新宿区の人気マンションランキング

壮大なランドスケープの中に、あらゆる「住」の豊かさが広がります。 「産・官・学・民」が連携。住民主導だからこそ成し得た、暮らしに直結した大規模「複合再開発」。

東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩6分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分をはじめ、8駅13路線が利用可能。

富久町周辺には、神楽坂や市谷、四谷、荒木町といった歴史情緒豊かな町が点在しています。

強固で安定した地盤をもつ武蔵野台地。「Tomihisa Cross」は、その東端の高台に位置します。

グルメスポットの多い四谷界隈や、病院や大学の多い若松河田も生活圏となり、様々なライフシーンを快適に過ごせます。

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓコンフォートタワー、グリーンレジデンスは2015年5月に竣工しました。コンフォートタワーは55階建ての超高層タワーマンションです。ブラウンを基調とした外観で、バルコニーにはガラス手摺りが施された洗練された、シンボル的な存在感のある佇まいです。グリーンレジデンスはシングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに合わせたプランを提供しています。総住戸数は1231戸の超ビッグコミュニティで、マンション敷地内に大型スーパーやコンビニ、認定こども園を配置しています。グリーンウォールが施されたブックカフェ、またキッズルームやフィットネスルーム、また43階にはスカイラウンジなど大規模ならではの充実のファシリティです。コンシェルジュサービスもあるので快適な暮らしのサポートしてくれるでしょう。エントランスだけでなく、自転車置き場やペットの足洗い場（飼育細則あり）などもオートロックで防犯対策をしています。また宅配ボックスも用意されているので、不在時の荷物の受け取りも安心です。グリーンレジデンスの共用廊下は天候の影響を受けにくく外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。コンフォートタワーの住戸は2階からの配置で、敷地のセンターに設置された立体駐車場を囲むようにレイアウトされています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分です。

売出し中 1件

• 3LD・K・76.29m²・48階

  2億6,500万円

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賃貸募集中 3件

• 2LDK・71.25m²・50階

  48万円（管理費 20,000円）

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• 2LDK・75.84m²・38階

  50万円（管理費 16,000円）

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• 2LDK・60.45m²・6階

  36万5,000円（管理費 15,000円）

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■アーチ形を多用したデザインを採用し、凛として美しいシンボリックな外観を創出

■28階には、新都心の景色が楽しめる居住者専用のパーティーラウンジをご用意

■居住者のさまざまなご要望に応えるコンシェルジュサービスをご提供し、ホテルライクな暮らしを実現

■安全を確保する、カラーTVモニター付ダブルオートロックや24時間365日常駐管理体制などを採用

新宿区西新宿7丁目、ビジネスマンの活力に溢れるこの街にセントラルレジデンス新宿シティタワーはあります。アクセスはJR山手線新宿駅徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分。セントラルレジデンス新宿シティタワーは、2001年12月住友建設と淺沼組によって施工され、このエリアのシンボル的タワーマンションとなっています。特にホテルライクなコンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルームなどの共用施設の充実振りは目を引きます。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、24時間有人管理でセキュリティ面も安心。室内設備も快適に整えられ、ごみ出しは24時間可能です。

売出し中 1件

• • 投資用
  • NEW 5/30

  2LDK・79.01m²・13階

  1億8,000万円 利回り：2.33%

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賃貸募集中 1件

• • 新賃料 6/5

  2LDK・73.82m²・4階

  33万円（管理費 20,000円）

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■東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線など、複数路線が利用可能

■徒歩圏内にいくつもの百貨店や複合商業施設が建ち並ぶ、ショッピングに便利な立地

■新宿中央公園、新宿御苑、代々木公園といった緑豊かなヒーリングスペースが周辺に点在

■カーシェアリング、レンタサイクルなどのサービスで快適なお出かけをサポート

■安心できる24時間365日の有人管理体制を導入

ザ・パークハウス西新宿タワー６０は、2017年7月に竣工した三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅旧分譲の60階建て総戸数954戸の大規模・超高層マンションです。都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩7分の立地です。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分など複数路線が利用できます。生活施設が揃った利便性の良い立地でありながら、豊かな緑や広場を配した自然を感じられる環境です。ザ・パークハウス西新宿タワー６０のエントランスはTVモニター付オートロックシステムが採用され基本の防犯設備に24時間有人管理もされ居住者の安全を守ります。吹き抜けのあるホールにはコンシェルジュもおり大規模マンションならではの充実した共用施設やシェアリングサービスなど快適に過ごすための環境も整っています。ザ・パークハウス西新宿タワー６０は分譲時の専有面積が33.90㎡～156.99㎡、ワンルーム～3LDKと幅広い家族構成に対応しています。中央にエレベーター、内階段、吹き抜けを配し周りを住戸が取り囲むコア型の設計で様々な向きの住戸が配置されています。サブエントランスにはペットの足洗い場も備えています（飼育細則あり）。ENGAWAは日本家屋の縁側をテーマとした居住者交流スペースです。

