東急リバブル

投資用

新宿区、都心築25年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 62件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 25年以内

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ラコント新宿セントラルパークアパートメント
- マンション区分
- NEW 12/11
7,300万円利回り：3.07%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯45.81m²

/築年月:

2005年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

4階／地上14階

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プレール・ドゥーク新宿御苑Ⅱ
- マンション区分
- NEW 12/11
3,980万円（税込）利回り：3.55%

所在地

東京都新宿区新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.50m²

/築年月:

2011年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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Ｉｔｓ東京フォーサイトスクエア
- マンション区分
- NEW 12/12
9,500万円利回り：2.52%

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩8分,山手線「新大久保」駅徒歩12分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯70.00m²

/築年月:

2001年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下2階建

/所在階数:

3階／地上14階地下2階

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ファーストリアルタワー新宿
- マンション区分
- NEW 12/1
1億2,000万円利回り：2.50%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分,西武新宿線「西武新宿」駅徒歩5分,中央線「新宿」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯48.75m²

/築年月:

2006年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上32階地下2階建

/所在階数:

22階／地上32階地下2階

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ソアブール高田馬場
- マンション区分
- NEW 12/5
2,340万円利回り：4.41%

所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩3分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩3分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯20.42m²

/築年月:

2002年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

9階／地上13階

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ルネ神楽坂
- マンション区分
- NEW 12/1
9,200万円利回り：3.00%

所在地

東京都新宿区箪笥町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分,東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯53.67m²

/築年月:

2007年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上17階地下1階建

/所在階数:

6階／地上17階地下1階

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ＡＸＡＳ東新宿アジールコート
- マンション区分
- NEW 12/1
4,400万円利回り：3.49%

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩8分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯25.64m²

/築年月:

2014年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

8階／地上14階

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ルーブル高田馬場
- マンション区分
- 新価格 12/14
2,180万円（税込）利回り：4.34%

所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩10分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩14分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯21.77m²

/築年月:

2003年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/12
スカイコート神楽坂壱番館
- マンション区分
- 新価格 12/14
2,900万円（税込）利回り：3.72%

所在地

東京都新宿区北山伏町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯21.78m²

/築年月:

2002年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

4階／地上13階

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1/7
パレステュディオ新宿御苑前
- マンション区分
4,180万円（税込）利回り：3.38%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分,山手線「新宿」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯25.65m²

/築年月:

2004年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

7階／地上14階

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コンシェリア西新宿タワーズウエスト
- マンション区分
1億5,000万円（税込）利回り：2.24%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯77.51m²

/築年月:

2008年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

30階／地上44階地下4階

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セントラルレジデンス新宿シティタワー
- マンション区分
- 新価格 12/11
1億2,800万円（税込）利回り：3.32%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

総武・中央緩行線「新宿」駅徒歩9分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯79.01m²

/築年月:

2001年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上31階地下2階建

/所在階数:

17階／地上31階地下2階

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1/7
ＡＸＡＳ新宿戸山
- マンション区分
3,440万円（税込）利回り：4.01%

所在地

東京都新宿区戸山１丁目

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.25m²

/築年月:

2015年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

5階／地上11階

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1/12
東京都新宿区高田馬場１丁目
- マンション一棟売
7,980万円（税込）利回り：6.87%

所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩2分,山手線「高田馬場」駅徒歩4分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分

建物面積:

153.82m²

/土地面積:

175.00m²

/築年月:

2006年5月

/建物構造:

軽量鉄骨 3階　地上3階建

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1/6
ブライズ東新宿
- マンション区分
2,580万円（税込）利回り：4.00%

所在地

東京都新宿区余丁町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分,東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯21.46m²

/築年月:

2005年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

5階／地上13階

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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
- マンション区分
1億500万円利回り：2.97%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯55.01m²

/築年月:

2008年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

21階／地上44階地下4階

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グローリオ新宿夏目坂
- マンション区分
4,800万円利回り：3.47%

所在地

東京都新宿区原町３丁目

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯33.65m²

/築年月:

2014年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

5階／地上10階

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1/22
レジオス市谷
- マンション区分
2,760万円（税込）利回り：3.56%

所在地

東京都新宿区市谷柳町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯22.12m²

/築年月:

2006年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

11階／地上11階

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セントラルレジデンス新宿シティタワー
- マンション区分
- 新価格 11/29
5,980万円利回り：3.21%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分,山手線「新宿」駅徒歩10分,都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯37.13m²

/築年月:

2002年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上31階地下2階建

/所在階数:

4階／地上31階地下2階

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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
- マンション区分
6,400万円（税込）利回り：3.37%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分,山手線「新宿」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯37.45m²

/築年月:

2008年1月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

17階／地上44階地下4階

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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
- マンション区分
6,400万円（税込）利回り：3.37%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分,山手線「新宿」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯37.45m²

/築年月:

2008年1月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

17階／地上44階地下4階

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東京都新宿区下落合４丁目
- マンション一棟売
5億2,000万円（税込）利回り：4.03%

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

建物面積:

417.22m²

/土地面積:

247.65m²

/築年月:

2024年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 2階地下1階　地上2階地下1階建

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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
- マンション区分
6,000万円利回り：3.66%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯37.02m²

/築年月:

2008年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

6階／地上44階地下4階

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東京都新宿区北新宿４丁目
- マンション一棟売
9億4,420万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分

建物面積:

536.10m²

/土地面積:

116.56m²

/築年月:

2025年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 8階　地上8階建

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東京都新宿区北新宿４丁目
- マンション一棟売
5億5,800万円（税込）利回り：4.51%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分

建物面積:

342.10m²

/土地面積:

109.47m²

/築年月:

2025年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　市谷甲良町
- マンション区分
4,100万円利回り：3.43%

所在地

東京都新宿区市谷甲良町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

2018年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

4階／地上14階

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東京都新宿区高田馬場１丁目
- マンション一棟売
2億2,000万円利回り：4.28%

所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分,山手線「高田馬場」駅徒歩6分

建物面積:

139.50m²

/土地面積:

63.33m²

/築年月:

2021年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建

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プレール・ドゥーク東新宿Ⅲ
- マンション区分
4,000万円利回り：3.75%

所在地

東京都新宿区新宿６丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.52m²

/築年月:

2017年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

9階／地上13階

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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ
- マンション区分
7,580万円利回り：3.66%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯41.26m²

/築年月:

2019年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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アヴィニティー東中野
- マンション区分
1,990万円利回り：4.72%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯20.73m²

/築年月:

2004年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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