東京都渋谷区桜丘町3-1
47.52㎡
1LDK
473,000円／月(0円／月)
リビング
洋室6.7帖
ウォークインクローゼット
洗面所
バス
トイレ
キッチン
IHコンロ
玄関
眺望
バルコニー
セキュリティ
床暖房
リビング
洗面所収納
玄関収納
キッチン
16階 コミュニティルーム（利用料：借主負担）
16階 サービスアパートメントプール（利用料：借主負担）
16階 ゲストルーム（利用料：借主負担）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷桜丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-1 |
| 交通/駅徒歩 |
ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2023/11 |
| 総戸数 | 155戸 |
|---|---|
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島・戸田建設共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
物件概要
| 賃料 | 473,000円 |
|---|---|
| 管理費 | -- |
| 敷金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | -- |
| 契約種類 | 定期 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | -- |
| 入居可能時期 | 相談 |
| 間取 | 1LDK |
| 向き | 南 |
| 専有面積 | 47.52㎡ |
| 所在階 | 17階 |
| 入居条件 | 要確認 |
|---|---|
| 駐車場(月額) | 確認中 |
| ペット | 不可 |
| 楽器 | 可（規約による制限有） |
| 火災保険 | 16,550円 |
| その他費用 |
【借主費用負担】 ・退去時清掃費50.930円 ・エアコン清掃費55.000円 ・１年未満の解約で賃料1ヶ月分の違約金有 ・共用施設利用料 ・再契約事務手数料:新賃料の1.1ヶ月 ※再契約締結後の期間は最長で2032年3月31日迄 ・駐車場契約時,敷金1か月・仲介手数料1.1か月 ・保管場所使用承諾証明書代6,600円 ・保証会社原則加入（一部法人契約を除く） 【初回保証料：賃料等の50％、月額保証料：賃料等の1％（個人契約） 継続保証料：一律2万円/年（法人契約）】 ・大手法人契約時、敷金1ヶ月積増にて保証会社免除の相談可 |
| 取引形態 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年1月14日
取引条件の有効期限: 2026年1月28日
上記表示物件は、掲載中に成約済、募集中止、あるいは賃料変更となる場合があります。
Please_contact_the_person_in_charge_for_details掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、契約成立の場合、賃料等の他に仲介手数料として賃料の1ヶ月分相当額が必要となります。（仲介手数料には消費税がかかります）
東急リバブル株式会社 〒150-0043 渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中萌
物件番号 L132510468
電話を掛ける
TEL. 0120-991-791
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (渋谷・表参道) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-991-791
※12月27日 情報更新
渋谷駅隣接のロケーション 都心の寛ぎを実現するタワーレジデンス
トランクルーム1区画、駐輪場1区画付
☆現地内覧会 ※事前予約制（フリーコール0800-222-4017）☆
12月27日（土） 11:00 ～ 17:00
12月28日（日） 11:00 ～ 17:00
《共用施設・設備》
1階：駐車場、駐輪場、バイク置き場※要空き確認
2階：車寄せ
16階：コンシェルジュサービス,ゲストルーム,コミュニティールーム
プール※HYATThouse東京渋谷内の屋内プールがご利用頂けます(有料)
各フロア:ゴミ置き場、トランクルーム
《設備・仕様》
＊多重セキュリティオートロック
＊ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
＊食器洗浄乾燥機
【借主費用負担】
・退去時清掃費用50.930円 ・エアコン清掃費用55.000円
・１年未満の解約で賃料1ヶ月分の違約金有 ・共用施設利用料
・再契約事務手数料：新賃料の1.1ヶ月※再契約締結後の期間は最長で2032年3月31日迄
・駐車場契約時 敷金1か月 仲介手数料1.1か月
・保管場所使用承諾証明書代: 6,600円
・保証会社原則加入（一部法人契約を除く）
【初回保証料：賃料等の50％、月額保証料:賃料等の1％（個人),継続保証料:2万円/年（法人）】
・大手法人契約時、敷金1ヶ月積増にて保証会社免除の相談可