東急リバブル

投資用

兵庫県全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数：145件

エリア：兵庫県

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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御影プライムハイツ
- マンション区分
- NEW 10/18
1,800万円利回り：6.33%

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目

交通

阪急神戸本線「御影」駅徒歩8分,東海道本線「住吉」駅徒歩11分,阪神本線「御影」駅徒歩19分

専有面積:

壁芯60.83m²

/築年月:

1972年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

3階／地上7階

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フレシール昭和通
- マンション区分
- NEW 10/20
1,550万円利回り：4.91%

所在地

兵庫県尼崎市昭和通５丁目

交通

阪神本線「尼崎」駅徒歩9分,阪神なんば線「尼崎」駅徒歩9分,阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯22.97m²

/築年月:

2022年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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フレシール昭和通
- マンション区分
- NEW 10/20
1,550万円利回り：4.91%

所在地

兵庫県尼崎市昭和通５丁目

交通

阪神本線「尼崎」駅徒歩9分,阪神なんば線「尼崎」駅徒歩9分,阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯22.97m²

/築年月:

2022年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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1/6
朝日プラザアペックスコート西難波
- マンション区分
- NEW 10/16
2,380万円（税込）利回り：7.51%

所在地

兵庫県尼崎市西難波町４丁目

交通

阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分,阪神本線「尼崎」駅徒歩14分,阪神なんば線「尼崎」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯56.51m²

/築年月:

1991年3月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

2階／地上15階

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1/8
尼崎スカイハイツ
- マンション区分
- NEW 10/16
1,480万円（税込）利回り：6.65%

所在地

兵庫県尼崎市昭和通４丁目

交通

阪神本線「尼崎」駅徒歩6分,阪神なんば線「尼崎」駅徒歩6分,阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯68.66m²

/築年月:

1980年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

7階／地上9階

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尼崎スカイハイツ
- マンション区分
- NEW 10/16
1,380万円（税込）利回り：6.69%

所在地

兵庫県尼崎市昭和通４丁目

交通

阪神本線「尼崎」駅徒歩6分,阪神なんば線「尼崎」駅徒歩6分,阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯64.78m²

/築年月:

1980年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

9階／地上9階

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1/11
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
- マンション区分
- NEW 10/12
1,820万円利回り：4.35%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目

交通

東海道本線「神戸」駅徒歩8分,夢かもめ「ハーバーランド」駅徒歩6分,神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯21.90m²

/築年月:

2022年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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1/7
プロスパーⅠ塚口東
- マンション区分
- NEW 10/11
890万円利回り：8.49%

所在地

兵庫県尼崎市久々知西町２丁目

交通

東海道本線「尼崎」駅徒歩20分,東西線「尼崎」駅徒歩20分,福知山線「尼崎」駅徒歩20分

専有面積:

壁芯45.43m²

/築年月:

1990年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

5階／地上6階

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1/12
ラナップスクエア神戸ハーバープライム
- マンション区分
1,480万円利回り：5.02%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区七宮町１丁目

交通

夢かもめ「中央市場前」駅徒歩6分,夢かもめ「ハーバーランド」駅徒歩12分,東海道本線「神戸」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯27.57m²

/築年月:

2007年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

6階／地上8階

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ジークレフ西宮学園の丘
- マンション区分
1,790万円（税込）利回り：5.76%

所在地

兵庫県西宮市上ケ原八番町

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅バス29分「上ヶ原六番町」停徒歩4分,阪急今津線「甲東園」駅バス12分「上ヶ原六番町」停徒歩4分,東海道本線「西宮」駅バス19分「上ヶ原六番町」停徒歩4分

専有面積:

壁芯72.53m²

/築年月:

1997年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

3階／地上7階

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兵庫県西宮市上ケ原九番町
- アパート一棟売
4,000万円（税込）利回り：5.28%

所在地

兵庫県西宮市上ケ原九番町

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩22分

建物面積:

104.34m²

/土地面積:

125.75m²

/築年月:

1998年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 2階　地上2階建

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兵庫県尼崎市神崎町
- アパート一棟売
1,000万円利回り：13.44%

所在地

兵庫県尼崎市神崎町

交通

東海道本線「尼崎」駅バス12分「神崎北団地」停徒歩7分

建物面積:

166.77m²

/土地面積:

125.20m²

/築年月:

1965年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目
- アパート一棟売
6,480万円利回り：6.92%

所在地

兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目

交通

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩12分,東海道本線「六甲道」駅徒歩15分,阪神本線「石屋川」駅徒歩17分

建物面積:

160.71m²

/土地面積:

168.80m²

/築年月:

1990年7月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目
- マンション一棟売
9,300万円利回り：5.57%

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目

交通

東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分,阪急神戸本線「岡本」駅徒歩10分,阪神本線「青木」駅徒歩13分

建物面積:

223.02m²

/土地面積:

100.76m²

/築年月:

1996年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
- 店舗
- マンション一棟売
2億5,000万円（税込）利回り：5.32%

