東急リバブル

投資用

大阪府全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数：260件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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日商岩井帝塚山マンション
- マンション区分
- NEW 10/20
3,240万円（税込）利回り：5.00%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯79.38m²

/築年月:

1982年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

5階／地上7階

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大阪府大阪市西成区太子１丁目
- アパート一棟売
- NEW 10/19
5億5,000万円（税込）利回り：9.20%

所在地

大阪府大阪市西成区太子１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩1分,大阪環状線「新今宮」駅徒歩3分,大阪環状線「天王寺」駅徒歩11分

建物面積:

987.80m²

/土地面積:

197.40m²

/築年月:

1989年3月

/建物構造:

鉄骨造 8階　地上8階建

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朝日プラザ江戸堀
- マンション区分
- NEW 10/16
780万円（税込）利回り：6.46%

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀３丁目

交通

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩4分,大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩4分

専有面積:

内法14.63m²

/築年月:

1983年5月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

5階／地上10階

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1/9
プレサンス天神橋ラ・デュアル
- マンション区分
- NEW 10/16
1,930万円（税込）利回り：4.16%

所在地

大阪府大阪市北区本庄東３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分,阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯22.76m²

/築年月:

2017年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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ファーストフィオーレ東梅田
- マンション区分
- NEW 10/16
2,640万円利回り：4.43%

所在地

大阪府大阪市北区曾根崎１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩5分,東西線「北新地」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯31.53m²

/築年月:

2018年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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ファーストフィオーレ東梅田
- マンション区分
- NEW 10/16
2,690万円利回り：4.37%

所在地

大阪府大阪市北区曾根崎１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩5分,東西線「北新地」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯31.53m²

/築年月:

2018年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

6階／地上15階

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アドバンス西梅田ラシュレ
- マンション区分
- NEW 10/16
1,890万円利回り：4.31%

所在地

大阪府大阪市福島区吉野２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩3分,阪神本線「野田」駅徒歩4分,東西線「海老江」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯20.74m²

/築年月:

2017年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

8階／地上14階

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グランドメゾン谷町四丁目
- マンション区分
4,980万円（税込）利回り：4.09%

所在地

大阪府大阪市中央区内本町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯48.40m²

/築年月:

2024年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上19階建

/所在階数:

4階／地上19階

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エスリード江戸堀
- マンション区分
2,160万円利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀３丁目

交通

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩7分,大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩7分,京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.98m²

/築年月:

2013年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

12階／地上12階

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ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
- マンション区分
4,180万円利回り：4.16%

所在地

大阪府豊中市上野坂２丁目

交通

大阪モノレール線「少路」駅徒歩1分,大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩23分,北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩26分

専有面積:

壁芯74.39m²

/築年月:

2009年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

2階／地上7階地下1階

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エスリード御堂筋梅田
- マンション区分
1,910万円（税込）利回り：4.14%

所在地

大阪府大阪市北区西天満４丁目

交通

東西線「北新地」駅徒歩8分,大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩8分,大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯21.60m²

/築年月:

2004年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

4階／地上15階

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レジュールアッシュ京橋クロス
- マンション区分
- 購入申込あり
1,500万円利回り：5.16%

所在地

大阪府大阪市都島区都島南通２丁目

交通

大阪環状線「京橋」駅徒歩9分,京阪本線「京橋」駅徒歩9分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯22.93m²

/築年月:

2014年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

5階／地上11階

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大阪府高槻市古曽部町２丁目
- マンション一棟売
2億3,000万円（税込）利回り：4.27%

所在地

大阪府高槻市古曽部町２丁目

交通

東海道本線「高槻」駅徒歩10分,阪急京都本線「高槻市」駅徒歩12分

建物面積:

513.12m²

/土地面積:

453.92m²

/築年月:

1994年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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サンハイム第２中津
- マンション区分
3,200万円利回り：4.87%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎５丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分,阪急神戸本線「中津」駅徒歩9分,阪急京都本線「大阪梅田」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯65.55m²

/築年月:

1980年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

4階／地上11階

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ウェルスクエア帝塚山
- マンション一棟売
4億2,900万円（税込）利回り：4.60%

所在地

大阪府大阪市住吉区万代２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩13分,阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩6分

建物面積:

655.23m²

/土地面積:

326.02m²

/築年月:

2025年9月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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大阪府守口市梶町４丁目
- その他(土地・建物)
450万円利回り：10.40%

