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投資用

兵庫県全域築30年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 56件

エリア：兵庫県

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 30年以内

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兵庫県神戸市中央区熊内町５丁目
- その他(土地・建物)
- NEW 6/6
2,880万円（税込）利回り：8.54%

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町５丁目

交通

有馬線「大池」駅徒歩10分

建物面積:

101.34m²

/土地面積:

73.68m²

/築年月:

1999年5月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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兵庫県明石市小久保１丁目
- マンション一棟売
7億3,900万円（税込）利回り：6.00%

所在地

兵庫県明石市小久保１丁目

交通

山陽本線「西明石」駅徒歩8分

建物面積:

2750.75m²

/土地面積:

1303.00m²

/築年月:

1997年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 6階　地上6階建

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1/22
エスリード西宮北口第２
- マンション区分
1,600万円利回り：4.92%

所在地

兵庫県西宮市深津町

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩10分,東海道本線「西宮」駅徒歩17分,阪急今津線「阪神国道」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯22.29m²

/築年月:

2009年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

2階／地上8階

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エステムコート三宮駅前Ⅱアデシオン
- マンション区分
2,840万円利回り：4.80%

所在地

兵庫県神戸市中央区加納町３丁目

交通

東海道本線「三ノ宮」駅徒歩5分,神戸市西神山手線「三宮」駅徒歩3分,阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯32.72m²

/築年月:

2012年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

15階／地上15階

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兵庫県宝塚市安倉中２丁目
- アパート一棟売
3,780万円（税込）利回り：7.46%

所在地

兵庫県宝塚市安倉中２丁目

交通

阪急宝塚本線「宝塚」駅バス14分「安倉」停徒歩2分,福知山線「宝塚」駅バス14分「安倉」停徒歩2分,阪急今津線「宝塚」駅バス14分「安倉」停徒歩2分

建物面積:

181.54m²

/土地面積:

156.95m²

/築年月:

1996年4月

/建物構造:

鉄骨造 2階　地上2階建

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シティライフ夙川
- マンション区分
1,280万円利回り：6.37%

所在地

兵庫県西宮市西田町

交通

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩13分,東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分,阪神本線「西宮」駅徒歩11分

専有面積:

内法28.58m²

/築年月:

2008年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

6階／地上10階

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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目
- アパート一棟売
1億円（税込）利回り：9.60%

所在地

兵庫県西宮市山口町上山口１丁目

交通

福知山線「西宮名塩」駅バス30分「金仙寺口」停徒歩6分

建物面積:

258.14m²

/土地面積:

1177.51m²

/築年月:

1998年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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プレサンスハーバーランドアンド・シー
- マンション区分
1,980万円利回り：4.09%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目

交通

東海道本線「神戸」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯23.20m²

/築年月:

2023年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

8階／地上15階

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1/4
エステムコート神戸ハーバーランド前
- マンション区分
1,080万円利回り：6.08%

所在地

兵庫県神戸市中央区古湊通１丁目

交通

山陽本線「神戸」駅徒歩2分,東海道本線「神戸」駅徒歩2分,夢かもめ「ハーバーランド」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯18.55m²

/築年月:

2001年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

11階／地上11階

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1/6
エステムコート三宮山手Ⅱソアーレ
- マンション区分
1,340万円利回り：4.96%

所在地

兵庫県神戸市中央区布引町２丁目

交通

山陽新幹線「新神戸」駅徒歩3分,北神線「新神戸」駅徒歩3分,東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯20.30m²

/築年月:

2006年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

12階／地上15階

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1/8
兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目
- マンション一棟売
1億4,000万円利回り：7.59%

所在地

兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目

交通

粟生線「緑が丘」駅徒歩4分

建物面積:

437.21m²

/土地面積:

490.95m²

/築年月:

2007年3月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/15
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
- マンション区分
6,480万円利回り：3.42%

所在地

兵庫県尼崎市潮江１丁目

交通

東海道本線「尼崎」駅徒歩1分,東西線「尼崎」駅徒歩1分,福知山線「尼崎」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯69.34m²

/築年月:

2016年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

2階／地上15階

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エステムコート神戸グランスタイル
- マンション区分
1,680万円利回り：4.42%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区大開通３丁目

交通

神戸高速東西線「新開地」駅徒歩6分,山陽本線「兵庫」駅徒歩11分,神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯21.62m²

/築年月:

2021年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階地下1階建

/所在階数:

10階／地上15階地下1階

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1/12
プレサンス神戸駅前グランツ
- マンション区分
1,680万円利回り：4.78%

所在地

兵庫県神戸市中央区中町通３丁目

交通

東海道本線「神戸」駅徒歩4分,神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩2分,夢かもめ「ハーバーランド」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯25.81m²

/築年月:

2006年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

10階／地上14階地下1階

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1/22
グラン・スフィア鈴蘭台
- マンション区分
1,500万円利回り：6.80%

