東急リバブル

投資用

練馬区、23区内築20年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 24件

エリア：東京都練馬区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 20年以内

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東京都練馬区栄町
- マンション一棟売
- NEW 10/17
4億7,880万円（税込）利回り：4.00%

所在地

東京都練馬区栄町

交通

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩3分

建物面積:

370.37m²

/土地面積:

146.53m²

/築年月:

2025年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/4
東京都練馬区早宮４丁目
- マンション一棟売
- NEW 10/10
2億1,000万円利回り：4.53%

所在地

東京都練馬区早宮４丁目

交通

西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩9分,都営大江戸線「豊島園」駅徒歩9分

建物面積:

237.36m²

/土地面積:

70.96m²

/築年月:

2020年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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ステージグランデ江古田
- マンション区分
2,150万円利回り：4.42%

所在地

東京都練馬区旭丘１丁目

交通

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩4分,都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分,西武有楽町線「新桜台」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯23.89m²

/築年月:

2007年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

3階／地上8階

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1/12
メイクスデザイン武蔵関ＷＥＳＴ
- マンション区分
2,680万円（税込）利回り：4.02%

所在地

東京都練馬区関町北２丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯25.50m²

/築年月:

2017年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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1/7
ルーブル練馬沼袋
- マンション区分
1,950万円利回り：4.51%

所在地

東京都練馬区豊玉南１丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯20.52m²

/築年月:

2012年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

5階／地上5階

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1/7
ガーラ・ヒルズ氷川台
- マンション区分
3,010万円利回り：3.92%

所在地

東京都練馬区氷川台３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.52m²

/築年月:

2018年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

2階／地上5階

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1/11
東京都練馬区下石神井５丁目
- アパート一棟売
4億8,200万円（税込）利回り：5.72%

所在地

東京都練馬区下石神井５丁目

交通

西武新宿線「上井草」駅徒歩10分

建物面積:

813.18m²

/土地面積:

791.71m²

/築年月:

2017年5月

/建物構造:

鉄骨造 2階　地上2階建

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東京都練馬区東大泉４丁目
- アパート一棟売
4億9,170万円（税込）利回り：4.50%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩4分

建物面積:

537.84m²

/土地面積:

342.43m²

/築年月:

2025年6月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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東京都練馬区富士見台４丁目
- 社宅・寮
7,540万円（税込）利回り：5.85%

所在地

東京都練馬区富士見台４丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩13分,西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩23分,都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩27分

建物面積:

133.64m²

/土地面積:

135.12m²

/築年月:

2016年3月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/7
ルーブル都立家政二番館
- マンション区分
2,100万円利回り：4.01%

所在地

東京都練馬区中村南１丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯20.25m²

/築年月:

2007年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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1/7
クレヴィスタ練馬桜台
- マンション区分
2,850万円利回り：3.52%

所在地

東京都練馬区桜台４丁目

交通

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩4分,西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分,西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.93m²

/築年月:

2018年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/12
エクセリア上石神井
- マンション区分
1,980万円利回り：4.42%

所在地

東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯20.77m²

/築年月:

2007年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

8階／地上12階

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ＧＥＮＯＶＩＡ吉祥寺通りＥＡＳＴ
- マンション区分
2,100万円利回り：4.37%

所在地

東京都練馬区関町南３丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩13分,西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯22.62m²

/築年月:

2009年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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ルーブル東武練馬
- マンション区分
2,080万円利回り：4.26%

所在地

東京都練馬区北町１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.62m²

/築年月:

2011年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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ルーブル江古田伍番館
- マンション区分
2,500万円利回り：4.08%

所在地

東京都練馬区豊玉上１丁目

交通

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩4分,都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分,西武有楽町線「新桜台」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.24m²

/築年月:

2006年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

2階／地上5階

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ビバリーホームズ上石神井
- マンション区分
1,970万円利回り：4.00%

所在地

東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分,総武・中央緩行線「吉祥寺」駅バス25分「水道端」停徒歩2分

専有面積:

壁芯21.51m²

/築年月:

2012年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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1/16
東京都練馬区富士見台３丁目
- アパート一棟売
1億1,500万円利回り：4.34%

所在地

東京都練馬区富士見台３丁目

交通

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩8分,西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩12分

建物面積:

109.92m²

/土地面積:

121.03m²

/築年月:

2022年6月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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パティーナ大泉学園
- マンション区分
2,640万円利回り：4.00%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.50m²

/築年月:

2018年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

4階／地上5階

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ユリカロゼ練馬
- マンション区分
2,200万円利回り：4.54%

所在地

東京都練馬区中村北２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩7分,西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩14分,都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分

専有面積:

内法25.61m²

/築年月:

2016年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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リガーレプレズント氷川台
- マンション区分
2,200万円（税込）利回り：4.52%

所在地

東京都練馬区平和台３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯26.10m²

/築年月:

2006年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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パティーナ大泉学園
- マンション区分
2,780万円利回り：4.10%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.81m²

/築年月:

2018年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

5階／地上5階

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ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＳＥＲＥＮＯ
- マンション区分
1,850万円利回り：5.16%

所在地

東京都練馬区中村３丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩8分,西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯26.77m²

/築年月:

2011年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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東京都練馬区関町北１丁目
- アパート一棟売
5,980万円（税込）利回り：5.37%

所在地

東京都練馬区関町北１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分,西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分,西武新宿線「東伏見」駅徒歩26分

建物面積:

54.48m²

/土地面積:

47.18m²

/築年月:

2024年3月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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スパシエ練馬アヴィニティー
- マンション区分
- 新価格 9/29
1,740万円利回り：5.24%

所在地

東京都練馬区谷原１丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩16分,西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩20分,都営大江戸線「光が丘」駅徒歩22分

専有面積:

壁芯20.72m²

/築年月:

2006年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

4階／地上9階

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