南青山テラス常盤松フォレスト
Living dining kitchen（23.0J）---A living space with two illuminated windows facing southwest and southeast, overlooking greenery.
*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining kitchen（23.0J）---A living space with two illuminated windows facing southwest and southeast, overlooking greenery.
*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区南青山７丁目
112.68㎡
3LDK
5億1,800万円
Living dining kitchen（23.0J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen---The bright and open kitchen space with windows is equipped with underfloor heating.*Furniture and furnishing are not for sale
---Kitchen---*Furniture and furnishing are not for sale
---Kitchen---*Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（11.0J）---It has two sides with natural light, a balcony and a view of the greenery on the premises.*Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（11.0J）---There is also a wall-to-wall storage closet.*Furniture and furnishing are not for sale
View from the Bedroom（11.0J）---At this time of year, you can see the autumn leaves from your room.
Bathroom vanity---Two-bowl washbasin with a full-length mirror.*Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom vanity---*Furniture and furnishing are not for sale
Powder room---*Furniture and furnishing are not for sale
Toilet---*Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom---*Furniture and furnishing are not for sale
Walk-in closet and pantry---A two-way storage space that can be accessed from the entrance to the kitchen.*Furniture and furnishing are not for sale
Entrance space---*Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（6.1J）---*Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（5.0J）---*Furniture and furnishing are not for sale
Entrance
Entrance・Approach
Entrance
Common courtyard---
Common areas (parking lot, stairs above the concierge counter)---
Entrance hall
Entrance hall
Entrance of Aoyama---When entering or exiting the applicable unit, the entrance will be closest to the room.
Entrance of Aoyama---
Parking lot---
Lobby---
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
青南小学校
… 現地より約850m／徒歩11分
青山中学校
… 現地より約2,500m／徒歩32分
西麻布保育園
… 現地より約1,100m／徒歩14分
青山学院幼稚園
… 現地より約450m／徒歩6分
南青山ホームクリニック
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区立南青山六丁目児童遊園
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成城石井西麻布店
… 現地より約750m／徒歩10分
マツモトキヨシ青山店
… 現地より約810m／徒歩11分
赤坂地区総合支所
… 現地より約3,000m／徒歩38分
フィットネスクラブ広尾 ガーデンヒルズスタジオ
… 現地より約1,010m／徒歩13分
さわやか信用金庫青山支店
… 現地より約620m／徒歩8分
国立新美術館
… 現地より約1,480m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 南青山テラス常盤松フォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山７丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2006/03 |
| 総戸数 | 196戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社、住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億1,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1519.69万円 （459.7万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 112.68㎡ |
| バルコニー面積 | 11.03㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 47,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,400円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.50m |
| 予定利回り | 1.73% |
| 年間予定賃料収入 | 9,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造／木造・鉄骨鉄筋コンクリート。 |
情報公開日: 2026年1月13日
取引条件の有効期限: 2026年1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C1325YV84
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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南青山七丁目、常陸宮邸の緑を身近に感じ、常盤松の杜に住む。
三菱地所(株)住友商事(株)旧分譲×(株)大林組施工
風格のある重厚な佇まいの全196邸レジデンス
【 About the room 】
▼5階部分南東・南西の角住戸
南西側は敷地内の緑を望むお部屋
▼専有面積112.68㎡／3LDKタイプ
▼南東・南西の二面バルコニー
▼LDK約23.0畳 エル字型キッチン採用
▼キッチンにも床暖房あり、バルコニーに繋がる窓あり
▼主寝室約11畳
▼室内フルリフォーム実施済み住戸
フローリング張替、クロス張替、キッチン交換、浴室交換
洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、建具交換
ダウンライト新規交換、、、等
【 About the residence 】
〇三菱地所（株）・住友商事（株）旧分譲×（株）大林組施工
〇2006年2月築
〇コーチエントランスのある地下駐車場
〇コンシェルジュサービス有（一部有償）
〇24時間有人管理（夜間警備員）
〇二重床二重天井
〇ペット飼育可（規約による制限有）
【 Access 】
◇東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩10分