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６丁目

交通

有馬線「鈴蘭台」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯76.17m²

/築年月:

2001年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

4階／地上5階地下1階

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ウェルスクエア西宮甲東園
- マンション一棟売
- 新価格 5/19
- 購入申込あり
2億2,480万円（税込）利回り：5.00%

所在地

兵庫県西宮市甲東園２丁目

交通

阪急今津線「甲東園」駅徒歩7分

建物面積:

345.30m²

/土地面積:

236.73m²

/築年月:

2024年3月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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兵庫県加古川市別府町新野辺
- マンション一棟売
1億円（税込）利回り：7.05%

所在地

兵庫県加古川市別府町新野辺

交通

山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩23分

建物面積:

368.64m²

/土地面積:

551.01m²

/築年月:

1997年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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1/7
アスヴェル神戸元町海岸通
- マンション区分
2,100万円利回り：4.05%

所在地

兵庫県神戸市中央区海岸通５丁目

交通

夢かもめ「みなと元町」駅徒歩4分,神戸高速東西線「西元町」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯22.26m²

/築年月:

2012年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

7階／地上15階

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兵庫県明石市和坂３丁目
- アパート一棟売
1億440万円（税込）利回り：6.00%

所在地

兵庫県明石市和坂３丁目

交通

山陽本線「西明石」駅徒歩12分

建物面積:

253.97m²

/土地面積:

157.86m²

/築年月:

2024年3月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/6
プレサンスＴＨＥ神戸
- マンション区分
2,890万円利回り：4.31%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目

交通

夢かもめ「ハーバーランド」駅徒歩5分,東海道本線「神戸」駅徒歩8分,神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯36.40m²

/築年月:

2019年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

12階／地上15階

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兵庫県芦屋市竹園町
- マンション一棟売
9,850万円（税込）利回り：6.50%

所在地

兵庫県芦屋市竹園町

交通

阪神本線「芦屋」駅徒歩7分

建物面積:

254.88m²

/土地面積:

182.25m²

/築年月:

1996年2月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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エスリード西宮北口第２
- マンション区分
1,420万円（税込）利回り：5.83%

所在地

兵庫県西宮市深津町

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯22.29m²

/築年月:

2009年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

6階／地上8階

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1/21
兵庫県西宮市神祇官町
- アパート一棟売
4,280万円（税込）利回り：5.41%

所在地

兵庫県西宮市神祇官町

交通

東海道本線「西宮」駅徒歩8分,阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩12分,阪急今津線「阪神国道」駅徒歩8分

建物面積:

84.10m²

/土地面積:

71.10m²

/築年月:

2001年4月

/建物構造:

鉄骨造 2階　地上2階建

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ジオ西宮北口ガーデンズＮＥ棟
- マンション区分
7,000万円（税込）利回り：3.25%

所在地

兵庫県西宮市神祇官町

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯74.89m²

/築年月:

2014年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

6階／地上10階

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エステムコート神戸湊町
- マンション区分
1,690万円利回り：4.40%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目

交通

神戸高速南北線「新開地」駅徒歩6分,神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩8分,夢かもめ「ハーバーランド」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯22.04m²

/築年月:

2022年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

4階／地上15階

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兵庫県神戸市須磨区東町３丁目
- マンション一棟売
8,580万円（税込）利回り：6.16%

所在地

兵庫県神戸市須磨区東町３丁目

交通

山陽電鉄本線「東須磨」駅徒歩5分

建物面積:

341.27m²

/土地面積:

211.50m²

/築年月:

1996年1月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目
- マンション一棟売
1億8,800万円（税込）利回り：5.36%

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目

交通

阪神本線「深江」駅徒歩5分

建物面積:

336.93m²

/土地面積:

294.76m²

/築年月:

2022年3月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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兵庫県西宮市段上町５丁目
- その他(土地・建物)
1,620万円利回り：7.03%

所在地

兵庫県西宮市段上町５丁目

交通

阪急今津線「仁川」駅徒歩12分,阪急今津線「甲東園」駅徒歩15分,阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩29分

建物面積:

71.13m²

/土地面積:

70.69m²

/築年月:

1996年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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エスリード神戸三宮ノースゲート
- マンション区分
1,810万円利回り：4.25%

所在地

兵庫県神戸市中央区生田町１丁目

交通

神戸市西神山手線「新神戸」駅徒歩7分,北神線「新神戸」駅徒歩4分,山陽新幹線「新神戸」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.08m²

/築年月:

2013年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

3階／地上14階

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アドバンス三宮Ⅵクレスト
- マンション区分
1,960万円利回り：4.10%

所在地

兵庫県神戸市中央区八雲通６丁目

交通

阪急神戸本線「春日野道」駅徒歩7分,阪神本線「春日野道」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯23.66m²

/築年月:

2013年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

3階／地上10階

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