テラス渋谷美竹
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
東京都渋谷区渋谷１丁目
127.26㎡
3LDK
6億5,800万円
Exterior
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Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
View From the Balcony
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale*
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale*
Bath Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Toilet*Furniture and furnishing are not for sale*
Room Corridor*Furniture and furnishing are not for sale*
Toilet*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Closet*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
SIC*Furniture and furnishing are not for sale*
Room Entrance*Furniture and furnishing are not for sale*
Room Entrance*Furniture and furnishing are not for sale*
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Entrance hall
Elevator hall
Inner corridor
Windbreak room
mailbox
Parking lot entrance
Entrance
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
神南小学校
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松濤中学校
… 現地より約1,270m／徒歩16分
美竹の丘保育園
… 現地より約320m／徒歩4分
渋谷幼稚園
… 現地より約490m／徒歩7分
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… 現地より約160m／徒歩2分
宮下公園
… 現地より約240m／徒歩3分
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渋谷区 区民サービスセンター
… 現地より約340m／徒歩5分
ゴールドジム 渋谷東京
… 現地より約270m／徒歩4分
三菱UFJ銀行渋谷明治通支店
… 現地より約170m／徒歩3分
Bunkamura ザ・ミュージアム
… 現地より約900m／徒歩12分
物件概要
共通概要
| マンション名 | テラス渋谷美竹 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2012/12 |
| 総戸数 | 196戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 6億5,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1709.26万円 （517.05万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 127.26㎡ |
| バルコニー面積 | 29.27㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 33,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,450円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | 1.64% |
| 年間予定賃料収入 | 10,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年1月14日
取引条件の有効期限: 2026年1月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／木村
物件番号 C48257549
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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