フォレセーヌ赤坂丹後町
Perth（Living Dining Kitchen 49.2J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区赤坂４丁目
176.37㎡
2LDK
95,800万円
Perth（Living dining room）*Furniture and furnishing are not for sale
Perth（Living room）*Furniture and furnishing are not for sale
View from the balcony
Balcony
Entrance
Entrance
Entrance
Porte-cochere
Exterior
Exterior
Exterior
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤坂小学校
… 現地より約780m／徒歩10分
赤坂中学校
… 現地より約940m／徒歩12分
赤坂保育園
… 現地より約520m／徒歩7分
中之町幼稚園
… 現地より約1,100m／徒歩14分
清水クリニック（内科）
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区立円道寺坂公園
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赤坂地区総合支所
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エスフォルタ赤坂
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みずほ銀行赤坂支店
… 現地より約360m／徒歩5分
国立新美術館
… 現地より約1,690m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | フォレセーヌ赤坂丹後町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「永田町」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 2009/01 |
| 総戸数 | 19戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | フォレセーヌ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 95,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1795.62万円 （543.17万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 176.37㎡ |
| バルコニー面積 | 10.61㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 124,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 64,730円 |
| その他費用(月額) |
3,180円 光施設利用料870円、インターネット利用料2,310円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (45,000円 ～ 53,000円 2025年04月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年05月下旬） |
| 標高 | 25.70m |
| 予定利回り | 1.50% |
| 年間予定賃料収入 | 14,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻 智広
物件番号 C13254A93
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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緑溢れ、四季が移ろう自然を背景に、奥行き深遠さに包まれる場所。
静寂だけではない、凛とした空気を醸しています。
▼2025年5月室内リフォーム完了予定
About a room
▼4階・南東向き
▼専有面積：176.37㎡／2SLDK・WIC・SIC
▼2Toilet
▼約49JのLDK
▼駐車場空き有
平置き／53,000円（月額）
全長5,000mm 全幅2,500mm 全高2,100mm
機械式
全長5,300mm 全幅2,050mm 全高2,000mm 重量2,580kg
▼各階ゴミ置き場有
▼24時間有人管理（夜間警備員）
▼ペット飼育可（規約による細則有）
▼内廊下設計
▼Delivery box
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