ザ・パークハウスアーバンス表参道
Appearance
東京都渋谷区神宮前３丁目
32.83㎡
1DK
10,500万円
外観
ダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニングキッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニングキッチン・洋室（約４．０帖）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニングキッチン・洋室（約４．０帖）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニングキッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ダイニングキッチン・洋室（約４．０帖）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
ガスコンロ
洋室（約４．０帖）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
バルコニーからの眺望（2025年1月25日時点）
ベランダ
浴室
トイレ
洗面室
洗面室
玄関
玄関
メールコーナー
共用廊下
駐輪場
エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホール
スロープ
ミニバイク置き場
ペット足洗い場
外観
外観
マンションレリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2019/02 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
販売概要
| 価格 | 10,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1057.28万円 （319.82万円 ） |
| 間取 | 1DK |
| 専有面積 | 32.83㎡ |
| バルコニー面積 | 6.15㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 18,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,410円 |
| その他費用(月額) |
3,115円 インターネット利用料1,705円・共視聴設備利用料660円・管理協力金750円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.40m |
| 予定利回り | 2.16% |
| 年間予定賃料収入 | 2,270,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／宮西 七菜子
物件番号 C4824Z496
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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ザ・パークハウスアーバンス表参道
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┏□ Access
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▼東京メトロ千代田線/銀座線/半蔵門線「表参道」駅徒歩9分
▼東京メトロ千代田線/副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分
▼東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩11分
┏□ About the residence
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▼三菱地所レジデンス(株)旧分譲
▼三菱地所レジデンス独自の「ＬＩＦＥ ＥＹＥ’Ｓ セコムシステム」採用
▼エントランス・エレベーター・玄関鍵のトリプルセキュリティ
▼渋谷区神宮前アドレス
▼ホテルライクな内廊下設計
▼宅配ボックス
▼ペット飼育可能（規約による制限あり）
▼複層ガラス
→2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露特性にも効果的な断熱仕様です。
┏□ About the room
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▼南西向きにつき、陽当り良好
▼地上5階地下1階建ての3階部分（登記簿）
※建築基準法上は地上5階地下1階建ての4階部分
▼浴室換気乾燥機
▼24時間換気システム
▼ダイニング部分に床暖房あり
▼ダイニングにはピクチャーレールがあり、大切な思い出や好きなものを飾る事が出来ます。
▼自己居住用、投資用どちらでも検討可能