ブランズ麻布狸穴町
Living dining kitchen（17.0J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区麻布狸穴町
59.35㎡
1LDK
24,800万円
Exterior
Exterior
Living dining kitchen（17.0J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining kitchen（17.0J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（5.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bath room *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room
Entrance
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Concierge counter
Entrance hall
Lounge（Common area）
Delivery box
Elevator hall
Inner Corridor
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance・Porte-cochere
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,300m／徒歩17分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ麻布狸穴町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布狸穴町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上10階建 |
| 築年月 | 2012/03 |
| 総戸数 | 140戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 24,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1381.35万円 （417.86万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 59.35㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 19.10㎡ （使用料：月額600円） |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 21,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,300円 |
| その他費用(月額) |
2,495円 テラス料（面積19.10㎡）600円、コミュニティー300円、ネット1,210円他 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (38,000円 ～ 40,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 21.70m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | テラス面積19.10㎡（使用料600円／月額） |
情報公開日: 2025年7月21日
取引条件の有効期限: 2025年8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
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担当／今井
物件番号 C13257V31
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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ご紹介のお部屋は北西向き１ＤＫ。
ゆったりとした約１７ＪのＫＤＫ、家具の映える上質な空間にリフォームを施しました。
洗面・Ｋｉｔｃｈｅｎ・ユニットバス・床材・建具など細部まで一新され、機能性と美観を兼ね備えています。
59㎡超の広さに加え、テラス10㎡もあり、都心でありながら、緑を感じるプライベート空間が魅力。
安心の管理体制と24時間ゴミ出し可能な快適な共用部。
落ち着きと華やぎの両方を手に入れる一邸です。
洗練された都心の隠れ家「麻布狸穴町」で、上質なリノベーション空間をぜひご体感ください。
【リフォーム内容】
■一部間取り変更 ■キッチン交換 ■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■床タイル貼り替え
■フローリング貼り替え ■床フロアタイル貼り替え
■玄関タイル貼り替え ■框交換 ■天井クロス貼り替え
■壁クロス貼り替え ■建具交換 ■シューズボックス交換
■カーテンレール交換 ■ダウンライト設