新宿区の人気マンションランキング

壮大なランドスケープの中に、あらゆる「住」の豊かさが広がります。 「産・官・学・民」が連携。住民主導だからこそ成し得た、暮らしに直結した大規模「複合再開発」。

東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩6分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分をはじめ、8駅13路線が利用可能。

富久町周辺には、神楽坂や市谷、四谷、荒木町といった歴史情緒豊かな町が点在しています。

強固で安定した地盤をもつ武蔵野台地。「Tomihisa Cross」は、その東端の高台に位置します。

グルメスポットの多い四谷界隈や、病院や大学の多い若松河田も生活圏となり、様々なライフシーンを快適に過ごせます。

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓコンフォートタワー、グリーンレジデンスは2015年5月に竣工しました。コンフォートタワーは55階建ての超高層タワーマンションです。ブラウンを基調とした外観で、バルコニーにはガラス手摺りが施された洗練された、シンボル的な存在感のある佇まいです。グリーンレジデンスはシングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに合わせたプランを提供しています。総住戸数は1231戸の超ビッグコミュニティで、マンション敷地内に大型スーパーやコンビニ、認定こども園を配置しています。グリーンウォールが施されたブックカフェ、またキッズルームやフィットネスルーム、また43階にはスカイラウンジなど大規模ならではの充実のファシリティです。コンシェルジュサービスもあるので快適な暮らしのサポートしてくれるでしょう。エントランスだけでなく、自転車置き場やペットの足洗い場（飼育細則あり）などもオートロックで防犯対策をしています。また宅配ボックスも用意されているので、不在時の荷物の受け取りも安心です。グリーンレジデンスの共用廊下は天候の影響を受けにくく外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。コンフォートタワーの住戸は2階からの配置で、敷地のセンターに設置された立体駐車場を囲むようにレイアウトされています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分です。

売出し中 9件

• • 新価格 2/6

  3LDK・78.36m²・54階

  2億8,900万円（税込）

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• 2LDK・61.07m²・50階

  3億500万円

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• • 新価格 2/6

  2LDK・60.00m²・46階

  1億9,980万円

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• 2LDK・70.05m²・42階

  2億3,800万円

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• • 新価格 1/16

  3LDK・70.05m²・34階

  2億4,000万円

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• 1LDK・61.44m²・24階

  1億8,480万円

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• • 新価格 1/30

  3LDK・81.79m²・20階

  2億9,990万円（税込）

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• • NEW 1/26

  2LDK・67.29m²・10階

  1億8,480万円

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• • 投資用

  1LDK＋納戸×2・60.00m²・53階

  2億5,200万円 利回り：2.38%

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賃貸募集中 2件

• 3LDK・81.79m²・17階

  47万円

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• • NEW 1/31

  1LDK・44.39m²・4階

  32万円

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■アーチ形を多用したデザインを採用し、凛として美しいシンボリックな外観を創出

■28階には、新都心の景色が楽しめる居住者専用のパーティーラウンジをご用意

■居住者のさまざまなご要望に応えるコンシェルジュサービスをご提供し、ホテルライクな暮らしを実現

■安全を確保する、カラーTVモニター付ダブルオートロックや24時間365日常駐管理体制などを採用

新宿区西新宿7丁目、ビジネスマンの活力に溢れるこの街にセントラルレジデンス新宿シティタワーはあります。アクセスはJR山手線新宿駅徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分。セントラルレジデンス新宿シティタワーは、2001年12月住友建設と淺沼組によって施工され、このエリアのシンボル的タワーマンションとなっています。特にホテルライクなコンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルームなどの共用施設の充実振りは目を引きます。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、24時間有人管理でセキュリティ面も安心。室内設備も快適に整えられ、ごみ出しは24時間可能です。

売出し中 3件

• • 新価格 2/5

  2LDK・55.40m²・21階

  1億2,100万円

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• 2LDK・67.05m²・12階

  1億3,980万円

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• • 投資用
  • 新価格 1/12

  2LDK・79.01m²・13階

  1億6,700万円 利回り：2.51%

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■東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線など、複数路線が利用可能

