東急リバブル

投資用

大阪府全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数：257件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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日商岩井第六緑地公園マンション
- マンション区分
- NEW 12/13
1,980万円（税込）利回り：7.15%

所在地

大阪府豊中市寺内２丁目

交通

北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯59.36m²

/築年月:

1977年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

1階／地上9階

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1/23
エスライズ本町東
- マンション区分
- NEW 12/11
1,900万円利回り：4.42%

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩1分,大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩9分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯25.75m²

/築年月:

2006年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

2階／地上15階

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エスリード大阪城北
- マンション区分
- NEW 12/8
1,150万円利回り：5.84%

所在地

大阪府大阪市都島区片町１丁目

交通

東西線「大阪城北詰」駅徒歩2分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯19.28m²

/築年月:

1998年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

10階／地上10階

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1/9
大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目
- その他(土地・建物)
- NEW 12/7
1億700万円利回り：7.58%

所在地

大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩5分,大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩11分

建物面積:

390.67m²

/土地面積:

119.00m²

/築年月:

1988年10月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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1/5
船場センタービル中央棟
- 店舗区分
- NEW 12/6
2,200万円（税込）利回り：10.57%

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分,大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分,大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

建物面積:

29.39m²

/土地面積:

25449.00m²

/築年月:

1970年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階地下2階建

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大阪府大阪市生野区新今里３丁目
- マンション一棟売
- NEW 12/6
1億円利回り：7.25%

所在地

大阪府大阪市生野区新今里３丁目

交通

近鉄大阪線「今里」駅徒歩10分

建物面積:

359.04m²

/土地面積:

136.16m²

/築年月:

1988年7月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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1/11
ディスク大阪城
- マンション区分
- NEW 12/5
2,200万円利回り：4.06%

所在地

大阪府大阪市城東区東中浜９丁目

交通

大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.50m²

/築年月:

2023年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

5階／地上8階

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大阪府大阪市北区長柄西２丁目
- マンション一棟売
- NEW 12/4
10億6,430万円（税込）利回り：4.54%

所在地

大阪府大阪市北区長柄西２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分

建物面積:

1266.66m²

/土地面積:

357.52m²

/築年月:

2023年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 6階　地上6階建

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大阪府大阪市東成区大今里西３丁目
- マンション一棟売
- NEW 12/5
4億8,000万円（税込）利回り：4.81%

所在地

大阪府大阪市東成区大今里西３丁目

交通

近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩11分

建物面積:

1098.72m²

/土地面積:

167.23m²

/築年月:

2025年10月

/建物構造:

鉄骨造 10階　地上10階建

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ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘
- マンション区分
3,980万円利回り：4.61%

所在地

大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁

交通

南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分,阪和線「堺市」駅徒歩13分,南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯67.20m²

/築年月:

2018年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

9階／地上11階

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МＪＣ大阪ファインゲート
- マンション区分
1,780万円利回り：4.58%

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩3分

専有面積:

内法27.60m²

/築年月:

2022年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

4階／地上8階

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メゾン・ド・スマーユ
- マンション区分
650万円利回り：8.30%

所在地

大阪府大阪市北区長柄中１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分,阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分,大阪環状線「天満」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯13.50m²

/築年月:

1985年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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ファステート蒲生公園アペルザ
- マンション区分
1,750万円利回り：4.90%

所在地

大阪府大阪市城東区中央３丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩4分,京阪本線「野江」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯22.33m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

4階／地上9階

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大阪府豊中市本町５丁目
- マンション一棟売
6億1,200万円（税込）利回り：4.80%

所在地

大阪府豊中市本町５丁目

交通

阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩10分

建物面積:

1025.66m²

/土地面積:

615.84m²

/築年月:

2026年2月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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1/6
ウェルスクエア山坂
- マンション一棟売
4億6,800万円（税込）利回り：4.80%

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分,大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩9分,阪和線「南田辺」駅徒歩2分

建物面積:

799.12m²

/土地面積:

291.10m²

/築年月:

