シティタワー麻布十番
室内からの眺望
東京都港区三田１丁目
55.70㎡
1LDK
2億9,300万円
外観
室内からの眺望
室内からの眺望
室内からの眺望
室内からの眺望
外観
外観
ロビー
ロビー
エレベーターホール
エレベーターホール
共有廊下
スカイラウンジ
スカイラウンジ
スカイラウンジ
スカイラウンジ
スカイラウンジからの眺望
サブエントランス
外観
外観
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤羽小学校
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三田中学校
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… 現地より約240m／徒歩3分
赤羽幼稚園
… 現地より約540m／徒歩7分
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都立芝公園
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成城石井東麻布店
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港区役所
… 現地より約1,400m／徒歩18分
エスフォルタ六本木
… 現地より約1,600m／徒歩20分
さわやか信用金庫麻布支店
… 現地より約360m／徒歩5分
森美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 502戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水・奥村建設共同企業体 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億9,300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1738.94万円 （526.03万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 55.70㎡ |
| バルコニー面積 | 5.52㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 24階 |
| 管理費(月額) | 15,753円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,950円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.50m |
| 予定利回り | 1.72% |
| 年間予定賃料収入 | 5,040,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年1月13日
取引条件の有効期限: 2026年1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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物件番号 C13259K88
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TEL. 0800-170-8009
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【Point／マンション】
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■2009年6月築
■住友不動産（株）旧分譲×清水・奥村建設共同企業体 施工
■地震時に揺れを軽減する制震構造を採用
■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■外観には陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用
■コンシュルジュサービス有（8:00～22:00）、24時間有人管理
■エレベーター連動・停止階限定型のダブルオートロックシステム
■3タイプのゲストルーム有（3階・有償）
■ペット飼育可（規約による制限有）
■総戸数502戸
■スカイラウンジ有（24階・25階の二層吹き抜け）
■各フロアにクリーンステーション有
【Point／住戸】
■55.70㎡の1LDK
■24階部分・北西向き
■一部内装リフォーム済（2023年11月完了）
キッチンガスコンロ交換／ユニットバス交換／トイレ交換／フローリング交換／クロス交換等