売出し中 4件

• 2LDK・104.56m²・60階

  4億1,800万円

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• 1LDK・59.51m²・43階

  1億4,800万円

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• 3LDK・76.46m²・27階

  1億9,300万円

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• • NEW 5/24

  2LDK・59.51m²・19階

  1億5,000万円

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■駐車場入り口には車内のリモコンキーを操作して開閉操作が行える高速シャッターゲートを設置

■24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置

■全戸にトランクルームを完備。使う頻度の低いものや季節物などが収納できて便利です

■家中、隅々まで快適な温度と質の良い空気で満たす空調システムを採用

■敷地内の複数箇所に防犯カメラを設置し家族の安全を守ります

プラウド神楽坂ヒルトップは、野村不動産旧分譲、商店街から一歩奥まった丘上に佇む邸宅です。交通は、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分、JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩8分。3駅5路線を利用できる利便性に優れた立地です。新宿区袋町の大通りから裏手に入った、穏やかな邸宅街に位置します。神楽坂通りの華やぎと邸宅街の静寂が共存するこのエリアには、趣ある風景が日常にあります。生活施設が徒歩圏に揃っているほか、お洒落なレストランやカフェ、ベーカリーなども充実し、日常の買い物にも外食にも便利です。プラウド神楽坂ヒルトップは、RC造（一部SRC造) 地上5階地下1階建の低層マンションです。総戸数75邸、63.79㎡~175.48㎡で構成されています。毎日をより快適にお過ごしいただくために、住戸全体の空調システムに「新マンションエアロテック」を採用し、先進の設備を導入しています。専有部内の収納のほかに、一部住戸には別に住戸前専有トランクルーム付き、全戸に地下トランクルームがございます。

売出し中 1件

• 1LDK・70.86m²・2階

  1億4,990万円

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「牛込神楽坂」駅へ徒歩3分、JR中央・総武線をはじめ5路線が利用できる「飯田橋」駅へ徒歩9分です。

供給数は、わずか約1％。駅徒歩3分以内の住居エリアで、全戸専有面積65㎡以上のプロジェクト。

武蔵野台地の東縁部、標高約27mの台地に立地。安定した地盤であるといわれています。

都市計画に基づく第一種中高層住居専用地域に分類されています。

犯罪の発生率が低く、安心した暮らしが過ごせるエリアとなっています。

ブランズ牛込神楽坂は東急不動産旧分譲、2016年12月に竣工しました。5階建て総戸数35戸のマンションです。大久保通りから少し入った戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな落ち着いた住宅街にあります。マンションはベージュを基調としたタイル貼りの優しい雰囲気の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスから各住戸にはホテルのような内廊下を採用しているので、外からの視線を遮り、防犯性が高く、雨風にもさらされず快適です。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災備蓄倉庫、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。ブランズ牛込神楽坂の分譲時の専有面積は66.14㎡～108.58㎡、間取りは1LDK+2S～4LDKでファミリーに適しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。最寄り駅は都営大江戸線の牛込神楽坂駅でブランズ牛込神楽坂からは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。その他に、徒歩9分の東京メトロ南北線飯田橋駅や東京メトロ東西線神楽坂駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのもうれしいです。

売出し中 1件

• LDK＋2S・77.65m²・1階

  1億9,000万円

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1983年9月に竣工したドラード早稲田は鉄筋コンクリート造の地上6階建てのマンションです。敷地は新宿区早稲田鶴巻町の早稲田弦巻町西交差点角地にあります。スペインの建築家であるアントニオ･ガウディの作品を彷彿させるような曲線をいかしたフォルム、独特な雰囲気を漂わせながらも高級感ある佇まいが印象的な外観です。ドラード早稲田の外壁には立体的なオブジェの装飾が施されています。エントランスや建物内の共用部分も細部までこだわりのあるデザインです。共用設備としてエレベーターが備わっています。来訪者の確認が可能なインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。開口部は南東向きと北東向きになります。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。ドラード早稲田の最寄り駅は東京メトロ東西線の早稲田駅になります。駅からマンションまでは徒歩4分、通勤や通学にうれしい近さです。

大江戸線牛込「神楽坂」駅徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分、南北線、有楽町線「飯田橋」駅徒歩5分、通勤利便の高さはもちろん、商店街も近く生活環境にも恵まれています。

タワーマンション特有の共用施設の充実、フロントサービス、24時間有人管理、24時間総合監視システム、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンと徹底した安全管理体制が設けられています。

建物自体で地震の横揺れを吸収する免震構造部を１階と２階の間に採用。また、建物屋上には太陽光追尾採光システムや、万一の際にヘリコプターがホバリングできるスペースを設けるなど、快適・安全への配慮がなされています。

神楽坂という街に調和する、伝統の様式を採り入れた独創の全体デザイン。派手なものや無駄なラインを多用せず、桂離宮など日本古来の建築物に見られるシンプルな”格子”をモチーフのひとつにしています。