2026年3月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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エスリード新大阪第２
- マンション区分
500万円利回り：8.64%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分,東海道本線「新大阪」駅徒歩9分,おおさか東線「新大阪」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯17.49m²

/築年月:

1995年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

10階／地上12階

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1/14
藤和大手前コープ
- マンション区分
2,030万円利回り：8.15%

所在地

大阪府大阪市中央区谷町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩2分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分,京阪本線「天満橋」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯61.13m²

/築年月:

1977年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階地下1階建

/所在階数:

5階／地上13階地下1階

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大阪府大阪市住吉区万代２丁目
- マンション一棟売
1億5,300万円（税込）利回り：6.69%

所在地

大阪府大阪市住吉区万代２丁目

交通

阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩8分,南海高野線「帝塚山」駅徒歩11分,阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩16分

建物面積:

479.57m²

/土地面積:

204.20m²

/築年月:

1987年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
- アパート一棟売
1億2,500万円（税込）利回り：5.79%

所在地

大阪府大阪市東住吉区中野３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩5分,近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分,大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩14分

建物面積:

294.12m²

/土地面積:

186.43m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/9
アドバンス江坂東コンフィ
- マンション区分
1,850万円利回り：4.55%

所在地

大阪府吹田市南金田１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩9分,北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩9分,阪急千里線「豊津」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯25.53m²

/築年月:

2022年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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1/25
日商岩井第３緑地公園マンション
- マンション区分
1,950万円（税込）利回り：5.72%

所在地

大阪府豊中市東寺内町

交通

北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯63.28m²

/築年月:

1977年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

12階／地上14階

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1/26
堺東グリーンハイツ
- マンション区分
1,700万円（税込）利回り：5.57%

所在地

大阪府堺市堺区賑町４丁

交通

南海高野線「堺東」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯63.59m²

/築年月:

1980年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

5階／地上6階

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大阪府高槻市古曽部町２丁目
- マンション一棟売
- 新価格 12/1
2億1,500万円（税込）利回り：4.56%

所在地

大阪府高槻市古曽部町２丁目

交通

東海道本線「高槻」駅徒歩10分,阪急京都本線「高槻市」駅徒歩12分

建物面積:

513.12m²

/土地面積:

453.92m²

/築年月:

1994年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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サンハイム第２中津
- マンション区分
3,200万円利回り：4.87%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎５丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分,阪急神戸本線「中津」駅徒歩9分,阪急京都本線「大阪梅田」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯65.55m²

/築年月:

1980年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

4階／地上11階

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ライオンズマンション土佐堀
- マンション区分
1,580万円（税込）利回り：4.95%

所在地

大阪府大阪市西区土佐堀１丁目

交通

京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分,京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯44.04m²

/築年月:

1985年8月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

6階／地上12階

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大阪府寝屋川市萱島信和町
- マンション一棟売
6,000万円利回り：8.16%

所在地

大阪府寝屋川市萱島信和町

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩9分

建物面積:

241.65m²

/土地面積:

155.37m²

/築年月:

1988年7月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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ウェルスクエア帝塚山
- マンション一棟売
4億2,000万円（税込）利回り：4.70%

所在地

大阪府大阪市住吉区万代２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩13分,阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩6分

建物面積:

655.23m²

/土地面積:

326.02m²

/築年月:

2025年9月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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大阪府守口市梶町４丁目
- その他(土地・建物)
450万円利回り：10.40%

所在地

大阪府守口市梶町４丁目

交通

京阪本線「古川橋」駅徒歩16分,大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩21分,大阪モノレール線「大日」駅徒歩21分

建物面積:

36.85m²

/土地面積:

31.80m²

/築年月:

1968年11月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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プレサンス塚本アクミリオン
- マンション区分
1,870万円利回り：4.19%

所在地

大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目

交通

東海道本線「塚本」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯21.07m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

12階／地上15階

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プレサンス大国町ラヴェニール
- マンション区分
2,165万円利回り：4.60%

所在地

大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目

交通

大阪環状線「今宮」駅徒歩5分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩7分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯23.52m²

/築年月:

2023年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

13階／地上15階

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