パークコート麻布十番ザ・タワー
Living dining room（24.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区三田１丁目
161.58㎡
3LDK
17億8,000万円
View from the Balcony
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Living dining room（24.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（24.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（24.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（24.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（4.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（12.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bath room（1822size）*Furniture and furnishing are not for sale
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
WIC
Lounge（Common area）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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三田中学校
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赤羽幼稚園
… 現地より約720m／徒歩9分
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区立新広尾公園
… 現地より約300m／徒歩4分
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港区役所
… 現地より約1,500m／徒歩19分
エスフォルタ六本木
… 現地より約1,500m／徒歩19分
さわやか信用金庫麻布支店
… 現地より約220m／徒歩3分
森美術館
… 現地より約1,400m／徒歩18分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート麻布十番ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上36階建 |
| 築年月 | 2010/05 |
| 総戸数 | 507戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17億8,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3641.72万円 （1101.62万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 161.58㎡ |
| バルコニー面積 | 31.95㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 36階 |
| 管理費(月額) | 58,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 48,250円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (33,000円 ～ 70,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年1月14日
取引条件の有効期限: 2026年1月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／堀田
物件番号 C4825Y075
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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都心を代表するアドレス“港区三田1丁目”に聳える＜パークコート麻布十番ザ・タワー＞。
本物件は地上36階建ても最上階、全室かた東京タワーと都心のスカイラインを望む住戸。
窓一面に広がる絶景は、昼夜で表情を変えながら日常を特別な時間へと昇華させます。
住戸は161㎡超のゆとりある３ＬＤＫ。
天井高約3.0ｍがもたらす開放感に加え、2025年10月リフォーム済のモデルルーム仕様です。
ＬＤは40㎡超の広さを誇り、大切なGuestを迎える場としても申し分ありません。
Master bedroomには大型WIC、Powder roomはホテルライクなツインボウルを採用。
各居室にも十分な収納を確保し、機能性をデザイン性が美しく両立しています。
コンシェルジュサービス、各種Lounge、ビューラウンジ、ゲストルーム等、三井タワーならではの共用施設も魅力。
麻布十番駅徒歩3分、六本木・芝公園への快適なアクセスも生活価値を高めます。
“眺望・立地・仕様”すべてが揃う、港区を代表するプレミアムタワーの一邸。
ここでしか得られない眺望と特別感を、ぜひ現地でご体感ください。
《リフォーム内容・2025年10月中旬完了》
・ システムキッチン新規交換
・ ユニットバス新規交換
・ 洗面化粧台新規交換
・ 建具新規交換
・ クロス張替
・ 浴室乾燥機新規交換
・ ダウンライト設置
・ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ シーリング新規交換
・ フローリング張替
・ ハウスクリーニングetc