■徒歩圏内にいくつもの百貨店や複合商業施設が建ち並ぶ、ショッピングに便利な立地

■新宿中央公園、新宿御苑、代々木公園といった緑豊かなヒーリングスペースが周辺に点在

■カーシェアリング、レンタサイクルなどのサービスで快適なお出かけをサポート

■安心できる24時間365日の有人管理体制を導入

ザ・パークハウス西新宿タワー６０は、2017年7月に竣工した三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅旧分譲の60階建て総戸数954戸の大規模・超高層マンションです。都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩7分の立地です。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分など複数路線が利用できます。生活施設が揃った利便性の良い立地でありながら、豊かな緑や広場を配した自然を感じられる環境です。ザ・パークハウス西新宿タワー６０のエントランスはTVモニター付オートロックシステムが採用され基本の防犯設備に24時間有人管理もされ居住者の安全を守ります。吹き抜けのあるホールにはコンシェルジュもおり大規模マンションならではの充実した共用施設やシェアリングサービスなど快適に過ごすための環境も整っています。ザ・パークハウス西新宿タワー６０は分譲時の専有面積が33.90㎡～156.99㎡、ワンルーム～3LDKと幅広い家族構成に対応しています。中央にエレベーター、内階段、吹き抜けを配し周りを住戸が取り囲むコア型の設計で様々な向きの住戸が配置されています。サブエントランスにはペットの足洗い場も備えています（飼育細則あり）。ENGAWAは日本家屋の縁側をテーマとした居住者交流スペースです。

売出し中 2件

• 2LDK・57.94m²・18階

  1億2,800万円

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• 2LDK・76.46m²・17階

  1億8,800万円（税込）

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■超高層建築に豊富な経験と実績を持つ大林組による施工

■エントランスへのアプローチは歩行者と車の動線を分離して安全を確保。エントランス前には車寄せをご用意

■20mプールやフィットネス・マシンジムなど、魅力の居住者専用施設を地下１階に設置

■2階には医療モールがあり、クリニックが営業しています

■24時間コンシェルジュサービスをご提供

コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴは2008年2月に竣工しました。44階建て、総戸数612戸、タイル貼りのスタイリッシュなタワーマンションです。4階までは事務所や店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。敷地内には駐車場、駐輪場、宅配ボックス、防災センターなどがあります。また、ラウンジ、カスケードホール、集会室、フィットネス･マシンジム、プール、ゲストルーム、楽器演奏室など共用施設も充実していて、住人は気軽に使用することができます。コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴの専有面積は59.93㎡～113.00㎡、間取りは1LDK+DEN～3LDKでファミリーに適しています。各住戸にはディスポーザー、浴室暖房乾燥機、フルオートバス、床暖房、エアコン、食器洗浄乾燥機、ピクチャーレールなど快適に暮らすための機能が備わっています。マンションから徒歩2分圏内にはスーパー、ドラッグストア、金融機関などがあり、買い物は至って便利です。また、徒歩7分のところには新宿中央公園があり、緑が多くて気持ちがよく、休日にゆっくりと散策してみるのも良さそうです。コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴの最寄り駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩6分です。

売出し中 10件

• 3LDK・113.00m²・42階

  4億5,800万円（税込）

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• 2LDK・77.51m²・39階

  1億8,980万円

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• 1LDK・55.11m²・14階

  1億1,500万円（税込）

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• 1LDK・55.16m²・10階

  1億2,800万円（税込）

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• 1LDK・37.02m²・5階

  7,480万円（税込）

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• • 投資用
  • NEW 2/2

  1LDK・55.16m²・22階

  9,980万円 利回り：3.06%

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• • 投資用

  1LDK・55.01m²・21階

  1億500万円 利回り：2.97%

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• • 投資用

  1K・37.45m²・17階

  6,400万円（税込） 利回り：3.37%

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• • 投資用

  1K・37.45m²・17階

  6,400万円（税込） 利回り：3.37%

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• • 投資用

  1K・37.02m²・6階

  6,000万円 利回り：3.66%

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■「新宿御苑前」駅徒歩4分を含む4駅5路線の優れたアクセス

■品格ある外観と上質な共用部

■二層吹き抜けのグランドエントランスやコンシェルジュサービス

■内廊下設計、24時間ゴミ出し可

クラッシィタワー新宿御苑は地上35階・地下1階建、全280邸。デベロッパーは住友商事と三菱地所レジデンス、施工は鹿島建設。いずれも確固たる実績を持つ企業による共同プロジェクトとして、その構造・設計・仕様すべてにおいて長期的な価値創出が徹底されています。東京の中心にして、比類なき緑と静けさを抱く地──「新宿御苑」。春は桜、夏は深緑、秋は紅葉、冬は凛とした木立の佇まい。四季を映す都心の庭園を日常に取り入れながら、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分をはじめとする4駅5路線の優れた交通網を享受する、まさに“都市と自然の結節点”に誕生したマンションです。クラッシィタワー新宿御苑の外観は新宿御苑の自然と共鳴するような端正なラインと素材感を纏い、都市の風景に品格あるアクセントを与える存在に。二層吹き抜けのグランドエントランス、ギャラリーラウンジ、コンシェルジュカウンターなど共用部の意匠には、迎賓性と私邸性を両立させた美学が息づいています。住戸は1LDK～3LDK、専有面積は約45㎡～208㎡超。最上階ペントハウスには約4mの天井高と新宿副都心の摩天楼、眼下に広がる新宿御苑の緑を望む圧倒的な眺望を享受できます。室内にはディスポーザー、ビルトイン食洗器、浄水器一体型水栓、天井カセット式エアコン、などが標準装備され、静音性・断熱性・意匠性に優れた空間が用意されています。また、内廊下設計、24時間ゴミ出し可能なごみ置き場、3重セキュリティ体制、そしてコンシェルジュサービスなど、都市生活の快適性と安心を高水準で実現しています。

