東急リバブル

投資用

新宿区、都心築30年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 50件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 30年以内

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東京都新宿区四谷坂町
- アパート一棟売
- NEW 4/17
1億7,000万円（税込）利回り：3.87%

所在地

東京都新宿区四谷坂町

交通

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分,総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩10分

建物面積:

77.60m²

/土地面積:

84.79m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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セジョリ早稲田
- マンション区分
- NEW 4/20
2,890万円（税込）利回り：3.86%

所在地

東京都新宿区弁天町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯23.26m²

/築年月:

2006年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

5階／地上11階

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プレール・ドゥーク早稲田
- マンション区分
- NEW 4/19
3,000万円（税込）利回り：3.88%

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分,都電荒川線「早稲田」駅徒歩10分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯25.46m²

/築年月:

2007年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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ヴァレッシア早稲田駅前シティ
- マンション区分
- NEW 4/19
4,180万円（税込）利回り：3.63%

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩3分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯26.17m²

/築年月:

2024年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

5階／地上10階

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1/7
グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅱ
- マンション区分
- NEW 4/14
3,950万円利回り：4.40%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分,都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯38.88m²

/築年月:

2004年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

1階／地上7階地下1階

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プレサンス新宿御苑前アルティメット
- マンション区分
3,270万円利回り：3.90%

所在地

東京都新宿区新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯23.49m²

/築年月:

2008年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

11階／地上13階

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パークウェル曙橋
- マンション区分
2,570万円利回り：4.48%

所在地

東京都新宿区住吉町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯22.10m²

/築年月:

2001年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

7階／地上13階

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ＧＥＮＯＶＩＡ新宿早稲田ｇｒｅｅｎ　ｖｅｉｌ
- マンション区分
4,070万円利回り：3.77%

所在地

東京都新宿区若松町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.59m²

/築年月:

2018年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

9階／地上14階

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1/18
富久クロスコンフォートタワー
- マンション区分
8,000万円利回り：3.30%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯36.30m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上55階地下2階建

/所在階数:

33階／地上55階地下2階

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1/10
コムロンド四谷三丁目
- マンション区分
2,050万円利回り：5.03%

所在地

東京都新宿区舟町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯21.09m²

/築年月:

1998年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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1/9
東京都新宿区下落合４丁目
- マンション一棟売
5億2,000万円（税込）利回り：4.03%

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

建物面積:

417.22m²

/土地面積:

247.65m²

/築年月:

2024年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 2階地下1階　地上2階地下1階建

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1/7
ダイナシティ西新宿
- マンション区分
2,980万円利回り：3.66%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分,都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯21.97m²

/築年月:

2008年8月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階地下1階建

/所在階数:

7階／地上13階地下1階

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1/18
ルーブル早稲田参番館
- マンション区分
2,400万円利回り：4.35%

所在地

東京都新宿区喜久井町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分,都営大江戸線「若松河田」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯20.46m²

/築年月:

2006年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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富久クロスコンフォートタワー
- マンション区分
7,800万円（税込）利回り：3.21%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯36.22m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上55階地下2階建

/所在階数:

31階／地上55階地下2階

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1/4
東京都新宿区喜久井町
- アパート一棟売
2億円利回り：4.65%

所在地

東京都新宿区喜久井町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分

建物面積:

220.15m²

/土地面積:

212.42m²

/築年月:

2017年8月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/7
パレステュディオ市谷仲之町
- マンション区分
2,500万円利回り：4.32%

所在地

東京都新宿区市谷仲之町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯20.86m²

/築年月:

2006年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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1/8
イアーズ新宿中井
- マンション区分
3,000万円利回り：3.94%

所在地

東京都新宿区中井１丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.40m²

/築年月:

2019年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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1/27
デュオ・スカーラ市ヶ谷
- マンション区分
- 新価格 4/18
4,200万円利回り：4.00%

所在地

東京都新宿区市谷本村町

交通

東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩4分,東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩4分,総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯32.81m²

/築年月:

2003年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

11階／地上14階

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1/7
ＡＸＡＳ東新宿アジールコート
- マンション区分
4,490万円利回り：3.20%

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

交通

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩8分,西武新宿線「西武新宿」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯30.18m²

/築年月:

2014年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

14階／地上14階

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1/5
ＷＩＬＬ信濃町
- マンション区分
9,680万円（税込）利回り：4.09%

所在地

東京都新宿区須賀町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分,総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯92.54m²

/築年月:

2003年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階地下1階建

/所在階数:

1階／地上3階地下1階

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1/7
デュオステージ中落合
- マンション区分
3,680万円（税込）利回り：4.04%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩6分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯30.69m²

/築年月:

2018年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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1/10
コムロンド四谷三丁目
- マンション区分
2,500万円（税込）利回り：4.03%

所在地

東京都新宿区舟町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯21.09m²

/築年月:

1998年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

4階／地上10階

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1/7
グランヴァン東中野
- マンション区分
2,200万円利回り：4.51%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩7分,都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分,東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯20.97m²

/築年月:

2002年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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1/9
スカイフォレストレジデンス
- マンション区分
9,980万円（税込）利回り：2.30%

所在地

東京都新宿区大久保３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩7分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯42.20m²

/築年月:

2014年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上26階地下2階建

/所在階数:

17階／地上26階地下2階

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1/36
東京都新宿区西早稲田３丁目
- マンション一棟売
- 新価格 4/14
2億2,390万円（税込）利回り：2.94%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分,山手線「高田馬場」駅徒歩16分

建物面積:

179.94m²

/土地面積:

49.66m²

/築年月:

2013年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/22
東京都新宿区西新宿４丁目
- アパート一棟売
1億6,700万円（税込）利回り：2.58%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

建物面積:

148.50m²

/土地面積:

92.07m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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コンシェリア西新宿タワーズウエスト
- マンション区分
1億5,500万円（税込）利回り：2.17%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯77.51m²

/築年月:

2008年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

30階／地上44階地下4階

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シティタワー新宿
- マンション区分
- 新価格 4/14
5,830万円（税込）利回り：3.70%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯27.17m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

12階／地上35階地下2階

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ファーストリアルタワー新宿
- マンション区分
3,930万円利回り：3.90%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩6分,山手線「新宿」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯22.79m²

/築年月:

2006年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上32階建

/所在階数:

14階／地上32階

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ガラ・シティ高田馬場
- マンション区分
2,310万円利回り：4.41%

所在地

東京都新宿区下落合２丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩7分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分,西武新宿線「下落合」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯21.08m²

/築年月:

2002年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

1階／地上12階

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