東急リバブル

投資用

世田谷区、23区内築30年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 72件

エリア：東京都世田谷区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 30年以内

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東京都世田谷区経堂４丁目
- アパート一棟売
- NEW 12/26
2億2,000万円利回り：3.77%

所在地

東京都世田谷区経堂４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩4分,小田急小田原線「経堂」駅徒歩14分

建物面積:

309.33m²

/土地面積:

210.80m²

/築年月:

2002年2月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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ＣＹＮＴＨＩＡ　ＦＯＵＲ－Ｄ　ＳＡＮＧＥＮＪＡＹＡ
- マンション区分
- NEW 12/25
2,400万円（税込）利回り：4.08%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯22.36m²

/築年月:

2005年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

2階／地上10階地下1階

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パレステュディオ笹塚
- マンション区分
- NEW 12/26
3,680万円（税込）利回り：3.75%

所在地

東京都世田谷区大原１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩5分,京王線「笹塚」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯30.36m²

/築年月:

2001年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

4階／地上13階

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東京都世田谷区下馬６丁目
- マンション一棟売
- NEW 12/27
4億280万円（税込）利回り：3.50%

所在地

東京都世田谷区下馬６丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分

建物面積:

229.79m²

/土地面積:

203.78m²

/築年月:

2025年12月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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東京都世田谷区世田谷３丁目
- ビル一棟
- その他(土地・建物)
5億2,000万円利回り：3.72%

所在地

東京都世田谷区世田谷３丁目

交通

東急世田谷線「上町」駅徒歩1分

建物面積:

593.55m²

/土地面積:

231.74m²

/築年月:

1996年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建

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東京都世田谷区代田５丁目
- アパート一棟売
1億3,500万円（税込）利回り：3.03%

所在地

東京都世田谷区代田５丁目

交通

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩1分

建物面積:

125.00m²

/土地面積:

94.61m²

/築年月:

2016年8月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都世田谷区北沢２丁目
- ビル一棟
2億306.3828万円（税込）利回り：3.36%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩4分,京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分

建物面積:

46.50m²

/土地面積:

33.75m²

/築年月:

2019年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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東京都世田谷区代沢１丁目
- アパート一棟売
1億8,500万円利回り：3.72%

所在地

東京都世田谷区代沢１丁目

交通

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分,京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分

建物面積:

96.30m²

/土地面積:

115.65m²

/築年月:

2018年2月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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ＣＹＮＴＨＩＡ　ＦＯＵＲ‐Ｄ　ｅｆ‐Ｆｏｒｔ
- マンション区分
2,490万円利回り：4.12%

所在地

東京都世田谷区瀬田２丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分,東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分,東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯23.19m²

/築年月:

2004年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

8階／地上8階

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ブランズ二子玉川テラス
- マンション区分
1億3,450万円利回り：3.21%

所在地

東京都世田谷区玉川２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分,東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯61.12m²

/築年月:

2019年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

5階／地上6階

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東京都世田谷区北烏山１丁目
- アパート一棟売
2億4,000万円利回り：4.89%

所在地

東京都世田谷区北烏山１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩8分,京王線「千歳烏山」駅徒歩13分

建物面積:

202.78m²

/土地面積:

178.68m²

/築年月:

2019年3月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都世田谷区上野毛３丁目
- 店舗
- マンション一棟売
5億4,800万円（税込）利回り：4.55%

所在地

東京都世田谷区上野毛３丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩2分,東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分

建物面積:

526.03m²

/土地面積:

184.56m²

/築年月:

2008年10月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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ブライズ駒澤
- マンション区分
2,980万円利回り：3.62%

所在地

東京都世田谷区上馬３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分,東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩20分

専有面積:

壁芯21.90m²

/築年月:

2008年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

3階／地上10階

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東京都世田谷区駒沢２丁目
- マンション一棟売
9億9,476万円（税込）利回り：3.90%

所在地

東京都世田谷区駒沢２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

建物面積:

621.42m²

/土地面積:

249.49m²

/築年月:

2025年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建

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東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
- ビル一棟
15億2,610万円（税込）利回り：3.50%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分