売出し中 13件

• 2LDK・211.40m²・35階

  25億円（税込）

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• 3LDK・156.91m²・35階

  12億円（税込）

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• 2LDK・71.90m²・33階

  3億4,400万円（税込）

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• • 新価格 1/26

  2LDK・97.68m²・30階

  4億1,400万円（税込）

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• 3LDK・116.14m²・28階

  6億4,980万円

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• 3LDK・74.55m²・27階

  3億4,000万円

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• • 新価格 1/30

  2LDK・79.98m²・25階

  3億4,800万円

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• • 新価格 2/6

  3LDK・73.91m²・24階

  3億2,800万円（税込）

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• 3LDK・79.98m²・24階

  3億9,800万円（税込）

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• 2LDK・66.03m²・24階

  2億7,800万円

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• 2LDK・79.98m²・23階

  3億6,800万円（税込）

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• 2LDK・74.92m²・17階

  3億800万円（税込）

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• 2LDK・56.10m²・5階

  1億7,600万円

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ライオンズマンション歌舞伎町は1980年8月に竣工された地上15階建てで総戸数は270戸、各戸の専有面積は13㎡～81.63㎡、間取りはワンルーム～4DKとシングルからファミリー向きのプランで、その他に店舗や事務所も入っています。東側は明治通りに隣接し、路線バスも利用可能な交通の便にも優れたロケーションの中、近隣にはマンションや複合ビルが建ち並ぶエリアに立地。徒歩圏内に病院とスーパー、コンビニエンスストアや飲食店など生活施設の多数集まった利便性の高い環境となっています。ライオンズマンション歌舞伎町は鮮やかな煉瓦色のタオル貼りの外観。セキュリティには管理人が常駐しているので安心して暮らせます。ライオンズマンション歌舞伎町から最寄り駅は都営大江戸線の東新宿駅に徒歩4分。日清食品バス停留所より路線バスの利用も便利です。

東急リバブル旧分譲のルジェンテ早稲田は2023年12月に竣工しました。総戸数30戸、鉄筋コンクリート造の地上9階建てマンションです。高級感のあるエントランスと、ベージュとグレーを基調としたタイル貼りの外壁にガラス手摺のバルコニーを施し、白いマリオンがアクセントになった気品漂う外観が印象的です。共用部には平置き駐車場2台分、駐輪場27台分、バイク置き場3台分、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどが備わっています。ペット足洗い場もあり、かわいいペットとの生活も楽しめます(飼育細則あり)。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下設計で、天候の影響も受けにくく快適です。ルジェンテ早稲田の分譲時住戸専有面積は32.90㎡～44.81㎡、間取り1LDK～2LDKのプランを提供しています。不審者の侵入防止効果を高める防犯カメラ、音声と映像で来訪者の確認ができるハンズフリーカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。車の出入り口を敷地北側、マンションの出入り口を敷地西側に設けた歩車分離設計で、居住者の安全面にも配慮しています。新宿区早稲田鶴巻町の住宅街に位置する、ルジェンテ早稲田の最寄り駅は東京メトロ東西線の早稲田駅です。マンションから早稲田駅までは徒歩3分、通勤通学お出かけに便利な近さです。駅の周辺には日常の暮らしをサポートするスーパーやコンビニエンスストア、飲食店、金融機関などの施設がそろっています。

売出し中 2件

• 1LDK・34.71m²・5階

  7,326万円（税込）

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• 1LDK・32.90m²・2階

  6,573万円（税込）

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賃貸募集中 1件

• 1LDK・32.90m²・5階

  19万円（管理費 10,000円）

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■駐車場入り口には車内のリモコンキーを操作して開閉操作が行える高速シャッターゲートを設置

