グランスイート麻布台ヒルトップタワー
Sky lounge（26FCommon area）
東京都港区麻布台３丁目
45.66㎡
1LDK
19,000万円
Sky lounge（26FCommon area）
Sky lounge（26FCommon area）
Sky lounge（26FCommon area）
Elevator hall
Common area
Entrance hall
Trunk room
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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区立狸穴公園
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… 現地より約620m／徒歩8分
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世田谷信用金庫六本木支店
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サントリーホール
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上29階建 |
| 築年月 | 2014/01 |
| 総戸数 | 166戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 19,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1375.6万円 （416.11万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 45.66㎡ |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 19,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,240円 |
| その他費用(月額) |
2,395円 インターネット使用料/円・オプティキャスト施設利用料/円・ハウスクリーニング費/円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (40,000円 ～ 90,000円 2025年04月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.20m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月20日
取引条件の有効期限: 2025年5月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
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担当／堀田 太郎
物件番号 C13254A64
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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About a room
◇6階・北東向き住戸
◇専有面積45.66㎡・1LDK＋WIC
About the Residence
■コンシェルジュサービス
コンシェルジュサービス：月曜日～日曜日11:00～20:00
ポーターサービス：月曜日～日曜日8:00～17:00
■24時間有人管理システム
管理員：月曜日～日曜日9:00～21:00
警備員：日曜日～木曜日20:30～8:30、金曜日・土曜日20:30～9:30
■駐車場・バイク置場・駐輪場
駐車場：75台（平置き1台（身障者用）、機械式74台（来客用2台含む））
→使用料：月額40,000円～90,000円
バイク置場：5台
→使用料：月額3,000円
駐輪場：176台（平置式：13台、2段式163台）
→使用料：月額100円～500円
■ペット（犬・猫）飼育可（1住戸2匹まで、サイズ制限あり）
■インターネット、BS、CS対応済み
■宅配ロッカー有
■各階クリーンステーション24時間利用可
About the common area
■ゲストルーム【1階】
■ラウンジ【4階】
■駐車場【4階】
■コンシェルジュカウンター【4階】
■スカイラウンジ【26階】
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～