：4.31%

所在地

大阪府大阪市都島区内代町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩2分,おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩8分,京阪本線「野江」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯22.91m²

/築年月:

2022年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

2階／地上9階

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1/7
エスリード江坂江の木町
- マンション区分
1,870万円利回り：4.17%

所在地

大阪府吹田市江の木町

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯22.50m²

/築年月:

2013年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

6階／地上12階

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1/6
エスリード京橋ＷＥＳＴ
- マンション区分
1,790万円利回り：4.28%

所在地

大阪府大阪市都島区中野町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩8分,東西線「大阪城北詰」駅徒歩8分,京阪本線「京橋」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯22.50m²

/築年月:

2016年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

8階／地上12階

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大阪府門真市月出町
- マンション一棟売
9,550万円（税込）利回り：8.24%

所在地

大阪府門真市月出町

交通

京阪本線「古川橋」駅徒歩11分

建物面積:

444.20m²

/土地面積:

169.76m²

/築年月:

1987年3月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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大阪府堺市堺区南陵町４丁
- マンション一棟売
8,800万円利回り：8.61%

所在地

大阪府堺市堺区南陵町４丁

交通

阪和線「上野芝」駅徒歩7分

建物面積:

337.06m²

/土地面積:

170.69m²

/築年月:

1989年7月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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スワンズシティ谷町ブリエ
- マンション区分
- 新価格 5/16
2,560万円利回り：4.10%

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.51m²

/築年月:

2020年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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ワールドアイ難波南ＰＯＲＴＡ
- マンション区分
1,950万円利回り：4.43%

所在地

大阪府大阪市浪速区大国１丁目

交通

南海高野線「新今宮」駅徒歩5分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩6分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯24.12m²

/築年月:

2022年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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スプランディッド大阪ＷＥＳＴ
- マンション区分
1,650万円利回り：4.49%

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目

交通

大阪環状線「大正」駅徒歩8分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯24.78m²

/築年月:

2016年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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エステムコート難波サウスプレイスⅧハイド
- マンション区分
1,900万円利回り：4.14%

所在地

大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯21.60m²

/築年月:

2023年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

4階／地上15階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

9階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

10階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,870万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

8階／地上10階

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プレサンス天満橋トラッド
- マンション区分
- 新価格 5/30
2,020万円（税込）利回り：4.14%

所在地

大阪府大阪市中央区釣鐘町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩6分,京阪本線「天満橋」駅徒歩6分,京阪中之島線「天満橋」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯20.58m²

/築年月:

2019年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

12階／地上14階

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エグゼ大阪ドームⅡ
- マンション区分
2,100万円利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市港区市岡元町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩10分,阪神なんば線「九条」駅徒歩9分,大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2021年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

1階／地上8階

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1/7
大阪駅前第３ビル
- 店舗区分
7,980万円（税込）利回り：5.83%

所在地

大阪府大阪市北区梅田１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分,大阪環状線「大阪」駅徒歩6分,大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3分

建物面積:

48.75m²

/土地面積:

10341.96m²

/築年月:

1979年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上34階建

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セントファミーユ江坂
- マンション区分
3,000万円利回り：6.72%

所在地

大阪府吹田市広芝町

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩7分,北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩7分,おおさか東線「南吹田」駅徒歩21分

専有面積:

壁芯95.18m²

/築年月:

1997年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

3階／地上11階

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ユニライフ緑地公園
- マンション区分
2,450万円利回り：5.02%

所在地

大阪府吹田市江坂町５丁目

交通

北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩8分,阪急千里線「関大前」駅徒歩15分,大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯62.13m²

/築年月:

1979年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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エスリード大阪城公園
- マンション区分
1,950万円利回り：4.19%

所在地

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目

交通

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分,大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯24.00m²

/築年月:

2013年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

3階／地上14階

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大阪府大阪市大正区鶴町１丁目
- その他(土地・建物)
3,200万円（税込）利回り：7.50%

所在地

大阪府大阪市大正区鶴町１丁目

交通

大阪環状線「大正」駅バス15分「鶴町一丁目」停徒歩2分

建物面積:

66.45m²

/土地面積:

47.20m²

/築年月:

2023年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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ブランズ大阪福島
- マンション区分
4,600万円利回り：4.17%

所在地

大阪府大阪市福島区福島８丁目

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩4分,東西線「新福島」駅徒歩4分,阪神本線「福島」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯41.34m²

/築年月:

2021年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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梅田北セントポリア
- マンション区分
2,380万円利回り：5.04%

所在地

大阪府大阪市北区本庄西３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩11分,阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯62.84m²

/築年月:

1982年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

9階／地上10階

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サンハイツ長居
- マンション区分
720万円利回り：10.00%

所在地

大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目

交通

阪和線「長居」駅徒歩8分,大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分

専有面積:

内法47.91m²

/築年月:

1974年2月

/建物構造:

鉄骨造　地上7階建

/所在階数:

7階／地上7階

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