■24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置

■全戸にトランクルームを完備。使う頻度の低いものや季節物などが収納できて便利です

■家中、隅々まで快適な温度と質の良い空気で満たす空調システムを採用

■敷地内の複数箇所に防犯カメラを設置し家族の安全を守ります

プラウド神楽坂ヒルトップは、野村不動産旧分譲、商店街から一歩奥まった丘上に佇む邸宅です。交通は、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分、JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩8分。3駅5路線を利用できる利便性に優れた立地です。新宿区袋町の大通りから裏手に入った、穏やかな邸宅街に位置します。神楽坂通りの華やぎと邸宅街の静寂が共存するこのエリアには、趣ある風景が日常にあります。生活施設が徒歩圏に揃っているほか、お洒落なレストランやカフェ、ベーカリーなども充実し、日常の買い物にも外食にも便利です。プラウド神楽坂ヒルトップは、RC造（一部SRC造) 地上5階地下1階建の低層マンションです。総戸数75邸、63.79㎡~175.48㎡で構成されています。毎日をより快適にお過ごしいただくために、住戸全体の空調システムに「新マンションエアロテック」を採用し、先進の設備を導入しています。専有部内の収納のほかに、一部住戸には別に住戸前専有トランクルーム付き、全戸に地下トランクルームがございます。

売出し中 1件

• 1LDK・70.86m²・2階

  1億4,990万円

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交通の利便性に富み、しかも落ち着いた住宅地という、都心でも稀な立地。この由緒ある地と共存する集合邸宅の創造。高層タワーの形をとらず、あえて街になじむ中層建築とし、これまでの土地の記憶を次代に受け継ぎ、新たな歴史を紡いでいく、格調ある邸宅をめざしました。

美しく整備されてどんぐりの木々が茂る白銀公園に近接し、その潤いとやすらぎがパークサイドレジデンスの離宮の雰囲気をさらに高めています。

外観には、パリ周辺部の建物に見られる、フラットでインターナショナルな表情をもたせました。

神楽坂駅へのアプローチを意識したメインエントランスに加え、白銀公園への出入りに便利なサブエントランス設置。シャッターゲートのある駐車場は動線を分け、車路にも屋根を設置して雨に濡れずに住まいへと向かえます。

光の演出が美しい中庭、ルーセントコートは、外の世界と一線を画す静かな時間に満たされています。昼間は心地よい日差しを浴びることができ、夜は星空の下で幻想的な光の世界に浸ることができます。上質感に満たされるエントランスラウンジ、ひとりの時間を堪能するライブラリーラウンジ等、格調とともに、落ち着いたひと時を楽しめる共用施設を設けました。

筑土八幡神社の西、筑土八幡町、赤城元町に挟まれた一角、神楽坂エリアの閑静な地にある高級低層マンション、神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス。古くは城下町、飯田橋駅から伝統のある神楽坂通り商店街を抜けたところにあるこのエリアは、近年その独特の雰囲気から外国人にも人気が高まっています。神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスは大林組の施工により2003年12月竣工。最寄り駅の東京メトロ東西線・神楽坂駅より徒歩2分、都営大江戸線・牛込神楽坂駅より徒歩5分という好立地にあります。住民の憩いの場となっている白銀公園、多くの人気のある名店があり、休日の楽しみも盛り沢山。

売出し中 1件

• 3LDK＋納戸×1・78.47m²・1階

  1億9,500万円

  部屋の詳細

■各戸のテレビモニターで訪問者の姿を確認できるオートロックシステムを採用

■防犯センサーを全戸の玄関と外部サッシに採用

■地下駐車に25台分のパーキングロットを確保。大型外車にも対応しています

■全居室にTESの温水式床暖房システム、エアコンを設置

■各居室と廊下、キッチンには防音性の高い二重床構造を採用。カーペットはすべて100％ウールで足ざわりのよい高密度タイプ

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は清水建設の施工により2000年11月に竣工、三菱地所が分譲したマンションです。総戸数34戸の6階建てで、専有面積は61.30㎡～169.26㎡で間取りは1LDKから3LDKとDINKSからファミリーに適したマンションです。また、レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町にはマンション内駐車場が25台分確保されています。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、防犯センサーが設置されておりセキュリティの高さが住まう人の安心・安全を約束します。各居宅の設備も、キッチンにはディスポーザーを備え、東京ガスのTES暖房供給システムによる床暖房、ヒートポンプ式エアコンなど、快適かつ生活コストを低減する充実した内容になっています。レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は、JR総武・中央線飯田橋駅より徒歩8分と交通の便も良く、周辺には有名私立学校、病院も多く、都会の中心でファミリーがゆったりとした生活を送るのに充分の環境が整っています。