東急リバブル

投資用

大阪府全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数：254件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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大阪府大阪市中央区十二軒町
- その他(土地・建物)
- NEW 6/6
7,500万円（税込）利回り：4.71%

所在地

大阪府大阪市中央区十二軒町

交通

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩6分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分

建物面積:

78.00m²

/土地面積:

43.60m²

/築年月:

2024年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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パークタワー大阪中之島フロント
- マンション区分
- NEW 6/7
4,950万円（税込）利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市西区土佐堀２丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分,大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯52.30m²

/築年月:

2006年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階建

/所在階数:

9階／地上35階

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1/6
新大阪コーポビアネーズ
- 店舗区分
- NEW 6/8
1,280万円（税込）利回り：8.71%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

交通

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩12分

建物面積:

36.35m²

/土地面積:

-

/築年月:

1974年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

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プレサンス難波リバーオアシス
- マンション区分
- NEW 5/31
1,600万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市浪速区幸町１丁目

交通

関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩4分,大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分,近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯21.00m²

/築年月:

2007年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

14階／地上15階

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1/9
プレサンス中之島公園アティレ
- マンション区分
- NEW 5/27
1,690万円利回り：4.62%

所在地

大阪府大阪市中央区東高麗橋

交通

京阪本線「北浜」駅徒歩6分,大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩6分,大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.09m²

/築年月:

2013年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

14階／地上14階

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1/5
南千里オリーブヴィラＳ棟
- マンション区分
- NEW 5/30
1,380万円利回り：6.08%

所在地

大阪府豊中市上新田４丁目

交通

阪急千里線「南千里」駅徒歩14分,北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩17分,北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯67.07m²

/築年月:

1974年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目
- マンション一棟売
- NEW 5/29
2億1,000万円（税込）利回り：11.74%

所在地

大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目

交通

近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分

建物面積:

856.78m²

/土地面積:

329.67m²

/築年月:

1986年4月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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1/15
ブランズ大阪松屋町
- マンション区分
- NEW 5/31
3,600万円利回り：4.50%

所在地

大阪府大阪市中央区松屋町住吉

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分,大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩8分,大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯39.65m²

/築年月:

2020年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階地下1階建

/所在階数:

13階／地上15階地下1階

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1/7
メインステージ心斎橋ＥＡＳＴ
- マンション区分
- NEW 6/2
2,150万円利回り：4.20%

所在地

大阪府大阪市中央区博労町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯28.24m²

/築年月:

2018年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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1/2
北野ハイツ
- マンション区分
2,380万円（税込）利回り：6.34%

所在地

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

交通

阪急神戸本線「十三」駅徒歩10分,阪急宝塚本線「十三」駅徒歩10分,阪急京都本線「十三」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯75.60m²

/築年月:

1974年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

5階／地上7階

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大手前コープ
- マンション区分
2,480万円（税込）利回り：5.95%

所在地

大阪府大阪市中央区谷町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩2分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩7分,京阪本線「天満橋」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯49.69m²

/築年月:

1977年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階地下1階建

/所在階数:

10階／地上13階地下1階

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ライオンズマンション東本町
- マンション区分
- 新価格 6/6
3,380万円（税込）利回り：6.05%

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯96.12m²

/築年月:

1982年8月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

3階／地上11階

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1/10
プレサンスＴＨＥ　ＴＥＮＮＯＪＩ逢阪トゥルー
- マンション区分
1,950万円利回り：4.24%

所在地

大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分,大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分,大阪環状線「天王寺」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯22.91m²

/築年月:

2021年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

4階／地上10階

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大阪府大阪市西成区潮路２丁目
- 事務所
- マンション一棟売
5,700万円利回り：6.61%

所在地

大阪府大阪市西成区潮路２丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩2分,南海本線「天下茶屋」駅徒歩8分,大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩8分

建物面積:

134.05m²

/土地面積:

55.48m²

/築年月:

2007年7月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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チサンマンション第５新大阪
- マンション区分
- 購入申込あり
480万円利回り：10.00%

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩2分,阪急京都本線「南方」駅徒歩3分,大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯22.68m²

/築年月:

1972年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

8階／地上11階

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1/7
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目
- マンション一棟売
3億8,000万円利回り：6.50%

所在地

大阪府大阪市住吉区長居東４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩5分

建物面積:

1409.33m²

/土地面積:

654.24m²

/築年月:

1987年3月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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1/24
大阪府大阪市住吉区庭井１丁目
- その他(土地・建物)
816万円利回り：11.00%

所在地

大阪府大阪市住吉区庭井１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩9分

建物面積:

43.56m²

/土地面積:

34.21m²

/築年月:

1967年3月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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サムティ梅田インターコア
- マンション区分
1,700万円（税込）利回り：4.97%

所在地

大阪府大阪市北区中崎西３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5分,阪急神戸本線「大阪梅田」駅徒歩7分,阪急宝塚本線「大阪梅田」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯20.30m²

/築年月:

2004年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

9階／地上9階

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大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目
- その他(土地・建物)
699万円（税込）利回り：27.46%

所在地

大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目

交通

阪堺電軌阪堺線「我孫子道」駅徒歩8分,南海高野線「我孫子前」駅徒歩16分

建物面積:

129.42m²

/土地面積:

95.00m²

/築年月:

1959年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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大阪府八尾市亀井町３丁目
- アパート一棟売
1億2,800万円利回り：5.10%

所在地

大阪府八尾市亀井町３丁目

交通

関西本線「久宝寺」駅徒歩17分,おおさか東線「新加美」駅徒歩22分

建物面積:

232.02m²

/土地面積:

155.06m²

/築年月:

2019年10月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府大阪市都島区高倉町２丁目
- ビル一棟
1億3,800万円（税込）利回り：5.76%

所在地

大阪府大阪市都島区高倉町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩13分,おおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分

建物面積:

341.47m²

/土地面積:

107.99m²

/築年月:

1990年11月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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大阪府堺市堺区南陵町４丁
- マンション一棟売
8,800万円利回り：8.61%

所在地

大阪府堺市堺区南陵町４丁

交通

阪和線「上野芝」駅徒歩7分

建物面積:

337.06m²

/土地面積:

170.69m²

/築年月:

1989年7月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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スワンズシティ谷町ブリエ
- マンション区分
- 新価格 5/16
2,560万円利回り：4.10%

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.51m²

/築年月:

2020年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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ワールドアイ難波南ＰＯＲＴＡ
- マンション区分
1,950万円利回り：4.43%

所在地

大阪府大阪市浪速区大国１丁目

交通

南海高野線「新今宮」駅徒歩5分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩6分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯24.12m²

/築年月:

2022年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

9階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,880万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

10階／地上10階

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
1,870万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

8階／地上10階

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ブランズ大阪福島
- マンション区分
4,600万円利回り：4.17%

所在地

大阪府大阪市福島区福島８丁目

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩4分,東西線「新福島」駅徒歩4分,阪神本線「福島」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯41.34m²

/築年月:

2021年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

5階／地上15階

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ワールドアイ難波南ＰＯＲＴＡ
- マンション区分
2,300万円利回り：4.20%

所在地

大阪府大阪市浪速区大国１丁目

交通

南海本線「新今宮」駅徒歩5分,大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩6分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯26.52m²

/築年月:

2022年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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佃公園スカイハイツ
- マンション区分
1,400万円（税込）利回り：8.57%

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

交通

東西線「御幣島」駅徒歩13分,阪神本線「千船」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯73.60m²

/築年月:

1974年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

9階／地上10階

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