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目

交通

東海道本線「甲子園口」駅徒歩21分,阪神本線「武庫川」駅徒歩20分

建物面積:

560.82m²

/土地面積:

184.59m²

/築年月:

2015年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 6階　地上6階建

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兵庫県伊丹市北本町１丁目
- その他(土地・建物)
930万円利回り：10.06%

所在地

兵庫県伊丹市北本町１丁目

交通

福知山線「伊丹」駅徒歩8分,阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分,阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス22分「伊丹北ノ口」停徒歩3分

建物面積:

57.36m²

/土地面積:

90.49m²

/築年月:

1970年2月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目
- マンション一棟売
4億1,360万円（税込）利回り：5.10%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目

交通

山陽本線「兵庫」駅徒歩5分

建物面積:

839.16m²

/土地面積:

165.24m²

/築年月:

2017年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 10階　地上10階建

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1/2
アルパ芦屋１号棟
- マンション区分
4,490万円（税込）利回り：4.27%

所在地

兵庫県芦屋市船戸町

交通

東海道本線「芦屋」駅徒歩1分,阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩9分,阪神本線「芦屋」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯72.00m²

/築年月:

1983年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

5階／地上5階

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兵庫県芦屋市松ノ内町
- マンション一棟売
1億2,200万円（税込）利回り：5.01%

所在地

兵庫県芦屋市松ノ内町

交通

阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩3分,東海道本線「芦屋」駅徒歩10分

建物面積:

281.07m²

/土地面積:

184.74m²

/築年月:

2023年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ダイアパレス西神戸
- マンション区分
600万円利回り：10.00%

所在地

兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目

交通

山陽本線「新長田」駅徒歩4分,神戸市西神山手線「新長田」駅徒歩4分,夢かもめ「新長田」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯24.57m²

/築年月:

1991年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

1階／地上11階

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1/24
ダイドーメゾン甲東園
- マンション区分
488万円（税込）利回り：8.48%

所在地

兵庫県西宮市甲東園１丁目

交通

阪急今津線「甲東園」駅徒歩4分,阪急今津線「仁川」駅徒歩11分,阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯16.80m²

/築年月:

1985年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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1/22
田能住宅
- マンション区分
500万円利回り：13.20%

所在地

兵庫県尼崎市田能４丁目

交通

福知山線「猪名寺」駅徒歩15分,阪急伊丹線「稲野」駅徒歩22分

専有面積:

内法70.81m²

/築年月:

1976年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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西神戸セントポリア　１番館
- マンション区分
980万円（税込）利回り：7.99%

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

交通

山陽本線「明石」駅バス22分「大末」停徒歩4分

専有面積:

壁芯73.40m²

/築年月:

1985年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

11階／地上11階

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兵庫県尼崎市富松町１丁目
- マンション一棟売
2億8,000万円（税込）利回り：8.37%

所在地

兵庫県尼崎市富松町１丁目

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩12分

建物面積:

1551.31m²

/土地面積:

751.63m²

/築年月:

1984年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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グランビア灘
- マンション区分
2,480万円（税込）利回り：9.85%

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目

交通

東海道本線「摩耶」駅徒歩12分,阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩12分,阪神本線「大石」駅徒歩13分

専有面積:

内法104.98m²

/築年月:

1979年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階建

/所在階数:

3階／地上3階

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兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目
- マンション一棟売
3億2,800万円（税込）利回り：5.00%

所在地

兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目

交通

阪急神戸本線「六甲」駅徒歩13分,東海道本線「六甲道」駅徒歩13分

建物面積:

848.34m²

/土地面積:

384.48m²

/築年月:

1996年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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ダイドーメゾン園田Ⅱ
- マンション区分
370万円利回り：12.00%

所在地

兵庫県尼崎市若王寺３丁目

交通

阪急神戸本線「園田」駅徒歩17分

専有面積:

内法16.40m²

/築年月:

1990年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階地下1階建

/所在階数:

4階／地上4階地下1階

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岡本テラスハウス
- マンション区分
2,580万円利回り：6.65%

所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目

交通

東海道本線「甲南山手」駅徒歩10分,阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩18分,阪神本線「深江」駅徒歩19分

専有面積:

内法98.99m²

/築年月:

1978年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上2階建

/所在階数:

1階・2階／地上2階

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兵庫県伊丹市千僧３丁目
- マンション一棟売
7億2,900万円（税込）利回り：5.55%

所在地

兵庫県伊丹市千僧３丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分

建物面積:

1294.41m²

/土地面積:

935.94m²

/築年月:

2024年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目
- アパート一棟売
4,780万円（税込）利回り：7.55%

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目

交通

阪神本線「深江」駅徒歩1分,東海道本線「甲南山手」駅徒歩13分,阪急神戸本線「岡本」駅徒歩30分

建物面積:

196.02m²

/土地面積:

85.64m²

/築年月:

1995年12月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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