ミュゼ白金長者丸
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
東京都品川区上大崎２丁目
217.92㎡
3LDK
63,800万円
Exterior
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Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
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Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
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Laundry space*Furniture and furnishing are not for sale*
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale*
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Bath Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
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Wic
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
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Powder room*Furniture and furnishing are not for sale*
Powder room／Toilet*Furniture and furnishing are not for sale*
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Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Room Corridor
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Toilet*Furniture and furnishing are not for sale*
SIC
Room Entrance*Furniture and furnishing are not for sale*
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Entrance Hall
Parking lot
Entrance
Approach
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約490m／徒歩7分
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ミュゼ白金長者丸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 1993/01 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東高ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 63,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 967.82万円 （292.76万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 217.92㎡ |
| バルコニー面積 | 4.50㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 81,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 43,500円 |
| その他費用(月額) |
3,900円 トランクルーム使用料3,900円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (30,000円 ～ 48,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.10m |
| 予定利回り | 1.88% |
| 年間予定賃料収入 | 12,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年7月21日
取引条件の有効期限: 2025年8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口
物件番号 C13254G03
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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▼専有面積217.92㎡／3LDK・WIＣ・ＳＩＣ
▼2階南、西向き角住戸
▼約３３．９JのLiving dining room
▼Kitchen約12.8J
▼2Bathroom
▼2Toilet
▼2bowl sink×2
Access
▼JR山手線「目黒」駅徒歩7分
▼東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅徒歩14分
ペット飼育不可
空室でございますので、ご内見していただけます。
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