マンションや一戸建てを貸すときの流れ ／ STEP2
入居者募集・申込み・貸主様ご承諾
インターネットなどによりお客様の物件情報を幅広くご紹介させていただきます。
ご入居を希望される借主様についてはインターネットまたは書面で申込みをいただきます。
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入居者募集
東急不動産ホールディングスグループ内外の幅広い
ネットワークを活用し、物件紹介を自動化することで、
スピーディーに入居者を募集します。
chapter 1スピーディな入居者募集・成約で空室リスクを軽減
自社店舗やWEBによる入居者募集はもちろん、グループ企業・提携企業・同業他社などの様々な仲介ネットワークを駆使して入居者を募集。オーナー様の物件をスピーディーに募集するため、早期入居者決定に期待できます。
※ポータルサイトは各サイトの提携基準により、掲載されない場合があります。
chapter 2物件紹介の自動化でスムーズに入居者を募集！
AIレコメンドで物件の閲覧数アップ
AIによる「レコメンド機能」で、ホームページ内の全物件の中から類似した物件を抽出して、入居候補者に紹介！
サイト内のあらゆる場所にオーナー様の物件が表示されるのでホームページ上での閲覧会・お問合せ数の増加が期待できます。
物件紹介を自動化！
営業担当者からの物件紹介に加えて、システムから自動で入居者の希望に合う物件を毎日LINEでご紹介！
メールよりも返信率が高いLINEでも配信することで、より多くの入居候補者に物件を閲覧していただけ、取りこぼしのない入居者募集が可能！
chapter 3当社ホームページでの魅力的な物件紹介
物件写真を大きく表示します
物件ページで借主様が最も求めている情報は物件の写真です。
当社サイトは物件写真を大きく表示することで魅力的に見せます。
物件特徴アイコン表示
物件の特徴をアイコンで分りやすく表示！
東急リバブルができること
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事業用不動産の仲介
「オフィス店舗賃貸センター」では、事業用不動産の仲介を行っております。専門のスタッフが査定からテナント募集までお客様をサポートいたします。
※エリアや物件によりお引受できない場合がございますので、ご了承下さい。
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お申込み・審査
入居希望者は、入居申込書により
貸主様へご紹介いたします。
借主様からの入居希望はインターネットまたは書面でお申込みいただいております。貸主様には入居申込書をご確認いただき、入居の可否をお決めいただきます。（当社では、申込時に借主様より手付金をお預かりしておりません。）
ご案内時に室内がよく見えるよう、電気については使用可能な状態にしていただきますようお願いいたします。（電気代については、貸主様のご負担となります。）
なお、入居希望者の年齢・障害・国籍等を理由とする差別的な取扱いは行えませんのでご了承ください。
東急不動産ホールディングスグループの賃貸管理プラン
サポート内容重視プラン
国内外の転勤等、期間限定でお貸出しをしたい方におすすめのプラン。賃料滞納保証、明渡保証など保証内容が充実しているので安心です。
住む予定のない空家をお貸出ししたい方におすすめのプラン。充実のサポート内容に加え、賃料滞納保証もついているので貸主様の手間を最小限に抑えられます。
サポート内容と管理コストのバランスを重視したプラン。特に煩わしい「滞納時対応」「解約業務」のサポートつきで、お貸出しが初めての方でも安心です。
管理コスト重視プラン
管理コストを抑えながら、賃料管理までお任せしたい方におすすめのプラン。賃料滞納発生の有無にかかわらず、保証会社からの毎月の賃料を受け取れます。
空室保証重視プラン
貸主様の所有する物件を借受け、転借人に転貸するプラン。
空室の有無などの入居状況にかかわらず、毎月定額の家賃が保証されます。