ブランズ六本木
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区六本木７丁目
61.43㎡
2LDK
2億6,500万円
外観
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面所 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
浴室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室(6.3J)
洋室(4.0J)
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木７丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2013/02 |
| 総戸数 | 88戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億6,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1426.06万円 （431.38万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.43㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 19.64㎡ （使用料：月額1,000円） |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 18,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,250円 |
| その他費用(月額) |
1,760円 ｵﾌﾟﾃｨｷｬｽﾄ施設利用料 440円、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｼｽﾃﾑ運営保守管理料 1,320円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ルーフバルコニー使用料／1,000円(面積19.64㎡) |
情報公開日: 2026年4月2日
取引条件の有効期限: 2026年4月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C13263Y71
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (六本木) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩3分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩14分
住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分、専有面積61.43㎡の2LDK+N（納戸）
・開放感あふれる19.64㎡のルーフバルコニー付き住戸
・2025年12月完了の室内リノベーション
（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換、
フローリング上貼、全面クロス張替など）
・ウォークインクローゼット（WIC）や納戸などの豊富な収納
マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2013年2月築、東急不動産(株)旧分譲「ブランズ」シリーズ
・清水建設(株)施工、地下1階付地上5階建
・六本木駅徒歩3分でありながら、六本木西公園の緑に隣接する閑静な住環境
・ペット飼育可能（規約による細則あり）