住戸階のエレベータホールには、ビューホールを設置。街並みや都心の風景を愉しむことが出来ます。

神楽坂アインスタワーは周辺に古い町並みが残る新宿区神楽坂にあり、この地域のランドマーク的存在となっています。アクセスは大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分、南北線、有楽町線飯田橋駅徒歩5分、通勤利便の高さはもちろん、商店街も近く生活環境にも恵まれています。神楽坂アインスタワーの竣工は2003年3月。タワーマンション特有の共用施設の充実、フロントサービス、24時間有人管理、24時間総合監視システム、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンと徹底した安全管理体制が設けられています。室内はバリアフリー、ディスポーザー、カウンター付きシステムキッチン、オートバスなど生活設備も充実しています。

JR 中央線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩 3 分

複合再開発「コモレ四谷」内の分譲マンションという希少性と資産性

端正なグリッドとルーバーデザインが都会的な表情を見せるファサード

約 5,000 ㎡に及ぶ緑豊かな空間

ザ・レジデンス四谷はJR中央線の四ツ谷駅より徒歩3分の好立地に、2020年1月に竣工しました。四ツ谷駅はJR中央線のほか、JR総武線、東京メトロ南北線・丸の内線の4路線が乗り入れる駅で、都心の各主要エリアへのアクセスに優れています。分譲時の事業主は三菱地所レジデンス・西松建設で大成建設が施工を行いました。直線的でモダンなイメージの外観で、共用設備として駐車場は24台、駐輪場90台分に加え、トランクルームが25区画用意されています。ザ・レジデンス四谷はCO･MO･RE YOTSUYA（コモレ四谷）という大型複合商業施設の住居棟に属しています。31階建てオフィス棟のYOTSUYA TOWERを核として、商業ゾーンのCO・MO・RE Mall、地上7階建ての教育施設棟と地上4階建ての公益施設棟、そして住居棟は総戸数60戸が地上7階・地下3階建てのザ・レジデンス四谷アベニューとザ・レジデンス四谷ガーデンの2棟で構成されています。敷地の北側には約3,300㎡の公開空地、コモレビの広場を設けて、ゆとりのある緑豊かな空間を演出しています。商業ゾーンは食品スーパーをはじめ、コンビニ・ドラッグストア・クリニック・クリーニング店・郵便局や各種飲食店など39もの店舗が軒を連ねます。四ツ谷駅周辺の飲食店街、スーパーに加えてCO・MO・RE Mallが誕生することで生活利便性を一層高めています。

■メガステーションの新宿駅まで徒歩約15分。西新宿五丁目駅まで徒歩約2分、西新宿駅まで徒歩約10分の立地

■紹介サービスや取次サービスなどのフロントサービスをご提供し、ホテルライクな暮らしをサポート

■二重床や防音サッシなどを活用し、プライバシーに配慮

■外出時に荷物が届いても安心できる、24時間いつでも取り出し可能な宅配ロッカーをご用意

高層ビルが建ち並ぶビジネス街、新宿区西新宿に高級タワーマンションとして2005年3月、清水建設により施工されたシティタワー新宿新都心。都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分。そして4線が利用可能な新宿駅まで徒歩15分。シティタワー新宿新都心の敷地内には緑を多く配し、四季折々の風景を楽しめます。防犯面ではダブルオートロックシステム、24時間有人管理、約20台の防犯カメラが共有部に配置され、更に住戸の玄関にはディンプルキーと防犯センサーが設置されています。室内設備も充実、共用施設には、コンシェルジュサービス、ビューラウンジ、カンファレンスルームがありホテルライクな生活が満喫できます。

JR山手線内側の数ある山の手邸宅地の中でも最も江戸城に近く、徳川御三家の上屋敷地に因む邸宅地。住宅地として良好な地盤を形成することで知られる武蔵野台地の東端の高台。市ヶ谷駅や外濠にほど近い場所でありながら、高台だからこそ住宅を中心とした閑静な街並みを留めてきた舞台です。

日鉄興和不動産旧分譲、株式会社淺沼組施工のグランリビオ市谷砂土原は、2024年1月に竣工、地下2階・地上5階建て総戸数21戸のマンションです。歴史ある邸宅地の3方道路・整型敷地に対し、全ての面を顔として描いた意匠や沿道を彩る豊かな植栽が、この町に新たなる風景を創出します。外観デザインは、ホワイトタイルとブラックの格子窓のコントラストが美しい、スタイリッシュでモダンなデザインです。角住戸率約76％、独立性高いファミリー向けの3LDKを中心としたプランニングをご用意。共用廊下はホテルライクな内廊下を採用し、天候の影響を受けずにお部屋までアクセスします。また各階にゴミステーションが設けられ、毎日のゴミ捨ての負担も軽減します。全邸にトランクルームが設置されており、アウトドアの道具など豊富に収納が可能です。グランリビオ市谷砂土原町の最寄り駅は東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩8分です。JR中央総武線「市ヶ谷」駅が徒歩13分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩12分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分にあり都内主要駅へのアクセスがスムーズ、交通利便性良好です。

売出し中 1件

• • 新価格 5/9

  3LDK・73.08m²・2階

  2億2,800万円

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