所在地

大阪府守口市梶町４丁目

交通

京阪本線「古川橋」駅徒歩16分,大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩21分,大阪モノレール線「大日」駅徒歩21分

建物面積:

36.85m²

/土地面積:

31.80m²

/築年月:

1968年11月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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シティーズアーク天満橋
- マンション区分
2,580万円（税込）利回り：5.11%

所在地

大阪府大阪市北区天満１丁目

交通

東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯62.38m²

/築年月:

1994年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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大阪府八尾市陽光園２丁目
- ビル一棟
- 車庫・立体駐車場
2億6,000万円（税込）利回り：6.02%

所在地

大阪府八尾市陽光園２丁目

交通

関西本線「八尾」駅徒歩4分

建物面積:

311.04m²

/土地面積:

501.46m²

/築年月:

2008年7月

/建物構造:

鉄骨造 2階　地上2階建

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メゾン阿波座
- マンション区分
825万円利回り：8.00%

所在地

大阪府大阪市西区本田１丁目

交通

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯29.26m²

/築年月:

1978年8月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

4階／地上11階

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クリスタルグランツ梅田Ⅱ
- マンション区分
2,100万円利回り：4.28%

所在地

大阪府大阪市北区西天満６丁目

交通

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩8分,大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩8分,阪神本線「大阪梅田」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯25.22m²

/築年月:

2014年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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エスリード京橋Ⅲ番館
- マンション区分
1,530万円利回り：5.33%

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩2分,京阪本線「京橋」駅徒歩3分,大阪環状線「京橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.37m²

/築年月:

2005年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

11階／地上12階

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アルモニー和泉中央弐番館
- マンション区分
1,980万円利回り：6.24%

所在地

大阪府和泉市いぶき野５丁目

交通

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯83.16m²

/築年月:

1999年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

10階／地上14階

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大阪府大阪市城東区今福西２丁目
- アパート一棟売
2億円利回り：5.62%

所在地

大阪府大阪市城東区今福西２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩6分

建物面積:

402.78m²

/土地面積:

234.88m²

/築年月:

2018年4月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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大阪府枚方市田口１丁目
- アパート一棟売
2,980万円利回り：9.66%

所在地

大阪府枚方市田口１丁目

交通

京阪本線「枚方市」駅バス17分「田ノ口」停徒歩3分

建物面積:

153.19m²

/土地面積:

143.97m²

/築年月:

1992年3月

/建物構造:

鉄骨造 2階　地上2階建

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ベルデフラッツ淡路駅前
- マンション区分
- 新価格 10/24
1,260万円利回り：6.19%

所在地

大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目

交通

阪急京都本線「淡路」駅徒歩3分,おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩8分,阪急京都本線「崇禅寺」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯28.56m²

/築年月:

1998年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

2階／地上11階地下1階

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大阪府東大阪市太平寺２丁目
- その他(土地・建物)
900万円利回り：10.66%

所在地

大阪府東大阪市太平寺２丁目

交通

おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩8分,おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩10分,近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩10分

建物面積:

70.29m²

/土地面積:

29.48m²

/築年月:

1979年12月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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ＴＯＹＯＴＯＭＩ　ＳＴＡＹ　ＰＲＥＭＩＵＭ中之島
- マンション区分
1,600万円利回り：5.40%

所在地

大阪府大阪市福島区玉川１丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩6分,大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩8分,東西線「新福島」駅徒歩10分

専有面積:

内法26.23m²

/築年月:

2018年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

5階／地上9階

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大阪府池田市伏尾台２丁目
- その他(土地・建物)
580万円（税込）利回り：13.44%

所在地

大阪府池田市伏尾台２丁目

交通

阪急宝塚本線「池田」駅バス22分「伏尾台センター」停徒歩2分

建物面積:

102.25m²

/土地面積:

108.26m²

/築年月:

1981年2月

/建物構造:

軽量鉄骨 2階　地上2階建

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大阪府大阪市北区兎我野町
- ビル一棟
1億3,500万円利回り：6.16%

所在地

大阪府大阪市北区兎我野町

交通

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩8分,大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分,大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩10分

建物面積:

281.07m²

/土地面積:

65.88m²

/築年月:

1968年3月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
- その他(土地・建物)
950万円（税込）利回り：8.84%

所在地

大阪府大阪市鶴見区緑３丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩14分,大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩17分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩22分

建物面積:

36.98m²

/土地面積:

41.19m²

/築年月:

1967年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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