ウェリスタワー愛宕虎ノ門
Lounge（Common area）
東京都港区虎ノ門３丁目
65.46㎡
2LDK
59,800万円
Exterior
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Parking lot entrance
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
御成門小学校
… 現地より約410m／徒歩6分
御成門中学校
… 現地より約430m／徒歩6分
まちの保育園六本木
… 現地より約670m／徒歩9分
明徳幼稚園
… 現地より約730m／徒歩10分
山口医院(内科)
… 現地より約210m／徒歩3分
都立芝公園
… 現地より約410m／徒歩6分
成城石井愛宕グリーンヒルズ店
… 現地より約220m／徒歩3分
コクミン赤坂アーク店
… 現地より約1,000m／徒歩13分
港区役所
… 現地より約940m／徒歩12分
The Premier Club
… 現地より約470m／徒歩6分
みずほ銀行神谷町支店
… 現地より約210m／徒歩3分
サントリーホール
… 現地より約760m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分 都営地下鉄三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上22階建 |
| 築年月 | 2014/02 |
| 総戸数 | 110戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 59,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3019.95万円 （913.53万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 65.46㎡ |
| バルコニー面積 | 15.50㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 23,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,320円 |
| その他費用(月額) |
740円 組合費（町会費）／300円、テレビ共視聴施設使用料／440円、 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年10月下旬） |
| 標高 | 10.90m |
| 予定利回り | 1.30% |
| 年間予定賃料収入 | 7,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月11日
取引条件の有効期限: 2025年8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C48257A29
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (赤坂・虎ノ門) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
・…━━◆ウェリスタワー愛宕虎ノ門◆━━…・
オランダ大使館に隣接、ホワイトタイルとガラスのコントラストが美しい外観
虎ノ門3丁目に位置するタワーレジデンス
和のテイストを感じさせるデザインが随所に見られ、
正統な歴史をもつエリア、虎ノ門にふさわしい洗練された空間
「 虎ノ門・麻布台再開発により国際都市競争力を強める愛宕虎ノ門 」
21階部分 東京タワーを望む住戸
【 About the room 】
▼21階南西向き住戸
▼専有面積65.46㎡／2LDKタイプ
▼LDK約13.9畳
▼WIC、SIC等収納力豊富
▼新規内装リフォーム実施中（2025年10月下旬完成予定）
フローリング張替、壁・天井クロス張替、ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、洗濯パン交換、ハウスクリーニング等
【 About the residence 】
〇NTT都市開発（株）旧分譲×（株）鴻池組施工
〇2014年（平成26年）2月築
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス有（一部有償）
〇各階ごみ置き場あり
〇ALSOK24時間セキュリティシステムあり
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇宅配ボックスあり