建物面積:

514.44m²

/土地面積:

168.26m²

/築年月:

2023年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階地下1階　地上5階地下1階建

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東京都世田谷区世田谷１丁目
- アパート一棟売
1億5,000万円（税込）利回り：5.08%

所在地

東京都世田谷区世田谷１丁目

交通

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩6分

建物面積:

116.10m²

/土地面積:

128.89m²

/築年月:

2021年6月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都世田谷区代沢４丁目
- アパート一棟売
1億2,100万円利回り：6.01%

所在地

東京都世田谷区代沢４丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩15分,東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分,京王井の頭線「下北沢」駅徒歩16分

建物面積:

160.22m²

/土地面積:

157.49m²

/築年月:

2000年8月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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菱和パレス世田谷桜新町
- マンション区分
2,030万円利回り：3.84%

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分

専有面積:

内法18.01m²

/築年月:

1999年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

4階／地上5階

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東京都世田谷区北烏山９丁目
- アパート一棟売
3億5,800万円（税込）利回り：3.63%

所在地

東京都世田谷区北烏山９丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩10分

建物面積:

434.48m²

/土地面積:

600.32m²

/築年月:

2018年8月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都世田谷区桜丘４丁目
- アパート一棟売
2億7,200万円（税込）利回り：4.50%

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

建物面積:

283.52m²

/土地面積:

280.46m²

/築年月:

2019年6月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都世田谷区上馬５丁目
- その他(土地・建物)
- マンション一棟売
1億9,900万円利回り：3.61%

所在地

東京都世田谷区上馬５丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分,東急世田谷線「若林」駅徒歩8分,東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8分

建物面積:

169.10m²

/土地面積:

50.09m²

/築年月:

2018年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ
- マンション区分
2,250万円利回り：4.96%

所在地

東京都世田谷区上馬２丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分,東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯23.52m²

/築年月:

1999年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

8階／地上14階地下1階

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東京都世田谷区成城１丁目
- マンション一棟売
3億円（税込）利回り：5.34%

所在地

東京都世田谷区成城１丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩13分

建物面積:

364.34m²

/土地面積:

255.48m²

/築年月:

2003年4月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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東京都世田谷区太子堂５丁目
- その他(土地・建物)
- 新価格 12/11
7,480万円利回り：3.77%

所在地

東京都世田谷区太子堂５丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分,東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩7分,東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分

建物面積:

66.89m²

/土地面積:

41.92m²

/築年月:

2005年7月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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グランドガーラ代田橋
- マンション区分
- 新価格 12/28
3,510万円利回り：3.35%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯23.63m²

/築年月:

2005年1月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

8階／地上14階地下1階

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東京都世田谷区上用賀３丁目
- アパート一棟売
1億7,000万円（税込）利回り：4.64%

所在地

東京都世田谷区上用賀３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分

建物面積:

162.93m²

/土地面積:

169.15m²

/築年月:

2020年8月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都世田谷区南烏山１丁目
- アパート一棟売
2億4,800万円利回り：4.82%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩7分,京王線「八幡山」駅徒歩10分,京王線「上北沢」駅徒歩19分

建物面積:

339.09m²

/土地面積:

247.00m²

/築年月:

2009年5月

/建物構造:

軽量鉄骨 3階　地上3階建

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ステージグランデ千歳烏山アジールコート
- マンション区分
- 新価格 12/7
2,750万円利回り：4.20%

所在地

東京都世田谷区給田４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩12分,京王線「仙川」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯26.91m²

/築年月:

2020年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

5階／地上6階

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グレンパーク駒場
- マンション区分
1億3,000万円利回り：2.95%

所在地

東京都世田谷区池尻４丁目

交通

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯67.70m²

/築年月:

2007年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階地下2階建

/所在階数:

6階／地上9階地下2階

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ベルグレードＫ
- マンション区分
1,800万円利回り：5.33%

所在地

東京都世田谷区野沢３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分,東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯25.90m²

/築年月:

2006年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階地下1階建

/所在階数:

2階／地上6階地下1階

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